Dom, Kosewo, Mrągowo, Mrągowski, 128 m²

Ogłoszeniodawca: New House Biuro Nieruchomości

Kontakt: Marlena Gwiazda Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTytuł ogłoszenia: Kosewo, dom z bala na dużej działce o pow. 9600 m2

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1036/6682/

ODSPow. działki: 9600.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 127.90 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2015

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: drewno

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (szambo)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (siatka) Całoroczny, wygodny dom z bala na działce gwarantującej prywatność i spokój, położony w otulinie Mazurskiego Parku Krajobrazowego. Wykończenie w drewnie, koza grzewcza w salonie, taras z wyjściem na ogród dają poczucie przytulności, a funkcjonalne wyposażenie, nowoczesny piec, budynek garażowy dają wygodę codziennego życia. Parter domu stanowi otwarta przestrzeń, na piętrze 3 sypialnie gwarantują komfort jego mieszkańcom. Dom idealny dla rodziny, osób poszukujących spokojnego miejsca w bliskości lasu i jezior.

Obejrzyj WIRTUALNY SPACER: https://sb360.online/uo94hl (jeśli nie widzisz spaceru skontaktuj się z pośrednikiem).

LOKALIZACJANieruchomość położona w miejscowości Kosewo, w gminie Mrągowo, oddalona o 9 km od Mrągowa, 14 km od Mikołajek, 20 km od Rynu, 67 km od Olsztyna, 250 km od Gdańska, 280 km od Warszawy.

Okolica o zachowanym naturalnym charakterze Mazur, ze zróżnicowanym krajobrazem licznych pagórków, dolin, łąk, pól i lasów. W pobliżu rozległe kompleksy leśne. W pobliżu znajduje się wiele jezior (m.in. Probarskie, Kuc, Juksty, Wierzbowskie, Czos, Wągiel, Inulec, Mikołajskie, Tałty, Śniardwy) oraz niezliczone rozlewiska i zbiorniki wodne. Położenie terenu w Obszarze Chronionego Krajobrazu (

Mazurski Park Krajobrazowy) oraz Natury 2000 (

Puszcza Piska).

Doskonałe miejsce do aktywnego spędzania czasu, wypraw rowerowych, spacerów, uprawiania sportów wodnych.

Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową ostatnie 40 m drogą utwardzoną. Nieruchomość otoczona niską zabudową, przyjazne sąsiedztwo.

DZIAŁKADziałka o powierzchni 9600 m2, ogrodzona, nasłoneczniona.

Na działce znajdziemy dom mieszkalny, garaż oraz budynek gospodarczy. Teren uzbrojony w sieć wodociągową gminną oraz sieć elektroenergetyczną. Szambo szczelne.

Teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Wjazd na posesję poprzez suwaną bramę. BUDYNEKDom wolnostojący o funkcjonalnym układzie o pow. użytkowej 127,90 m2.

Wybudowany i oddany do użytkowania w 2015 roku.

Materiał wykonania: drewno, okna PCV (3-szybowe), na podłodze głównie panele oraz gres. Dach pokryty dachówką cementową.

Ogrzewanie - piec na drewno, dodatkowo koza grzewcza w salonie. Ciepła woda użytkowa: bojler oraz piec elektryczny. Duży taras o pow. ok. 21,20 m2.

Rozkład pomieszczeń:

PARTER:- hall- kuchnia (wyposażona w meble kuchenne w zabudowie oraz zmywarkę, piekarnik, płytę, lodówko-zamrażalkę)- przestronny salon z jadalnią z bezpośrednim wyjściem na taras- łazienka z pralnią- WC- kotłownia (z oddzielnym wyjściem na ogród)- korytarz - klatka schodowa

PIĘTRO:- sypialnia - sypialnia główna- sypialnia z garderobą - łazienka z WC (z wanną)- korytarz Wydane warunki zabudowy na budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych:1) ustalenia dla każdego z budynków:- szerokość elewacji frontowej - od 10m do 12m- wysokość zabudowy - od 7m do 8m– układ połaci dachowych - dwuspadowy – kąt nachylenia dachu - od 30 do 45 stopni– kierunek głównej kalenicy w stosunku do frontu terenu - równolegle lub prostopadle2) udział powierzchni zabudowy - od 9,6% do 12,5%3) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 82% powierzchni terenu objętego wnioskiem 4) maksymalna intensywność zabudowy - 15,4%5) maksymalna nadziemna intensywność zabudowy – 15,4%6) minimalna nadziemna intensywność zabudowy - 2,0%

STAN PRAWNY/

OPŁATY/

DOSTĘPNOŚĆPełna własność z KW. Nieruchomość bez obciążeń. Termin wydania - do uzgodnienia. Cena do negocjacji.

POŚREDNIKMarlena Gwiazdatel. 797 480 150

E-mail: marlena@newhouse.co

Licencja pośrednika nr 31504.

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest New

House Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody New

House Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy New

House Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (

Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie

Powiat: Mrągowski (pow.)

Gmina wiejska: Mrągowo (gm.)

Miejscowosc: Kosewo(ref. A1541786231)