Dom, Kostrzyn, Kostrzyn (gm.), 346 m²

Ogłoszeniodawca: Pepeta Nieruchomości - Danuta Pepeta

Kontakt: Danuta Pepeta Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: Dom wolnostojący w centrum Kostrzyna, duża działka!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1897

Pow. działki: 1177.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 345.90 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 6

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 5

Umeblowane: Tak

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: bardzo dobry

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniabalkonpiwnicadomofoninternetdostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (metalowe/kute)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Wyposażeniekuchnia umeblowanalodówkapralka

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu wolnostojącego o powierzchni mieszkalnej 229,90 m2 (powierzchnia całkowita z piwnicą to 345,90 m2), zlokalizowanego w centrum Kostrzyna Wlkp., wybudowanego pod koniec lat 90., oddanego do użytku w 2024 roku. Budynek posadowiony jest na dużej, ustawnej działce gruntu o powierzchni 1177 m2, przy spokojnej drodze wewnętrznej, gdzie nie słychać zgiełku miasta, a jednak w parę minut pieszo można dojść do sklepów i pełnej infrastruktury miejskiej.

Dodatkowym atutem jest sama działka, jej kształt i zagospodarowanie - sporo wolnej powierzchni pozwala na postawienie garażu czy budynku gospodarczego dla własnych potrzeb. Działka posiada dostęp z dwóch dróg publicznych (obecnie brama i wjazd jest z jednej strony). Rozkład pomieszczeń:

Parter (113,6 m2):- przestronny salon – ok. 34,7 m2- jadalnia – 19,9 m2- kuchnia – 15,5 m2,- sypialnia – ok. 16,4 m2,- łazienka – 6,6 m2,- przedsionek 3,6 m2,- holl – 10,7 m2- garderoba – 6,8 m2.

Poddasze użytkowe (116,3 m2):- obszerny hall z miejscem na wypoczynek/gabinet – 25,9 m2,- 4 oddzielne sypialnie – 19,9 m2, 16,3 m2, 16,3 m2 i 17,1 m2,- garderoba – 7,8 m2,- łazienka - 13 m2.

Podpiwniczenie z oknami (116 m2):- holl – 6,4 m2,- pralnia/suszarnia – 13,1 m2,- salka gimnastyczna – 26,7 m2,- korytarz – 6,8 m2,- schowek – 5,8 m2, - kotłownia – 13,3 m2,- magazyn – 43,9 m2.

Strych gospodarczy (niemieszkalny) – miejsce do przechowywania rzeczy.

Standard wykończenia:

WNĘTRZE:- parter wyłożony kaflami, ściany gładzone i malowane, kuchnia zabudowana ze sprzętem AGD, w łazience estetyczna glazura i terakota oraz kabina prysznicowa, w salonie kominek z dodatkowym nawiewem,schody z drewna dębowego,- na piętrze w pokojach panele, ściany gładzone i malowane, w łazience glazura i terakota oraz wanna.

UWAGA! W cenie nieruchomości pozostaje oczywiście stałe wyposażenie – wszelkie zabudowy pod wymiar, kuchnia ze sprzętem AGD, wyposażenie łazienek, oświetlenie. Może pozostać także całkowite umeblowanie pokoi i garderoby.

OGRÓD i TEREN ZEWNĘTRZNY:- nasadzenia ozdobne, drzewa i krzewy, trawnik- miejsce przeznaczone na przydomowe uprawy,- taras w ekspozycji zachodniej, z zadaszeniem,- podejście z przodu wyłożone płytkami betonowymi,- ogrodzenie metalowe,- dużo wolnej powierzchni pozwala na własną aranżację terenu.

Zalety nieruchomości:- okna plastikowe PVC, parapety zewnętrzne klinkierowe, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe,- teren ogrodzony, domofon,- ogrzewanie gazowe sterowane kotłem gazowym dwufunkcyjnym, wszystkie niezbędne media – woda, kanalizacja, prąd, światłowód,- budynek zbudowany z czerwonej cegły (tradycyjna technologia podwójnego muru, z ociepleniem pomiędzy), wystarczy wykonać elewację zewnętrzną.

Dodatkowe informacje:- lokalizacja - parę minut spacerem do rynku, doskonały wylot na drogę krajową 92 lub trasę S5,- sympatyczne i miłe sąsiedztwo, w najbliższym otoczeniu niska zabudowa jednorodzinna, w pobliżu wiele atrakcji dla miłośników aktywnego wypoczynku,- spokojna okolica - z dala od miastowego zgiełku, a jednak w centrum miejscowości,- droga dojazdowa brukowana – jedna z bocznych uliczek od głównej ulicy asfaltowej,- front budynku od strony wschodniej, ogród i taras w ekspozycji zachodniej.

Zapraszam na prezentację.

Zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę do momentu przekazania kluczy. Załatwiamy wszelkie możliwe formalności i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji.

PEPETA Nieruchomości

Danuta Pepeta-

Wesołektel. 790-402-405e-mail: danuta.pepeta@pepeta.pl

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Poznański (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Kostrzyn (gm.)

Miejscowosc: Kostrzyn(ref. A1538872640)