Dom, Krokowa, Krokowa (gm.), 148 m²

Ogłoszeniodawca: LEGATUS Mariusz Westfal

Kontakt: Mariusz Westfal Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Tytuł ogłoszenia: Dom wolnostojący - Krokowa Goszczyno Na Granicy Nr oferty ogłoszeniodawcy: LZ02061

Ulica: Kolejowa

Pow. działki: 1597.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 148.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Umeblowane: Nie

Typ rynku: Wtórny

Taras: Nie

Liczba pomieszczeń: 5

Loggia: Nie

Budynek

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: bardzo dobry

Udogodnieniabalkon Dom położony w Goszczynie, na granicy z Krokową.

Wspaniała lokalizacja, do zamieszkania i na inwestycję.

Nieruchomość inwestycyjna.

Budynek można rozbudować, np. poprzez dobudowanie poddasza użytkowego lub dobudowanie drugiej części domu.

Po rozbudowie można uzyskać do ok. 800 m2 powierzchni całkowitej (informacje przybliżone, do weryfikacji przez projektanta, założenia koncepcyjne).

Aktualny mpzp przewiduje:- intensywność zabudowy – 0,5- powierzchnia zabudowy – 25 %- max. wysokość – 8,5 m- dwie kondygnacje

Nieruchomość położona w Goszczynie, graniczącym z Krokową, posiada ogromny potencjał inwestycyjny. Lokalizacja: w promieniu 8. km znajduje się Jezioro Żarnowieckie, niedaleko do plaży w Karwi, Jastrzębiej Górze, Dębkach czy Karwieńskich Błotach. W bezpośrednim sąsiedztwie, w promieniu 1. km, zlokalizowana jest szkoła podstawowa, liceum, przedszkole, ośrodek zdrowia, kościół, urząd gminy, przystanki PKS, poczta, apteka, restauracje, sklepy małe i duże oraz zamek z salą bankietową i kortami tenisowymi. Pełna infrastruktura na czas pogody i niepogody.

Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą urządzoną, asfaltową. W sąsiedztwie nieruchomości - zabudowa jednorodzinna.

Dom jest przeznaczony dla osób poszukujących ciszy i kontaktu z naturą. Usytuowany jest na dużej działce umożliwiającej jego rozbudowę. Posiada bardzo dobrą ekspozycję w stosunku do kierunków świata: wjazd na posesję od strony północno-wschodniej, wejście do budynku od strony północno-wschodniej, okna kuchenne również wychodzą na północny-wschód. Pokoje są doświetlone poprzez okna od wschodu, południa i zachodu. Z pokoju na I piętrze jest wyjście na balkon, a z pokoju na parterze - na taras. Drugi taras usytuowany jest od strony północno-wschodniej.

Dom przeszedł kapitalny remont: został ocieplony, wymieniono całą stolarkę okienną, wszystkie instalacje: wodną, kanalizacyjną, elektryczną i co. Ściany i sufity pokryto gładzią. Podłogi są wyłożone w części kaflami, a w części panelami podłogowymi.

Kocioł węglowy ogrzewa cały dom, w rezerwie jest kocioł elektryczny i kominek z płaszczem wodnym. Istnieje możliwość podłączenia kotła gazowego.

Od strony ulicy działka jest obsadzona drzewami i krzakami ozdobnymi, a w południowej części ogrodu znajduje niewielki sad: jabłoń, grusza, śliwka, krzewy porzeczki i agrestu.

Program użytkowy:1. Parter – wiatrołap, przedpokój, kuchnia z pom. gospodarczym, łazienka, pom. gospodarcze, salon z wyjściem na taras, kotłownia z wyjściem na ogród.2. Pierwsze piętro – przedpokój z wyjściem na taras, 4 pokoje (jeden pokój może być kuchnią – są przyłącza wodno-kanalizacyjne), z jednego z pokoi jest wyjście na balkon.

Dodatkowo na terenie posesji znajduje się niewielkie pom. gospodarcze do remontu lub do wyburzenia oraz studnia do czerpania własnej wody. Budynek zgłoszono do użytkowania w 2007 r.

Zapraszam na prezentację. Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Powiat: Pucki (pow.)

Gmina wiejska: Krokowa (gm.)

Miejscowosc: Krokowa

Ulica: Kolejowa(ref. A1539238987)