Dom, Koszalin, Sarzyno, 118 m²

Ogłoszeniodawca: "

INICIO" NIERUCHOMOŚCI AGNIESZKA JANTOSZAKKontakt: Agnieszka Jantoszak Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: Wolnostojący dom z garażem

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 3701372

Ulica: Gryczana

Pow. działki: 743.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 118.00 m²

Liczba poziomów mieszkania: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 1

Liczba sypialni: 3

Umeblowane: Nie

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 2023

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: do wykończenia

Mediagaz (miejski)kanalizacja (szambo)woda (miejskie)

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (brak)miejsca parkingowe (garaż)

Koszalin ul. Gryczana szuka nowego właściciela !

Dom parterowy w Koszalinie.118m2 powierzchni użytkowej z garażem.

Na sprzedaż oferujemy urokliwy dom jednorodzinny, parterowy , wolnostojący, idealny dla rodzin poszukujących komfortowej przestrzeni w zacisznym otoczeniu.

Dom o powierzchni 118m2, usytuowany na działce własnościowej o powierzchni 743m2.

Budynek sprzedawany w stanie deweloperskim.

Główne cechy tego domu to:- 3 sypialnie, zapewniające prywatną przestrzeń dla każdego domownika.- Przestronny salon z aneksem kuchennym, tworzący serce domu, idealne miejsce do wspólnych spotkań i spędzania czasu.- Garaż, gwarantujący wygodę parkowania oraz dodatkową przestrzeń na przechowywanie.- Dach wielospadowy pokryty wysokiej jakości dachówką ceramiczną Braas Rubin 9

V w eleganckim czarnym błyszczącym kolorze, zapewniający nie tylko estetykę, ale również trwałość i ochronę przed warunkami atmosferycznymi.- Działka o powierzchni 743m2.

Dodatkowe atuty domu obejmują:- Solidne wykonanie ścian z bloczków betonowych Ytong klasy 600, gwarantujące stabilność i izolację termiczną.- Okna PCV z trzyszybowymi pakietami o niskim współczynniku przenikania ciepła. Ug=0,5 zapewniające doskonałą izolację akustyczną i termiczną. Zamontowane w pełnym systemie ciepłym (ciepłe parapety, taśma obustronna)- Drzwi zewnętrzne energooszczędne, zapewniające bezpieczeństwo i komfort. Zamontowane na ciepłym profilu z zasuwnicą trzy punktową antywłamaniową.- Ogrzewanie podłogowe zasilane dwufunkcyjnym piecem gazowym Dietrich MCR, wraz z zasobnikiem na wodę c.wu. 120l zapewniające równomierne i komfortowe nagrzewanie pomieszczeń. Kotłownia pokryta płytkami grafitowymi (ściany do wysokości 150cm+ podłoga).- Elewacja wykonana systemem LAKMA, odporna na warunki atmosferyczne i łatwa w utrzymaniu czystości, zachowująca estetyczny wygląd na długie lata. Tynk sylikonowy TYNKSIL QS. Poprzez zastosowanie najwyższej jakości żywic silikonowych jest odporny na wodę i zabrudzenia (efekt samoczyszczący) jednocześnie zachowując wysoką paroprzepuszczalność , styropian grafit 20cm lamda 31.- Na ścianach wewnątrz tynki gipsowe pokryte gładzią i pomalowane białą farbą, zamontowane kontakty, włączniki świateł oraz gniazda TV.- Strop drewniany ocieplony wełną skalna Rockwool Granrock Super o grubości 34cm, jest to wełna niepalna, posiada atest higieniczny GUM/185/322/187/2021,podłoga strychu pozostaje do adaptacji- Monitoring Full HD, zapewniający dodatkowe poczucie bezpieczeństwa dla mieszkańców, umożliwiający doglądanie domu z dowolnego miejsca na zmieni, jedynym warunkiem jest telefon z internetem.

Dodatkowo, teren wokół domu został starannie zagospodarowany, z kostką brukową na szerokość 90cm oraz posianą trawą odporną na intensywne użytkowanie.

Możliwość wykonania kominka z płaszczem wodnym.

Media: woda, gaz, energia, szambo 10m3.

Dom sprzedawany z udziałem w drodze dojazdowej.

Dojazd drogą utwardzoną.

Jest to doskonała oferta dla osób poszukujących solidnego, komfortowego i estetycznego domu, który stanie się prawdziwym miejscem odpoczynku i spokoju dla całej rodziny.

Oglądanie po wcześniejszym umówieniu z pośrednikiem.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Zachodniopomorskie

Miasto na prawach powiatu: Koszalin

Dzielnica: Sarzyno

Ulica: Gryczana(ref. A1538944006)