Dom, Kraków, Dębniki, Sidzina, 192 m²

Ogłoszeniodawca: DANAX Nieruchomości od 1993

Kontakt: Krystyna Krzesińska Informacje szczegółowe

Dach: dachówka cementowa

Stolarka okienna: PCVTytuł ogłoszenia: Sidzina-wolnostojący, 5 pokoi, garaż, pompa ciepła

Nr oferty ogłoszeniodawcy: DNX-

DS-29449-2

Pow. działki: 354.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 191.98 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 5

Liczba sypialni: 4

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: do wykończenia

Mediakanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniabalkondostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) Sidzina! W ofercie nowy, komfortowy, 5 pokojowy dom wolnostojący, ogrzewany pompą ciepła, o powierzchni użytkowej 136,21 m2, z garażem, położony na ok. 3,5 arowej działce. Oferta bez podatku PCC i prowizji dla Kupującego! Dysponujemy kluczami - elastyczne możliwości prezentacji. Dom wybudowany w technologii tradycyjnej z pustaka ceramicznego Porotherm, ocieplony styropianem (20 cm). Dach pokryty dachówką cementową (

Nelskamp). O cieplenie poddasza wełną (25 cm). O cieplenie pod posadzką styropianem (15 cm). Rozkład pomieszczeń : parter 73,31 m2 : przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym (38,84 m2), łazienka, komunikacja, wiatrołap, garaż (18,39 m2). piętro 63,39 m2: sypialnia główna (15,63 m2) z łazienką (3,8 m2) - z wyjściem na balkon, 3 niezależne sypialnie (10,14 m2, 9,98 m2 i 8,55 m2) - z dwóch wyjście na balkon; łazienka, pralnia, komunikacja. Dodatkowo poddasze z funkcją przechowywania. Dom wybudowany z wysokiej jakości materiałów . Okna PCV trzyszybowe, z licznymi przeszkleniami, co zapewnia dobre doświetlenie wnętrz . Okna dachowe trzyszybowe (

Fakro). Ogrzewanie pompą ciepła , w całym domu łącznie z garażem ogrzewanie podłogowe . Drzwi wejściowe antywłamaniowe Gerda, brama garażowa Nitus, otwierana pilotem. Instalacja odgromowa na dachu, balustrady na balkonach metalowe, malowane proszkowo. W domu zamontowane parapety wewnętrzne oraz gniazdka i wyłączniki instalacji elektrycznej. Kanalizacja miejska. Działka 3,54 ara , płaska, zagospodarowana. Ogród (2,63 ara) od strony południowo - zachodniej. W ogrodzie studzienka na wodę opadową. Wjazd oraz podjazd wyłożony kostką. Dogodna lokalizacja: w otoczeniu niska zabudowa; w promieniu 700 m szkoła podstawowa, przedszkole, Centrum Sportu i Kultury, Lewiatan, przystanki autobusowe i SKA (dojazd do centrum zajmuje 20 minut) ; dobry dojazd do obwodnicy; do infrastruktury Ruczaju (

Centrum Atut i pętli Czerwone Maki) 10 minut samochodem, 15 autobusem. Dostępny również dom w zabudowie bliźniaczej w cenie 1.200.000 zł. Zadzwoń! Opowiem o szczegółach, zaproszę na prezentację i doradzę jak przyjacielowi! ::

DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jest

Woda: tak - miejska

Dojazd: asfalt

Otoczenie: zabudowa jednorodzinna

Ogrzewanie: pompa ciepła

Kanalizacja: miejska

Komunikacja publ.: SKM, PKP, autobus

Okna: PCVBalkon: jest

Ukształtowanie działki: płaska

Rodzaj domu: wolnostojący

Stan wybudowania: Stan deweloperski

Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny

Pokrycie dachu: dachówka cementowa

Pozwolenie na użytkowanie: tak

Powierzchnia użytkowa [m2]: 136,2100

Stan budynku: do wykończenia

Podpiwniczenie: nie

Garaż: w bryle

Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona

Rok budowy: 2024

Liczba pokoi: 5

Liczba sypialni: 4::

LINK DO VIDEO https://youtu.be/to

XA68c9d3

Y::

KONTAKT DO AGENTA Krystyna Krzesińska797 646 332krysia@danax.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości. Pomożemy Ci jak przyjacielowi. Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Miasto na prawach powiatu: Kraków

Dzielnica: Dębniki

Okolica: Sidzina(ref. A1539642728)