Dom, Kowale, Kolbudy (gm.), 519 m²

Ogłoszeniodawca: Sowilo Nieruchomości sp. z o.o.

Kontakt: Aleksandra Barcz Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Tytuł ogłoszenia: Dom-obecnie funkcjonujący jako pensjonat!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: CP1162836

Pow. działki: 1156.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 518.98 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 16

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2010

Materiał budowlany: wolnostojący

Udogodnieniamiejsca parkingowe (parking naziemny)

Pensjonat z częścią prywatną- gotowa inwestycja!

Kowale na granicy Gdańska, powiat Gdański

Idealne miejsce na lokatę Twoich środków! Zainwestuj i poszerz swoje horyzonty już teraz! Istnieje możliwość (prócz obecnej funkcjonalności budynku) wykorzystania nieruchomości na dalsze cele komercyjne np. przedszkole, prywatna klinika/ośrodek itp.

Mnóstwo możliwości- nie musi to być biznes! Możesz tu zamieszkać z rodziną i podzielić nieruchomość, np. na dom dwulokalowy. ATUTY NIERUCHOMOŚCIWyjątkowa nieruchomość- jedyna taka w swoim rodzaju!

Duża działka, przylegająca do lasu Spokojna okolica

Sprawdzony biznes14 miejsc postojowych + 2 miejsca prywatne w garażu

Oddzielne wejścia do pensjonatu i do części mieszkalnej

Zadbane wnętrze Potrzebna infrastruktura na wyciągnięcie ręki Bliskość natury

Spore możliwości zagospodarowania przestrzeni Miejsca parkingowe odgrodzone od prywatnego ogrodu

Dom jednorodzinny o łącznej powierzchni 518,98m² składa się na:-

Część pensjonatową 409,2m²:recepcja z wspólną strefą dzienną jadalniakuchnia do wspólnego korzystania dla każdego z gości14 pokoi dla gości, każdy z łazienką pomieszczenie technicznestrych, obecnie pełniący funkcję magazynu (nie wliczony do metrażu)- możliwość zaadaptowania na część użytkowądwie kotłownie -

Część prywatną/mieszkalną 109,78m² + 31,33m² garaż (na dwa samochody):duży salon (43,44m²) oraz kuchnię z wyjściem na tarasypialnia z garderobąbiuro z pomieszczeniem gospodarczym łazienka pralnia i suszarnia

Dodatkowo od strony pensjonatu jest spora działka, na której jest 14 miejsc postojowych, a po stronie mieszkalnej- ogród z tarasem (łączna powierzchnia działki  wkoło budynku to 637,02m²).

LOKALIZACJA:

Prezentowana nieruchomość znajduję się w Kowalach, na pograniczu z Gdańskiem, które od paru lat prężnie się rozwijają. W pobliżu nieruchomości-

Centrum Kowale, restauracje, szkoła, komunikacja oraz wiele, wiele innych. Pensjonat położony w spokojnej, zielonej części- z okien widok na las. Ogromnym plusem jest wydłużony wjazd na posiadłość, co zapewnia nam prywatność. Odległości:

Centrum Kowale- 250m

Przystanek autobusowy- 250m

Szkoła Podstawowa- 550m

Obwodnica Trójmiejska- 1km

Designer Outlet- 2km

Centrum Gdańska- 8km

Lotnisko- 13km

DODATKOWE INFORMACJE:

Pokoje w części pensjonatowej były odświeżane w latach 2021-2024. Remont był robiony na bieżąco- części pensjonatowej jak i prywatnej (tutaj zostało tylko odświeżenie koloru). Skontaktuj się z nami już teraz i zacznij spełniać marzenia o czerpaniu zysków z inwestycji w idealnej lokalizacji!

Pomagamy w dobraniu odpowiedniego finansowania na sfinalizowanie zakupu nieruchomości.

Serdecznie zapraszam do kontaktu!

Opiekun oferty:

Aleksandra Barcz664 913 795

UWAGA! W związku z częstymi sytuacjami kopiowania moich autorskich opisów ogłoszeń- informuję że w przypadku skopiowania opisu, który jest utworem obowiązuje: Art. 115. [

Przywłaszczenie autorstwa. Rozpowszechnianie utworu bez podania nazwiska lub pseudonimu twórcy. Zniekształcenie utworu]*

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Powiat: Gdański (pow.)

Gmina wiejska: Kolbudy (gm.)

Miejscowosc: Kowale(ref. A1539442564)