Dom, Kościelnik, Lubań (gm.), 122 m²

Ogłoszeniodawca: KREZUS Wojciech Sochacki

Kontakt: Joanna Solarz Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2024-08-27

Tytuł ogłoszenia: Funkcjonalny dom w Kościelniku

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 235/4309/

ODSPow. działki: 569.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 122.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 1

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: do wykończenia

Mediakanalizacja (oczyszczalnia)

Udogodnieniabalkoninternetdostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne) Na sprzedaż cztery, efektowne i funkcjonalne domy w zabudowie bliźniaczej na kameralnym osiedlu w Kościelniku. Budowa realizowana według indywidualnego projektu pracowni BUDOTEKA - biuro inżynierskie. Wszystkie budynki wykończone zostaną w identycznej formie i kolorystyce, dając architektoniczną spójność osiedla z jednoczesnym zachowaniem walorów estetycznych. Domy położone przy utwardzonej kostką betonową drodze wewnętrznej. Mini osiedle będzie terenem zamkniętym przez zamontowanie bramy wjazdowej z dostępem tylko dla właścicieli. *** OPIS PROJEKTU ***

Dom piętrowy z jednostanowiskowym garażem. Nowoczesna stylizacja elewacji z zastosowaniem elementów szklanych oraz gustownej metaloplastyki. Prosta bryła budynku z dachem dwuspadowym, który urozmaica zaprojektowana w strefie frontowej lukarna. W jej podcieniu zlokalizowano wejście główne. Z białym tynkiem elewacji elegancko komponuje się stolarka w kolorze grafitowym. Dopełnieniem całości jest antracytowa dachówka ceramiczna. Bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń. Otwarta strefa dzienna podkreśla nowoczesny charakter wnętrza. Salon, jadalnia oraz kuchnia łączą się ze sobą, co pozwala przesuwać poszczególne funkcje w zależności od potrzeb. Przez wiatrołap dostępny jest jednostanowiskowy garaż, kotłownia oraz pralnia. Komfortowy i zaciszny wypoczynek w strefie nocnej gwarantują mieszkańcom trzy pięknie doświetlone i ustawne sypialnie. Jedna z nich ma przejście do garderoby. W pozostałych pokojach przewidziano odpowiednią ilość powierzchni na praktyczne szafy. *** OPIS TECHNICZNY ***

Przy budowie domów szczególną uwagę zwrócono na jakość użytych materiałów oraz ich energooszczędność termiczną:- Płyta fundamentowa z wodoszczelnego betonu,- Ściany z pustaka ceramicznego szlifowanego,- Energooszczędne okna,- Elektryczne rolety zewnętrzne,- Brama garażowa z napędem elektrycznym,- Elewacja z użyciem 20 cm styropianu grafitowego, wykończona tynkiem silikonowym,- Elegancka podbitka, nawiązująca formą do elewacji,- Dachówka ceramiczna szkliwiona.*** STAN WYKOŃCZENIA ***

Budynek sprzedawany w stanie deweloperskim ze wszystkimi przyłączami - woda, prąd, kanalizacja sanitarna oraz deszczowa. Cena z kompletną elewacją wraz z podbitką. W pełni utwardzona kostką betonową wewnętrzna droga, taras oraz podjazd do garażu - bez dodatkowych dopłat. Istnieje możliwość doprowadzenia domu do stanu "pod klucz" - według wytycznych docelowych właścicieli.

Projekt techniczny, pozwolenie na budowę, plan zagospodarowania działki oraz inne przydatne informacje dostępne w naszym biurze. Jesteśmy mobilni, więc z zainteresowanymi klientami możemy się spotkać w dowolnym miejscu i czasie.

Zapraszam na prezentację.

Joanna Solarz

Doradca ds. Nieruchomościtel. 786 654 000

Sochacki Nieruchomości

Biuro w Lubaniuul. Bracka 11

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Lubański (pow.)

Gmina wiejska: Lubań (gm.)

Miejscowosc: Kościelnik(ref. A1539308625)