Dom, Kryspinów, Liszki, Krakowski, 169 m²

Ogłoszeniodawca: APREST SP. Z.

O.

OKontakt: Anna Piwowarska Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Typ kuchni: aneks kuchenny

Dach: dachówka

Tytuł ogłoszenia: Dom w Kryspinowie z dużym ogrodem!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: APRS-

DS-388

Pow. działki: 1663.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 169.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 6

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 2008

Stan budynku: dobry

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniabalkoninternetogrodzenie (inne) Biuro Nieruchomości APREST przedstawia wyjątkową ofertę sprzedaży wolnostojącego domu jednorodzinnego , położonego w Kryspinowie - w spokojnej, zielonej okolicy, graniczącej z prestiżową Wolą Justowską i zapewniającej szybki dostęp do kluczowych udogodnień miejskich. Zaledwie 3 minuty dzielą nieruchomość od rekreacyjnego Zalewu w Kryspinowie . Powierzchnia domu wynosi 169 m² , natomiast powierzchnia użytkowa ok.135 m². Dom znajduje się na przestronnej, prawie 17-arowej działce , otoczonej drzewami iglastymi, zapewniającymi pełną prywatność. Budynek został docieplony wełną mineralną , co pozytywnie wpływa na komfort termiczny i koszty eksploatacji. Na dwóch kondygnacjach znajdują się: Parter: przestronny salon z wyjściem na taras, w pełni wyposażona kuchnia, sypialnia, łazienka z prysznicem, dodatkowy duży pokój (możliwość wykorzystania jako dodatkowy salon, pokój kinowy lub rekreacyjny) wiatrołap przedpokój. Piętro: salon, trzy sypialnie, łazienka z wanną, przedpokój. Do nieruchomości przynależy duży taras oraz balkon, tworzące idealną przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu. Dodatkowo na działce znajduje się osobny, czterostanowiskowy garaż. Ogród i otoczenie: Za domem znajduje się zadbany ogród wyposażony w automatyczny system podlewania oraz koszenia trawnika (mulczowanie), linię kroplującą do podlewania roślin, wkopaną trampolinę i domki do zabawy dla dzieci. Posiada także zbiornik na deszczówkę do podlewania działki. Sąsiedzi graniczą jedynie z dwóch stron działki, natomiast pozostałe strony oferują widok na fragmenty lasu oraz Bielańsko-

Tyniecki Park Krajobrazowy. Wjazd na posesję odbywa się przez bramę ogrodzeniową sterowaną pilotem . Media i technologia / wykończenie: ogrzewanie piecem kondensacyjnym marki VAILLANT, klimatyzacja drewniane okna P4 z okuciami antywłamaniowymi , rolety zewnętrzne sterowane elektronicznie we wszystkich oknach, dębowe drzwi wewnętrzne, parkiet oraz schody wykonane z drewna jesionowego, dachówka ceramiczna, płytki podłogowe i ścienne włoskie oraz hiszpańskie (

Maxfliz), system kamer zewnętrznych. Lokalizacja: szybki dojazd do centrum Krakowa trzema alternatywnymi trasami (przez Wolę Justowską , Bielany lub Bronowice), dogodny dostęp do dwóch wjazdów na obwodnicę, zaledwie 3 minuty do zalewu rekreacyjnego w Kryspinowie , bezpośrednie sąsiedztwo prestiżowej Woli Justowskiej , w pobliżu szkoła podstawowa oraz liczne punkty usługowe, najbliższy przystanek autobusowy - 750 m. Cena nieruchomości: 1 990 000 PLN Oferta specjalna dla zdecydowanych - 10% rabatu na zakup nieruchomości do 31.01.2026 r. Oferta na wyłączność! Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na bezpłatną prezentację tej wyjątkowej nieruchomości! Anna Piwowarska Doradca ds. Nieruchomości tel. 501 858 805 Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Krakowski (pow.)

Gmina wiejska: Liszki (gm.)

Miejscowosc: Kryspinów(ref. A1541580674)