Dom, Krynica Morska, Krynica Morska, 248 m²

Ogłoszeniodawca: "

FUTURE" NIERUCHOMOŚCI-

POŚREDNICTWOKontakt: Dorota Kruk Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Tytuł ogłoszenia: Obiekt handlowo-mieszkaniowy Krynica Morska

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 151562

Ulica: Spacerowa

Pow. działki: 545.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 248.00 m²

Liczba pięter: 3

Pokoje: 10

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Materiał budowlany: wolnostojący

Udogodnieniamiejsca parkingowe (parking naziemny)

OFERTA INWESTYCYJNABUDYNEK USŁUGOWO-

MIESZKALNY WIELOLETNIA UMOWA NAJMU POMIESZCZENIA USŁUGOWEGO ZE ZNANĄ SIECIĄ SKLEPÓWCENA: 3 200 000 zł POWIERZCHNIA  BUDYNKU: 248 m2

POWIERZCHNIA DZIAŁKI:545 m2

PARKING PRZY BUDYNKU Niepowtarzalna oferta zakupu budynku mieszkalno-usługowego położonego w ścisłym centrum Krynicy Morskiej, ok. 350 m od plaży i 150 m od portu jachtowego na Zalewie Wiślanym skąd kursują promy m.in. do Fromborka, Elbląga.

Budynek pochodzi z końca lat 80-tych i był sukcesywnie modernizowany.

W 2019 r. wymieniono instalacje hydrauliczną i elektryczną oraz zamontowano centralne ogrzewanie na eko groszek.

W 2021 r. wykonano docieplenie całego budynku. Powierzchnia tarasu, ogrodu i parkingu zostały zmodernizowane w 2023 r. poprzez położenie kostki brukowej i płyt ażurowych (parking).

Budynek III kondygnacyjny. W skład którego wchodzą:

Parter:

Dwa niezależne mieszkania z osobnymi wejściami. Mieszkanie 1 składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni i łazienki.

Mieszkanie 2 składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki i toalety. Mieszkania w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD i RTV.

Z mieszkań można wyjść na duży taras z ogrodem, na którym znajduje się altana z wyposażeniem ogrodowym. Pierwsze piętro:

Lokal handlowo- usługowy o pow. ok. 80 m2. Obecnie wynajmowany na popularny sklep sieci "

Żabka". Wejście do sklepu z dwóch stron.

Drugie piętro4 pokoje mieszkalne, kuchnia, łazienka. Pokoje z oknami, częściowo umeblowane. Przy ulicy znajduje się duży taras, na którym planowana jest budowa pawilonu handlowo- usługowego, który może być dodatkowym źródłem dochodu.

Przy budynku wiata o pow. ok. 30 m2.

Pod tarasem znajduje się pomieszczenie gospodarcze, które można przeznaczyć na różne cele.

Ogrzewanie z pieca na eko groszek.

W cenę wliczone jest całe wyposażenie. Wejście do budynku z dwóch ulic: Spacerowej i Nowej- co znacznie wpływa na potencjał nieruchomości.

Budynek daje dużą możliwość aranżacyjną. Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Krynica Morska to miasto położone w województwie pomorskim, na Mierzei Wiślanej, między Zatoką Gdańską, a Zalewem Wiślanym.

Miejscowość turystyczna z portem morskim, czterema przystaniami morskimi, strzeżonymi plażami, wesołym miasteczkiem, licznymi punktami usługowymi oraz gastronomicznymi.

Do miejscowości możemy dotrzeć na wiele sposobów:- Bardzo dobry dojazd samochodem, drogą wojewódzką nr 501.- Autobusem, w miejscowości znajduję się czynny dworzec autobusowy.- Rowerem, ścieżki rowerowe wzdłuż wybrzeża.- Tramwajem Morskim, kursującym na odcinku Frombork-

Krynica Morska

Istnieje możliwość wspólnej inwestycji z właścicielem Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne i wynagrodzenie dla biura nieruchomości Oferujemy skuteczną pomoc w otrzymaniu kredytu.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Opis oferty sporządzony został na podstawie oględzin oraz informacji pochodzących od właściciela, może podlegać aktualizacji Opis i zdjęcia objęte są ochroną praw autorskich, osobistych i majątkowych stanowiąc własność przedsiębiorstwa FUTURE w świetle prawa autorskiego ustawa z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz. U.1994,nr 24 poz.83 z późn. zm. )

Kopiowanie i rozpowszechnianie zabronione.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Powiat: Nowodworski (pow.)

Gmina miejska: Krynica Morska

Miejscowosc: Krynica Morska

Ulica: Spacerowa(ref. A1539224545)