Dom, Kościan, Kościański, 111 m²

Ogłoszeniodawca: Park Home

Kontakt: Karina Szymańska Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dostępne od: 2026-08-28

Tytuł ogłoszenia: Dom przy lesie Nowy Lubosz

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 323144

Pow. działki: 1475.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 110.50 m²

Pokoje: 3

Liczba łazienek: 1

Liczba sypialni: 3

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Wtórny

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 1955

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: do remontu

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurze

Nowy Lubosz to spokojna, dobrze skomunikowana miejscowość położona ok. 8 km od Kościana, co zapewnia szybki dojazd zarówno do miasta, jak i do trasy S5. W samej miejscowości oraz w najbliższej okolicy dostępne są podstawowe punkty usługowe: sklepy spożywcze, punkty handlowe, szkoła podstawowa i przedszkole. W Kościanie znajduje się pełna infrastruktura miejska jak apteki, banki, przychodnie, markety, restauracje, obiekty sportowe oraz wszystkie niezbędne usługi. To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, jednocześnie zachowując wygodny dostęp do zaplecza miejskiego.

Nieruchomość położona jest przy asfaltowej drodze, co gwarantuje komfortowy dojazd przez cały rok. W drodze przy działce dostępny jest światłowód, zapewniający szybki internet i możliwość wygodnej pracy zdalnej.

Działka o powierzchni 1475 m² wyróżnia się wyjątkowym położeniem - tuż przy ścianie lasu, który znajduje się po przeciwnej stronie drogi dojazdowej do posesji. To ogromny atut dla osób ceniących ciszę, zieleń i możliwość codziennych spacerów w otoczeniu natury. Duża powierzchnia działki daje szerokie możliwości zagospodarowania: ogród, strefa relaksu, warzywnik, przestrzeń dla dzieci czy miejsce na rekreację. Na terenie rosną drzewa brzoskwiniowe, a całość pozostaje do własnej aranżacji.

Istnieje również możliwość powiększenia terenu o działkę przyległą, która daje dodatkowe 464 m². Opcja dokupienia dodatkowego gruntu daje nowemu nabywcy jeszcze większą swobodę w planowaniu przestrzeni, tworzeniu ogrodu, budowie dodatkowych obiektów lub po prostu zwiększeniu prywatności.

Powierzchnia całkowita domu wynosi 110,5 m², natomiast powierzchnia użytkowa części mieszkalnej to ok. 80 m². Dodatkowo do dyspozycji jest poddasze, na którym znajduje się wydzielony jeden pokój oraz duża przestrzeń do adaptacji na dodatkowe pomieszczenia mieszkalne.

Na parterze znajdują się:trzy pokoje,zamykana kuchnia z oknem,łazienka,kotłowniawiatrołap/korytarz

Dom jest przeznaczony do remontu. W tym roku został zamontowany nowy licznik prądu, co stanowi istotną modernizację instalacji elektrycznej. Meble widoczne na zdjęciach pozostają w wyposażeniu, co umożliwia zamieszkanie i prowadzenie prac remontowych stopniowo, według własnego planu.

Podłogi na parterze są pokryte panelami, a w części pomieszczeń znajduje się drewniana podłoga, która dodaje wnętrzom klimatu i stanowi doskonałą bazę do dalszej aranżacji.

Dostępne media:prąd,woda,aktualnie ogrzewanie piecem na paliwo stałe,możliwość podłączenia pieca gazowego.

Na działce znajdują się pomieszczenia gospodarcze, idealne do przechowywania narzędzi, sprzętu ogrodniczego czy materiałów. Do dyspozycji jest również wolnostojący, blaszany garaż dwustanowiskowy, który może pełnić funkcję garażu lub dodatkowego magazynu.

Nieruchomość ma ogromny potencjał. Jest duża działka przy samiutkim lesie, spokojna okolica, szybki dojazd do Kościana oraz możliwość stworzenia domu dokładnie według własnej wizji. To idealna propozycja dla osób szukających miejsca z klimatem, przestrzenią i naturą na wyciągnięcie ręki, z dodatkową opcją powiększenia terenu o kolejną działkę.

W celu zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz bezpieczeństwa Klientów, przed prezentacją nieruchomości prosimy o okazanie dokumentu tożsamości oraz podpisanie dokumentów związanych z prezentacją nieruchomości.--- Potrzebujesz finansowania zakupu?

Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.---

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.

U.

Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Kościański (pow.)

Miejscowosc: Kościan(ref. A1542925932)