Dom, Kowary, Karkonoski, 325 m²

Ogłoszeniodawca: ABN STĘPIEŃ Nieruchomości

Kontakt: Rafał Markowski Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem

Dach: dachówka betonowa

Stolarka okienna: PCVTytuł ogłoszenia: Przestrzenny dom w świetnej lokalizacji

Nr oferty ogłoszeniodawcy: DS-28488

Ulica: Chopina

Pow. działki: 662.00 m²

Powierzchnia balkonu: 39.10 m²

Powierzchnia użytkowa: 325.40 m²

Szerokość działki: 34.00 m²

Wysokość wnętrza: 252 cm

Liczba pięter: 2

Pokoje: 6

Liczba łazienek: 1

Liczba sypialni: 2

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 1982

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: zróżnicowany

Stan budynku: dobry

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniabalkonpiwnicaogrodzenie (siatka) Godny uwagi dom w wyśmienitej lokalizacji Oferuję Państwu na sprzedaż dom wolnostojący w malowniczej miejscowości Kowary. Dom znajduje się w bardzo spokojnej okolicy w bliskiej odległości od terenów zielonych, łąk i lasów. Kowary to prężnie rozwijająca się i malownicza miejscowość na Dolnym Śląsku, znajdująca się w otoczeniu takich gór jak Karkonosze i Rudawy Janowickie. Idealna baza wypadowa w góry, na narty lub jako Twój nowy dom. Dom, który pragnę Państwu zaprezentować to budynek posadowiony na dwóch działkach o łącznej powierzchni 662m2. Nieruchomość wybudowana na początku lat osiemdziesiątych ubiegłego wieku. Całkowita powierzchnia domu to 325,4m 2 , jest to budynek jednorodzinny, wolnostojący z możliwością wyodrębnienia dwóch niezależnych lokali mieszkalnych. Budynek składa się z następujących kondygnacji: -

Przyziemie: kilka pomieszczeń gospodarczych w tym kotłownia gazowa oraz duży garaż z bramą elektryczną, -

Wysoki parter: wiatrołap, przedpokój, kuchnia z dużą jadalnią, salon z wyjściem na ogród, WC, -

Pierwsze piętro: przedpokój, dwa pokoje w tym jeden z możliwością podzielenia na dwa mniejsze pokoje, łazienka z WC oraz dodatkowy pokój z którego można zrobić wygodne wyjście na poddasze, -

Drugie piętro-poddasze jest to dużą otwarta przestrzeń do własnej aranżacji. Dom w bardzo dobrym stanie technicznym, instalacja elektryczna miedziana, ogrzewanie niedawno zmienione na piec gazowy dwufunkcyjny, instalacja CO miedziana, dodatkowo instalacja alarmowa w całym domu. Na szczególna uwagę zasługuje fakt, iż w tym budynku były robione nowe tynki oraz gładzie, całość została w zeszłym roku odmalowana na biało, jest bardzo czysto i schludnie. Na podłoga znajdują się piękne parkiety, które są w dobrym stanie. Poddasze ma powierzchnię użytkową równą 57,5m 2 , gdzie bez problemu można zaaranżować bardzo przyjemne mieszkanie dwupokojowe z osobnym wejściem z wiatrołapu. Poddasze ma przygotowaną podłogę pod łazienkę, ocieplony stropodach, wymienione 6 okien na nowe poddaszowe. Dodatkowo została wyciągnięta tam instalacja wodna, kanalizacyjna oraz piony od ogrzewania tak by w przyszłości można było rozprowadzić sieć po poszczególnych pomieszczeniach. Właściciel w ostatnich latach poczynił nie mała inwestycję i wymurował nowe kominy z cegły klinkierowej. Na ogrodzie znajduje się duża wiata drewniana pokryta dachówką. Świetne miejsce na grilla oraz do spędzania wolnego czasu z rodziną i znajomymi. Na pierwszym piętrze mamy możliwość zrobienia dużego balkonu, który znajduje się od najlepszej strony świata- południowo-zachodniej. Dużym atutem jest również obszerny parking na przeciwko tej nieruchomości. Dom naprawdę ma swój klimat i jest warty uwagi. Przy odrobinie dopieszczenia, dokończeniu elewacji i zrobieniu nowego ogrodzenia będzie to naprawdę świetna nieruchomość w bardzo atrakcyjnej lokalizacji. Szczerze Państwa zachęcam do umówienia się na prezentację. Uwaga- cena niższa od pierwotnej oferty właściciela o 50.000zł::

DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: domy wolnostojące

Prąd: tak

Gaz: tak

Woda: tak - miejska

Dojazd: droga wewnętrzna

Dojazd - opis: droga miejska, kostka brukowa

Otoczenie: zabudowane

Ogrzewanie: dwufunkcyjny piec gazowy

Kanalizacja: tak

Alarm: TAKKomunikacja publ.: autobus podmiejski, bus

Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300

Odl. do sklepu [m]: 180

Odl. do szkoły [m]: 1100

Odl. do przedszkola [m]: 1100

Odl. do morza: 480000

Okolica: zabudowana, osiedle domów jednorodzinnych

Okna: PCVInstalacje: częściowo wymienione

Balkon: duży

Liczba balkonów: 1

Tarasy: taras duzy

Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 39,1000

Powierzchnia ogródka [m2]: 526

Wymiary działki [m]: 34/3/80/6/26

Zagosp. działki: zagospodarowana

Ukształtowanie działki: płaska

Kształt działki: nieregularny

Rodzaj domu: wolnostojący

Stan wybudowania: Zamieszkały

Typ elewacji: styropian + klej

Podst. materiał budowlany: cegła pełna

Pokrycie dachu: dachówka betonowa

Pozwolenie na użytkowanie: tak

Powierzchnia użytkowa [m2]: 325,4000

Stan budynku: do zamieszkania

Podpiwniczenie: tak

Garaż: w budynku

Ogrodzenie działki: siatka

Rok budowy: 1982

Liczba pokoi: 6

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5200

Ilość sypialni: 2

Powierzchnia pokoi [m2]: 25/34,57/17/15,8/24,8/57,5

Podłogi pokoi: parkiet

Ściany pokoi: gładzie

Wystawa okien - pokoje : Pd-

Wsch, Pd-

Zach, Pn-

Zach

Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem

Rodzaj kuchni: z zabudową kuchenną

Powierzchnia kuchni [m2]: 13,44

Podłoga kuchni: terakota

Wystawa okien - kuchnia: Pn-

Zach

Typ łazienki: razem z wc, z oknem

Liczba łazienek: 1

Powierzchnia łazienki [m2]: 7,0

Glazura łazienki: starszego typu

Podłoga łazienki: terakota

Wyposażenie łazienki: wanna

Ściany łazienki: glazura

Wystawa okien - łazienka : Pn-

Zach

Liczba WC: 1

Powierzchnia WC: 2,36

Glazura WC: starszego typu

Podłoga WC: terakota

Wystawa okien WC: Pn-

Zach

Ściany WC: glazura

Liczba przedpokoi: 3

Powierzchnia przedpokoi [m2]: 9,53

Podłoga przedpokoi: parkiet

Ściany przedpokoi: gładzie

Wystawa okien - przedpokój : Pn-

Wsch

Pow. każdej kondyg. [m2]: 90::

KONTAKT DO AGENTA Rafał Markowski+48 75 64 94 684+48 662 009 200r.markowski@stepien.org.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 28654)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Karkonoski (pow.)

Miejscowosc: Kowary

Ulica: Chopina(ref. A1541759795)