Dom, Kraków, Podgórze, 258 m²

Ogłoszeniodawca: Hamilton May

Kontakt: Hamilton May Kraków Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Typ kuchni: aneks kuchenny

Stan nieruchomości: Do zamieszkania

Dostępne od: 2025-12-22

Typ nieruchomości: obiekty/kamienica, blok

Tytuł ogłoszenia: Nowoczesna willa przy plaży Bagry [

NA WYŁĄCZNOŚĆ] Nr oferty ogłoszeniodawcy: 21023

Ulica: Kozia a

Pow. działki: 717.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 258.10 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 3

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Na poddaszu: Tak

Budynek

Rok budowy: 2018

Typ budynku: dom wielorodzinny

Materiał budowlany: wolnostojący

Udogodnieniabalkoninternetlinia telefonicznaklimatyzacjamiejsca parkingowe (brak)

Wyposażenielodówka WE SPEAK ENGLISH – PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Hamilton May ma przyjemność zaprezentować rzadko pojawiającą się na rynku możliwość kupna luksusowej willi położonej w pierwszej linii brzegowej przy plaży Bagry. Ta wyjątkowa rezydencja wyróżnia się nowoczesnym designem, łącząc minimalistyczne betonowe ściany i sufity z imponującymi przeszkleniami, które wpuszczają mnóstwo naturalnego światła. Budynek został zaprojektowany z myślą o elastycznej aranżacji wnętrz, pozwalając na swobodną adaptację przestrzeni do indywidualnych potrzeb.

Układ pomieszczeń:

Nieruchomość obejmuje dwie przestronne kondygnacje:

Parter: Na pierwszym poziomie znajduje się przestronny open space z centralnie umieszczoną klatką schodową oraz przeszklonym, wydzielonym pomieszczeniem. Na tej kondygnacji usytuowano także toaletę oraz kotłownię, co zwiększa funkcjonalność przestrzeni.

Poziom 1 to kontynuacja stylowej przestrzeni open space, którą uzupełniają dwa oddzielne pokoje, kolejna toaleta, pomieszczenie przewidziane na łazienkę oraz aneks kuchenny, który idealnie wkomponowuje się w nowoczesny wystrój.

Atuty i przestrzeń zewnętrzna:

Nieruchomość oferuje wyjątkowy, 60-metrowy taras z niesamowitym widokiem na jezioro Bagry, tworząc przestrzeń idealną do relaksu i podziwiania natury.

Powierzchnie i parametry techniczne obiektu: * Powierzchnia gruntu: 717 m² * Powierzchnia zabudowy: 212 m² * Powierzchnia użytkowa: 258,10 m² * Powierzchnia terenów utwardzonych: 210,80 m² * Powierzchnia biologicznie czynna: 299,50 m² * Intensywność zabudowy: 29,60% * Kubatura: 1066 m³ * Wysokość budynku: 5,5 m * Wymiary (dł. x szer.): 23,28 x 10,27 m

Ta unikatowa nieruchomość stanowi idealne rozwiązanie dla wymagających klientów, którzy cenią elegancję, komfort, oraz przestrzeń z możliwością indywidualnej adaptacji. To idealne miejsce do życia, pracy lub stworzenia wyjątkowej przestrzeni artystycznej. Nowoczesne rozwiązania technologiczne: * System ogrzewania i ciepłej wody użytkowej oparty na innowacyjnej pompie ciepła ziemia-woda zapewnia ekologiczne i efektywne zarządzanie energią. * Klimakonwektory nawiewowe pełnią podwójną funkcję – dostarczają zarówno ciepło, jak i chłodzenie, dbając o optymalny klimat we wnętrzu przez cały rok. * Ogrzewanie podłogowe dla maksymalnego komfortu i równomiernego rozkładu ciepła w pomieszczeniach. * Zaawansowane centrale wentylacyjne o wysokiej wydajności, które dbają o odpowiednią wymianę powietrza i poprawiają jakość życia. * Nowoczesna stolarka aluminiowa i zewnętrzne rolety – stylowe i funkcjonalne, zapewniają estetykę i lepszą izolację termiczną oraz akustyczną. * System inteligentnego domu Fibaro, który umożliwia zarządzanie funkcjami budynku, dostosowując je do potrzeb użytkowników. * System alarmowy Fibaro z profesjonalnym monitoringiem firmy Juwentus, gwarantujący bezpieczeństwo na najwyższym poziomie. * System ochrony wizyjnej HIK-

Vision dla stałego monitoringu i pełnej kontroli nad przestrzenią. * Światłowodowy internet dla najszybszego i niezawodnego połączenia – idealny do pracy, rozrywki i codziennego użytku.

Każdy element wyposażenia tej nieruchomości został zaprojektowany z myślą o wygodzie, bezpieczeństwie i zaawansowanej technologii, aby stworzyć nowoczesną, funkcjonalną przestrzeń. Nieruchomość położona w prestiżowej części krakowskiego Podgórza, tuż nad malowniczym jeziorem Bagry, oferuje niezwykłe połączenie bliskości natury z wygodami miejskiego życia. Usytuowana w pierwszej linii brzegowej, zapewnia bezpośredni dostęp do piaszczystej plaży, nadbrzeżnego deptaku, boisk sportowych i nowoczesnej siłowni plenerowej. W pobliżu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie oraz przestrzenie rekreacyjne, idealne do spędzania wolnego czasu. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych umożliwia łatwy dojazd zarówno do centrum miasta, jak i okolicznych miejscowości.

Cena 5 990 000 PLN Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia tej unikalnej rezydencji.

Numer oferty: 21023 Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Miasto na prawach powiatu: Kraków

Dzielnica: Podgórze

Ulica: Kozia a(ref. A1539684309)