Dom, Kotowice, Siechnice, Wrocławski, 100 m²

Ogłoszeniodawca: ATA Nieruchomości

Kontakt: Wiktoria Cyran Informacje szczegółowe

Tytuł ogłoszenia: Działka w pięknej okolicy oraz dom do remontu

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 139651

Ulica: Główna

Pow. działki: 1338.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 100.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 3

Typ rynku: Wtórny

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Nie

Budynek

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Udogodnieniabalkonogrodzenie (siatka)

Na sprzedaż dom na działce o powierzchni 1338 m², położony w malowniczej miejscowości Kotowice (gmina Siechnice)

Działka znajduje się przy bocznej ulicy dzięki czemu charakteryzuje się niezwykłą ciszą i spokojem. Szczegóły oferty:

Powierzchnia działki: 1338 m²

Na działce znajduje się dom do generalnego remontu, który daje szerokie możliwości adaptacji według własnych potrzeb

Na działce znajduje się budynek gospodarczy, idealny do magazynowania lub prowadzenia działalności.

Nieruchomość położona w spokojnej i zielonej okolicy, idealna dla osób szukających ciszy i kontaktu z naturą. W bardzo bliskiej odległości znajduje się obszar NATURA 2000

Doskonała lokalizacja - blisko lasu, z dala od miejskiego zgiełku, ale z łatwym dojazdem do centrum Siechnic, Oławy oraz Wrocławia

Dostęp do mediów - prąd, woda. Lokalizacja:

Powiat: Wrocławski

Gmina: Siechnice

Miejscowość: Kotowice

MPZP dla działki:1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami od 1.

MN/

U do 21.

MN/

U ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe:a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wolnostojąca i bliźniacza) i zabudowa usługowa z zakresu usług handlu detalicznego, działalności biurowej i administracyjnej, finansowych oświaty, nauki, edukacji, odnowy biologicznej i ochrony zdrowia, opieki społecznej, sportu i rekreacji, kultury, projektowania i pracy twórczej, gastronomii, turystyki i agroturystyki (w tym zbiorowego zamieszkania), poligrafii oraz usług rzemieślniczych i ogrodniczych, z dopuszczeniem realizacji w terenie 20.

MN/

U usług transportowych osób i towarów, o ile masa całkowita pojazdów wykorzystywanych do transportu nie przekroczy ciężaru powyżej 3,5 tony,b) dopuszczenie realizacji na jednej działce budowlanej:- zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej wolnostojącej,- zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej realizowanej bez zabudowy usługowej, - zabudowy usługowej realizowanej bez zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,c) na terenie oznaczonym symbolem 1.

MN/

U w zasięgu granic strefy sanitarnej od cmentarza 50 m obowiązuje:- zakaz lokalizacji usług związanych z produkcją i przechowywaniem żywności,- zakaz realizacji nowych budynków mieszkalnych; 2) przeznaczenie uzupełniające:a) usługi wbudowane w formie lokali usługowych z zakresu zgodnym z określonym w pkt 1,b) obiekty małej architektury, obiekty, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej, dojazdy niewydzielone, parkingi i miejsca parkingowe, dojścia piesze, ścieżki rowerowe oraz zieleń urządzona,c) garaże i budynki gospodarcze;3) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:a) maksymalna wysokość:- budynków mieszkalnych i usługowych na terenie oznaczonym symbolem 12. MN/

U,- 10 m,- budynków mieszkalnych i usługowych na terenach oznaczonych symbolami od 1.

MN/

U do 11.

MN/

U, od 13.

MN/

U do 21.

MN/

U - 12 m,- urządzeń infrastruktury technicznej - 12 m,- pozostałych obiektów- 6 m,b) maksymalna intensywność zabudowy - 0,5,c) minimalna intensywność zabudowy - 0,01,d) maksymalna powierzchnia zabudowy - 30% powierzchni działki budowlanej,e) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 40% powierzchni działki budowlanej,f) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej - 1000 m2 w przypadku realizacji zabudowy wolnostojącej i 500 m2 w przypadku realizacji zabudowy bliźniaczej, przy czym minimalna powierzchnia działki budowlanej przypadającej na dla 1 lokal mieszkalny nie może być mniejsza niż 500 m2.2. Wskazuje się, że tereny położone są w całości w granicach obszarów narażonych na zalanie w przypadku zniszczenia lub uszkodzenia wału przeciwpowodziowego.

Zapraszam na prezentację

Wiktoria Cyran ATA Nieruchomościtel: 509-394-337

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Wrocławski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Siechnice (gm.)

Miejscowosc: Kotowice

Ulica: Główna(ref. A1541541196)