Dom, Kościno, 171 m²

Ogłoszeniodawca: MTM Invest

Kontakt: Mateusz Malutko Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią

Dach: dachówka ceramiczna

Stolarka okienna: nowe drewniane

Tytuł ogłoszenia: Nowoczesna stodoła w Kościnie - Twój dom marzeń!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: MTM-

DS-6839-1

Pow. działki: 490.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 171.00 m²

Szerokość działki: 14.80 m²

Wysokość wnętrza: 270 cm

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 4

Czy łazienka z WC: Razem

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 2023

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: dobry

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (metalowe/kute) Z przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży ekskluzywnego domu w stylu "nowoczesnej stodoły", zlokalizowanego w Kościnie w gminie Dobra Szczecińska, 12 km od centrum Szczecina i 5,5 km od Centrum Handlowego "

Ster". Dom został zrealizowany z wykorzystaniem materiałów najwyższej jakości i szczególną uwagą poświęconą na detale wykończeniowe.

Całkowita powierzchnia domu wynosi około 171 m² i obejmuje: - przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią, z bezpośrednim dostępem do tarasu, - cztery sypialnie (trzy na parterze, jedna na piętrze), - dwie jasne łazienki z WC (jedna z wanną, druga z prysznicem i miejscem na pralkę i suszarkę), - korytarz i hol wykończone gresem, wyposażone w pojemne szafy wnękowe, - funkcjonalny, dwustanowiskowy garaż o powierzchni ok. 41 m², wkomponowany w budynek, z automatyczną bramą Hormann - pomieszczenie techniczne. Nad garażem znajduje się przestronny taras o powierzchni ok. 40 m², otoczony balustradą z mlecznego szkła, co zapewnia prywatność. To idealne miejsce do odpoczynku, opalania się oraz spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Salon charakteryzuje się ogromnymi panoramicznymi oknami na ścianie szczytowej i imponującą wysokością sięgającą 6 metrów w najwyższym punkcie, podłogą z desek, gładkimi i malowanymi ścianami. W sypialniach na podłogach znajdują się drewniane panele, a ściany są gładzone i malowane. Łazienki, kuchnia i korytarz wykończone są gresem. Dom wyposażono w nowoczesne technologie energooszczędne: efektywną pompę ciepła, fotowoltaikę, system wentylacji mechanicznej z rekuperacją oraz ogrzewanie podłogowe. Okna są trzyszybowe, ściany mają izolację 20 cm, a dach jest ocieplony pianą PUR o grubości 20 cm. Instalacja wodna wyposażona jest w zmiękczacz wody.

Zastosowane rozwiązania gwarantują, że koszty utrzymania domu są naprawdę niskie. Na dachu położono wysokiej jakości ceramiczną dachówkę Keramic. Kuchnia jest w pełni zabudowana i wyposażona w nowoczesny sprzęt AGD objęty gwarancją. W domu zainstalowano drewniane okna marki Sokółka, zewnętrzne rolety sterowane elektrycznie niemieckiej firmy Schweiker, system alarmowy, monitoring oraz wideodomofon. Wysokiej klasy wewnętrzna stolarka drzwiowa jest drewniana, renomowanej firmy Pisarczyk. Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 490 m2, a pięknie zagospodarowany ogród sprawia, że jest to idealne miejsce na relaks, grillowanie czy zabawę z dziećmi. Znajdziesz tu starannie pielęgnowany trawnik, różnorodne nasadzenia. Jest to oferta dla ludzi ceniących jakość wykończenia i funkcjonalność. Lokalizacja gwarantuje ciszę i spokój, a jednocześnie bezpieczeństwo utwardzonej i oświetlonej ulicy osiedlowej. W odległości ok. 500 m od domu znajduje się przystanek komunikacji miejskiej, linii 536 kursującej do Szczecina. Dla osób lubiących aktywny wypoczynek w pobliżu jest las, tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe. Istnieje możliwość zamiany na mieszkanie w Szczecinie, na warunkach do uzgodnienia. Polecamy serdecznie i zapraszamy do prezentacji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 7291)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Zachodniopomorskie

Powiat: Policki (pow.)

Gmina wiejska: Dobra (

Szczecińska) (gm.)

Miejscowosc: Kościno

Dane z certyfikatu energetycznego:

Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 36.86 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 22.91 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 68.72 [k

Wh/m2]

Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0100 [tony/rok]

Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 47.9900 %(ref. A1539577321)