Dom, Krzeczów, Rzezawa (gm.), 152 m²

Ogłoszeniodawca: GABAŃSKI NIERUCHOMOŚCI - Biuro nieruchomości Tarnów

Kontakt: Daniel Gabański Informacje szczegółowe

Forma własności: PEŁNA WŁASNOŚĆTyp kuchni: POŁĄCZONA Z SALONEMStan nieruchomości: BARDZO DOBRYDach: DACHÓWKA CEMENTOWA,

DACHÓWKA CERAMICZNAStolarka okienna: PLASTIKOWENr oferty ogłoszeniodawcy: 22/

GBN/

DS-86

Ulica: Sportowa

Pow. działki: 600.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 152.00 m²

Długość działki: 30.00 m²

Szerokość działki: 20.00 m²

Wysokość wnętrza: 3 cm

Liczba pięter: 2

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Umeblowane: Nie

Czy łazienka z WC: Osobno

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 2020

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniabalkondomofonogrodzenie (metalowe/kute)

Wyposażeniekuchnia umeblowana

Nowy dom blisko natury i miasta - Krzeczów

Dom na sprzedaż Krzeczów

Oferta sprzedaży domu, która będzie świetnym wyborem dla rodzin szukających spokoju i ciszy, chcących uciec od zgiełku miasta, ale jednocześnie pragnących mieć łatwy dostęp do jego udogodnień.

Krzeczów to niewielka wieś położona w powiecie bocheńskim, w Gminie Rzezawa, która oferuje swoim mieszkańcom wiele korzyści. Doskonała lokalizacja jest jedną z największych zalet tej miejscowości. Wioska leży zaledwie 4 km na wschód od Bochni, 10 km od Brzeska, 40 km od Krakowa i mniej więcej tyle samo od Tarnowa, co umożliwia mieszkańcom łatwy dostęp do tych tętniących życiem miast, a jednocześnie zapewnia spokój i ciszę charakterystyczną dla wiejskiego otoczenia. Dotarcie do wspomnianych ośrodków miejskich jest dodatkowo ułatwione ze względu na leżący w pobliżu wjazd na autostradę. Jeśli więc jesteś związany zawodowo lub w inny sposób z jednym z tych miast, Krzeczów będzie dla Ciebie dobrym wyborem do zamieszkania. Infrastruktura w miejscowości jest stale rozwijana przez powstające systematycznie markety, punkty usługowe czy budynki użyteczności publicznej.

Warto wspomnieć o znajdujących się w pobliżu: szkole podstawowej, przedszkolu, placu zabaw, kościele czy stadionie piłkarskim lokalnej drużyny. W Krzeczowie znajdują się również sklepy, restauracje i kawiarnie, które oferują szeroki wybór produktów i usług. Mieszkańcy mogą korzystać z lokalnych udogodnień bez konieczności podróży poza miejscowość. Krzeczów to wieś, która ma coś do zaoferowania dla każdego. To miejsce, które łączy w sobie uroki wiejskiego życia z nowoczesną infrastrukturą. Wieś to także miejsce, gdzie można cieszyć się naturą - w okolicy znajdują się liczne szlaki turystyczne i rowerowe. Osoby aktywne, które lubią spędzać czas na świeżym powietrzu z pewnością docenią walory tej uroczej wioski.

Właśnie w tej dogodnej lokalizacji znajduje się sprzedawana za naszym pośrednictwem nieruchomość. Jest nią działka ewidencyjna o numerze 669/58 i powierzchni 600 m2. Wymiary parceli, która jest idealnym prostokątem wynoszą 20 metrów szerokości i 30 metrów długości. Działka jest w pełni ogrodzona metalowym ogrodzeniem oraz tujami. Dostęp do nieruchomości zapewnia asfaltowa droga gminna, więc o każdej porze roku bez problemu dojedziesz do swojego nowego domu.

Nieruchomość została zabudowana murowanym domem jednorodzinnym wykonanym z pustaka ceramicznego, którego ściany zewnętrzne ocieplono styropianem o grubości 14 cm. Budynek uzyskał pozwolenie na użytkowanie w 2020 roku, więc ciągle czuć w nim zapach nowości. Posiada on dwie kondygnacje (parter i poddasze), dodatkowo w bryle budynku znajduje się jednostanowiskowy garaż, z którego można dostać się bezpośrednio do domu bez ryzyka zmoknięcia podczas ulewy. Dach budynku pokryty został wysokiej jakości dachówką ceramiczną. Dom posiada plastikowe, dwuszybowe okna, zapewniające wyciszenie wnętrza oraz ograniczające straty ciepła. Budynek posiada wysokiej jakości dwufunkcyjny piec gazowy wraz z zasobnikiem na wodę. Dodatkowo został zamontowany także kominek z płaszczem wodnym, który zapewnia pomocnicze źródło ciepła oraz podgrzewa wodę w zasobniku. Kominek został postawiony z szamotu na zaprawie szamotowej przez co trzyma on ciepło jak piec kaflowy na każdej z kondygnacji. Wszystko to sprawia, że dom jest tani w utrzymaniu i możemy wybierać pomiędzy dwoma źródłami ciepła. Kominek oprócz praktycznej roli źródła ciepła, umili również zimowe wieczory w rodzinnym gronie. Wokół domu została ułożona kostka brukowa ułatwiająca poruszanie się po działce, dodatkowo we wschodniej części zostały zamontowane kotwy w kostce brukowej, jako przygotowanie na wiatę garażową na drugi samochód.

Na parterze budynku znajdziemy mały wiatrołap gdzie umieścisz odzież wierzchnia oraz przebierzesz obuwie. Idąc dalej znajdziemy się w przestronnym salonie, który połączony jest z kuchnia wyposażoną w wysokiej klasy meble oraz sprzęt AGD. W centralnej części salonu znajduje się wspomniany wcześniej kominek. Z salonu możemy także wyjść na południową stronę działki gdzie znajduje się wybrukowany taras oraz sporo zielonego trawnika do zabawy z dziećmi czy psem. Na parterze znajdziemy także nieduży pokój, który z powodzeniem spełni rolę gabinetu. Dostępna na tej kondygnacji łazienka jest przestronna i wyposażona w kabinę prysznicową.

Na użytkowe poddasze dostaniemy się przez wysokiej klasy dębowe schody, które podkreślają dbałość właścicieli o nienaganne wykończenie domu. Na tej kondygnacji znajduje się cztery niezależne pokoje, w tym przestronna sypialnia. Trzy ze wspomnianych pomieszczeń mają dostęp do balkonów, które wychodzą na północ, południe i zachód więc domownicy mogą przed snem lub o poranku zaczerpnąć świeżego powietrza. Przestrzeni jest wystarczająco dużo aby zamieszkała tutaj duża rodzina, a mimo to uda się jeszcze wygospodarować pokój dla gości. Łazienka na tej kondygnacji dla odmiany wyposażona została w wannę, więc domownicy mogą wybierać czy wolą prysznic na parterze czy kąpiel na piętrze.

Dom jest w pełni wyposażony w wysokiej jakości meble oraz sprzęty domowe. Właściciele rozważają możliwość pozostawienia tego wyposażenia dla nowych właścicieli jeśli propozycja cenowa będzie odpowiednio atrakcyjna. Może się więc okazać, że do swojego nowego domu wejdziesz tylko z walizkami i szczoteczką do zębów ponieważ wszystko inne znajdziesz na miejscu.

Elewacja budynku nie została dokończona, gdyż właściciel po zdecydowaniu się na sprzedaż domu uznał, że zostawi wybór jak ma ona wyglądać nowemu właścicielowi. W załącznikach do oferty zamieściłem przykładowe wizualizacje nowej elewacji. Dodatkowym atutem może okazać się informacja, że właściciel jest w stanie dokończyć elewację według oczekiwań nowego właściciela jeśli nie chcesz kłopotać się tym zadaniem.

W ramach rozliczenia sprzedający jest skłonny zaakceptować mieszkanie w Krakowie, Tarnowie lub Bochni.

Podsumowując:- lokalizacja dająca możliwość szybkiego i wygodnego dotarcia do Krakowa, Tarnowa czy Bochni- pobliski wjazd na autostradę dla ceniących sobie mobilność- dobrze zagospodarowana działka, gdzie urządzisz grilla czy pobawisz się z dziećmi- nowy, w pełni wyposażony dom w którym wygodnie zamieszka nawet duża rodzina- możliwość wyboru elewacji i dopasowania jej do własnych upodobań

Najwięcej informacji o nieruchomości w tym zdjęcia, film, wirtualny spacer, wizualizacje elewacji znajdą Państwo na naszej stronie Gabański Nieruchomości`. Zachęcam do zaglądnięcia.

Osoby zainteresowane prezentacją zapraszam do kontaktu !

Osoba prowadząca:

Gabański Daniel

Tel. 791 842 960::oferta eksportowana z programu media

Rent::

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Bocheński (pow.)

Gmina wiejska: Rzezawa (gm.)

Miejscowosc: Krzeczów

Ulica: Sportowa(ref. A1538760963)