Dom, Kraków, Łagiewniki, 250 m²

Ogłoszeniodawca: DANAX Nieruchomości od 1993

Kontakt: Robert Szteliga Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Typ kuchni: oddzielna

Dach: blacha

Stolarka okienna: PCV 3 komorowe

Tytuł ogłoszenia: duży, z potencjałem, skomunikowany

Nr oferty ogłoszeniodawcy: DNX-

DS-28998-1

Ulica: Goplana

Pow. działki: 897.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 250.00 m²

Wysokość wnętrza: 285 cm

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 3

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 1993

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: dobry

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (metalowe/kute) Wyjątkowy dom wolnostojący, z wysokiej jakości materiałów, położony w cichej, zielonej okolicy. Dom położony na 9 arowej działce, na której można wybudować drugi budynek lub rozbudować istniejący. W pobliżu przystanek komunikacji podmiejskiej, tramwaj, liczne obiekty użyteczności publicznej. Dom położony na prawie 9-arowej działce do której dojazd jest drogą asfaltową Gminną, a następnie drogą brukową. Działka zlokalizowana jest tak, że jej położenie zapewnia z jednej strony bliskość do głównych ciągów komunikacyjnych, a z drugiej sprawia, że okolica jest cicha, z dużą ilością zieleni. DZIAŁKA Działka w kształcie prostokąta zbliżonego do kwadratu, ogrodzona z dwóch stron ogrodzeniem metalowym kutym, a z pozostałych siatką, zagospodarowana. Działka płaska. Można na niej usytuować od strony południowej np. basen. W pobliżu domy w zabudowie niskiej jednorodzinnej. DOM Wybudowany w 1993 r. Dom składa się z dwóch pełnych kondygnacji, a cała powierzchnia mieszkaniowa wykonana została z cegły. Dom jest ocieplony i wykonana jest nowa elewacja Dach cztero spadowy, pełne deskowanie, pokryty blachą, metalowe rynny. Wysokiej jakości okna trzyszybowe, (kilka okien nie wymienionych). Rozkład pomieszczeń parter : - salon (ok. 25 m kw), - garderoba (ok 10 m kw), - kuchnia (ok. 6 m kw, do adaptacji), - WC, - komunikacja, Rozkład pomieszczeń piętro: - salon (ok. 25 m kw), - pokój (ok.12 m kw), - łazienka (ok. 5 m kw), - kuchnia (ok. 10 m kw,), - jadalnia (ok. 10 m kw.), - Komunikacja, Rozkład pomieszczeń 2 piętro: - salon, - 2 pokoje, - łazienka, - WC, - kuchnia nie do końca zaadoptowana, - komunikacja, Rozkład pomieszczeń strych: powierzchnia otwarta ok. 50 m kw. WYPOSAŻENIE DOMU Dom jest ogrzewany piecem C.

O. + C.

W., może być sprzedawany z wyposażeniem lub bez. Dom przeszedł rok temu gruntowny remont połączony z wymianą okien i wykonaniem ocieplenia i elewacji. DODATKOWE ATUTY Dom został wybudowany w taki sposób, że w każdej chwili można zaadoptować strych tworząc dodatkową powierzchnię mieszkalną. Do nieruchomości prowadzą dwie bramy wjazdowe. Na działce można wybudować dodatkowy budynek mieszkalny lub istniejący powiększyć. Media : prąd, gaz, woda, kanalizacja. Ułożenie budynku względem stron świata daje możliwość bardzo efektywnego pozyskania źródeł energetycznych - duża połać dachu skierowana na południe, pozwala na montaż paneli fotowoltaicznych z maximum ich wykorzystania. Projekt i konstrukcja budynku dobrze przemyślane, dopasowane do warunków działki, wnętrza dobrze doświetlone. Czyste powietrze wolne od smogu, okolica zielona przyjazna i wygodna do zamieszkania Księga wieczysta wolna od obciążeń Cena i warunki zakupu są do rozmów z zainteresowanym Klientem. ZAPRASZAMY DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ TEJ NIEZWYKŁEJ NIERUCHOMOŚCI. ::

DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jest

Gaz: jest

Woda: jest

Dojazd: asfaltowa/kostka

Otoczenie: zabudowa jednorodzinna

Ogrzewanie: C.

O. GAZOWEKanalizacja: tak

Alarm: TAKKomunikacja publ.: MPK, tramwaj

Drzwi antywłamaniowe: TAKTeren ogrodzony: TAKOkna: PCV 3 komorowe

Instalacje: dobre

Tarasy: taras duży

Liczba tarasów: 2

Zagosp. działki: zagospodarowana

Ukształtowanie działki: płaska

Kształt działki: prostokąt

Rodzaj domu: wolnostojący

Stan wybudowania: Pod klucz

Typ elewacji: tynk szlachetny

Podst. materiał budowlany: cegła

Pokrycie dachu: blacha

Pozwolenie na użytkowanie: tak

Powierzchnia użytkowa [m2]: 200

Stan budynku: do zamieszkania

Podpiwniczenie: nie

Garaż: w bryle

Ogrodzenie działki: frontowe kute

Rok budowy: 1993

Liczba pokoi: 5

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8500

Liczba sypialni: 3

Powierzchnia pokoi [m2]: 25 * 10 * 25 * 12 Podłogi pokoi: parkiet

Ściany pokoi: zwykłe

Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Wsch

Typ kuchni: oddzielna

Rodzaj kuchni: jasna z oknem

Powierzchnia kuchni [m2]: 20

Podłoga kuchni: terakota

Wystawa okien - kuchnia: Pd

Typ łazienki: razem z wc

Liczba łazienek: 2

Powierzchnia łazienki [m2]: 8

Glazura łazienki: starszego typu

Podłoga łazienki: terakota

Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa

Ściany łazienki: glazura

Wystawa okien - łazienka : Pd

Liczba przedpokoi: 2

Powierzchnia przedpokoi [m2]: 10

Podłoga przedpokoi: parkiet

Ściany przedpokoi: zwykłe::

LINK DO VIDEO https://youtu.be/w

Lewq

Wt24oc::

KONTAKT DO AGENTA Robert Szteliga501 955 997robert@danax.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości. Pomożemy Ci jak przyjacielowi. Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Miasto na prawach powiatu: Kraków

Dzielnica: Łagiewniki

Okolica: Os. Cegielniana

Ulica: Goplana(ref. A1538572775)