Dom, Kraków, Dębniki, Tyniec, 215 m²

Ogłoszeniodawca: INES Properties Agnieszka Malec

Kontakt: INES Properties Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTytuł ogłoszenia: Nowy, komfortowy dom z garażem w bryle budynku

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 35/10235/

ODSPow. działki: 600.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 215.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 6

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: do wykończenia

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) Przedstawiam do sprzedaży dom wolnostojący o powierzchni 215 m2, usytuowany na 6-arowej działce z garażem w bryle budynku. Ta wyjątkowa nieruchomość to idealna propozycja dla osób poszukujących domu do samodzielnej aranżacji i dostosowania do swoich preferencji. Dom został wybudowany z myślą o własnym użytkowaniu, dlatego wykończony jest z najwyższą starannością i użyto materiałów najwyższej jakości. Nieruchomość zlokalizowana jest w malowniczym Tyńcu w pobliżu Przystani Tynieckiej przy Klasztorze Benedyktynów.   Główne cechy nieruchomości:

Powierzchnia: Dom o powierzchni 215 m2 oferuje mnóstwo przestrzeni do wykorzystania. Możesz dostosować pomieszczenia do swoich potrzeb i stworzyć wymarzoną przestrzeń do życia. Działka: Nieruchomość jest usytuowana na 6-arowej działce, która jest ogrodzona, a automatyczna brama wjazdowa zapewnia dodatkowe bezpieczeństwo i prywatność. Możesz cieszyć się spokojem i prywatnością swojej własnej przestrzeni ogrodowej.

Garaż w bryle budynku: Nie musisz martwić się o miejsce parkingowe. Dom posiada garaż w bryle budynku, co zapewnia wygodę i bezpieczeństwo. Dodatkowo, przed budynkiem na posesji  znajdują się miejsca parkingowe.

Możliwość samodzielnej aranżacji: Dom jest w stanie deweloperskim, co daje Ci nieograniczone możliwości aranżacyjne. Możesz dostosować wnętrze domu do swoich indywidualnych preferencji i stworzyć idealne miejsce do życia. Możliwość podziału na dwa niezależne mieszkania: Projekt domu oferuje unikalną opcję podzielenia go na dwa niezależne mieszkania. To znakomita opcja dla rodzin wielopokoleniowych lub jako inwestycja, gdzie jedno mieszkanie może być wynajęte. Przestrzeń biznesowa: Poddasze lub parter można również wykorzystać jako przestrzeń biznesową dla Twojej firmy. Możesz stworzyć oddzielne biuro lub pracownię, które pozwolą Ci na wygodne prowadzenie działalności w domu. Piwnice: Dodatkowym atutem nieruchomości jest suterena, która dostarcza dodatkowe przestrzenie do przechowywania i organizacji. Możesz wykorzystać je jako spiżarnię, pralnię, pomieszczenia gospodarcze co pozwoli Ci pozbyć się np. pralki lub suszarki z łazienki i zyskać więcej przestrzeni w części mieszkalnej domu lub lub stworzyć własne hobby room czy pracownię. Pełne media: Dom jest podłączony do wszystkich niezbędnych mediów, takich jak woda, prąd, gaz oraz kanalizacja miejska.   Zestawienie pomieszczeń parteru (77,8 m2): - Wiatrołap - 10 m2 - Schody - 3,1 m2 - Przedpokój – 4,6 m2 - Kuchnia – 12,2 m2 - Salon – 19,4 m2 - Sypialnia – 15,2 m2 - Sypialnia – 8,8 m2 - Łazienka – 4,5 m2

Zestawienie pomieszczeń poddasza (67,6 m2): - Antresola – 3,4 m2 - Schody – 4,4 m2 - Korytarz – 9,3 m2 - Łazienka – 6,1 m2 - Sypialnia – 9, 6 m2 - Pokój dzienny – 14,5 m2 - Kuchnia z jadalnią – 13,6 m2 - sypialnia – 6,7 m2

Zestawienie pomieszczeń piwnicy (69,5 m2): - Klatka schodowa – 8 m2 - Kotłownia – 12,3 m2 - Pom. gospodarcze – 18,8 m2 - garaż – 23,3 m2 - Pom. gospodarcze – 7,1 m2   Lokalizacja:

Lokalizacja prezentowanej nieruchomości zapewnia wyjątkową atmosferę i jednocześnie dogodny dostęp do lokalnych sklepów, restauracji i szkół. Doskonałe połączenia komunikacyjne umożliwiają szybki dojazd do centrum Krakowa.

W bliskiej odległości znajdują się: - Samorządowe przedszkole - Opactwo Benedyktynów w Tyńcu – ok. 750 m - Przystanek autobusowy Tyniec linii 112, 203, 612 – ok. 50 m - Szkoła podstawowa – ok. 180 m - sklep Żabka – ok. 18 m - Poczta Polska – ok. 93 m - Lokalny Sklep Tyniecki – ok. 190 m - Wzgórze Wielkanoc – ok. 650 m - Centrum Kultury Podgórze Klub Tyniec – ok. 450 m (

CKP oferuje szeroką gamę warsztatów i zajęć artystycznych, edukacyjnych i rekreacyjnych dla dzieci i młodzieży, dorosłych i seniorów oraz  organizuje koncerty, wykłady i inne wyjątkowe wydarzenia kulturalne).

Atrakcje turystyczne: - Klasztor Benedyktynów w Tyńcu - Tyniecki Park Krajobrazowy - Jaskinia w Tyńcu - Przystań Tyniecka oferująca możliwość wypożyczenia łodzi, kajaków, rowerów wodnych - Trasy rowerowe i piesze: Kraków - Tyniec są połączone ze sobą urokliwą trasą, biegnącą przez      zielone nadwiślańskie tereny. To idealny szlak rowerowy na rodzinny, weekendowy wypad.    Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na obejrzenie nieruchomości. Posiadam klucze do domu i chętnie odpowiem na wszelkie pytania dotyczące tej oferty. Agnieszka Malec T: 604 605 651

Przed prezentacją należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie/sprzedaży/wynajmie nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnić się od stanu faktycznego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Miasto na prawach powiatu: Kraków

Dzielnica: Dębniki

Okolica: Tyniec(ref. A1537268303)