Dom, Kozy, Kozy, Bielski, 117 m²

Ogłoszeniodawca: Studio Nieruchomości

Kontakt: Michał Faber Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Tytuł ogłoszenia: Bliźniak z garażem i widokiem na góry Kozy/

Bielsko

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 508133

Ulica: Piękna

Pow. działki: 287.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 117.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 3

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: bliźniak

Stan budynku: do wykończenia

Udogodnieniabalkonmiejsca parkingowe (parking naziemny)

Chciałbyś odpoczywać lub mieć możliwość pracy zdalnej w ciszy i spokoju? W otoczeniu zieleni z widokiem na nasze piękne góry? Zapraszam do zapoznania się z ofertą bliźniaka ( lokalu w budynku dwulokalowym) z garażem i ogródkiem o pow. około 170 m2 zlokalizowanego w Kozach Małych (praktycznie na granicy z Bielskiem).

Oferta dotyczy lokalu nr 1 . Lokal nr 2 jest zarezerwowany. Wybierając tą ofertę nie płacisz podatku PCC oraz nie płacisz prowizji dla agencji nieruchomości , czyli na początek oszczędzasz ponad 30 000 zł.

Powierzchnia całkowita segmentu to 117 m2 (powierzchnia użytkowa 100m2 + garaż 17m2) --> to poniżej 6000,00 zł za metr kwadratowy.

Inwestycja realizowana jest według projektu Dom pod miłorzębem 21 (

GR2), który łączy funkcjonalność i nowoczesność!

Parter to strefa dzienna domu - otwarta przestrzeń składająca się z kuchni, jadalni i salonu. Idealne miejsce na wspólne zjedzenie posiłku, obejrzenie filmu i spotkanie ze znajomymi.

Szerokie (4m), przesuwne okno na systemie HS zapewnia doskonałe doświetlenie oraz wygodne wyjście na taras. Na parterze zaprojektowana została również łazienka, z której będą mogli korzystać Twoi goście, oraz wygodne i bezpośrednie przejście z garażu do wiatrołapu. Poddasze są to 3 komfortowe sypialnie:- dwie z nich mają dostęp do balkonu - trzecia jest z garderobą, która jeśli zechcesz może również pełnić funkcję Twojego domowego biura. Przewidziana jest również duża łazienka oraz pralnia. Uwaga: W projekcie podwyższona została ścianka kolankowa aby poddasze było bardziej komfortowe dla mieszkańców. Inwestycja mieści się na granicy Bielska z Kozami, dojazd do centrum miasta samochodem to około 15 minut! Ta doskonała lokalizacja zapewnia ciszę, otoczenie zieleni i górskie widoki oraz bliskość szlaków turystycznych. W bliskiej odległości znajdują się przystanek autobusowy, apteka oraz sklepy.

Rozkład pomieszczeń:

PARTER 57,96 m2- wiatrołap 4,43 m2- łazienka z prysznicem 2,11 m2- kuchnia 6,39 m2- salon 22,29 m2- komunikacja 5,29 m2- garaż 17,45 m2

PIĘTRO 58,99 m2- komunikacja 11,80 m2- łazienka 6,53 m2- pomieszczenie pomocnicze/pralna 4,64 m2- sypialnia 9,35 m2- garderoba / gabinet 5,05 m2- pokój 9,90 m2- pokój 11,72 m2- balkon

W całym budynku zainstalowano ogrzewanie podłogowe gazowe. W cenie kocioł gazowy.

STANDARD WYKOŃCZENIA:- ściany z pustaka ceramicznego 25 cm plus styropian 20 cm,- ściany wewnętrzne POROTHERM,- dach blacha na rąbek,- okna PCV trzyszybowe marki Kommerling, w salonie 4m system przesuwny HS- brama garażowa z napędem,- wybrukowany podjazd,- podłączenie do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej.

W bryle budynku jednostanowiskowy garaż oraz przed budynkiem dostępne dodatkowe miejsce do parkowania.

Odbiór budynku w I kwartale 2026 roku. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Nieruchomość nie posiada aktualnego Świadectwa/

Certyfikatu charakterystyki energetycznej, zostanie sporządzony w najbliższym możliwym terminie i przedłożony do umowy najmu lub aktu notarialnego umowy sprzedaży

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Powiat: Bielski (pow.)

Gmina wiejska: Kozy (gm.)

Miejscowosc: Kozy

Ulica: Piękna(ref. A1540828819)