Dom, Kudowa-

Zdrój, Kudowa-

Zdrój, 290 m²

Ogłoszeniodawca: Polska Giełda Nieruchomości

Kontakt: Agnieszka Radomska Informacje szczegółowe

Tytuł ogłoszenia: Budynek na apartamenty

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 36/14930/

ODSPow. działki: 415.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 290.00 m²

Pokoje: 10

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Stan budynku: dobry Uzdrowisko – Kudowa Zdrój. Budynek na apartamenty. Dom położony w Uzdrowisku o pow. 320 m kw. położony na działce o pow. 415 m kw. (możliwość dokupienia dodatkowej sąsiedniej działki). Budynek w zabudowie bliźniaczej, z garażem i dwoma tarasami. Atutem jest segment skrajny – możliwość zrobienia np. dodatkowych schodów zewnętrznych w celu wyodrębnienia oddzielnych lokali mieszanych np. na wynajem. Budynek składa się z 4 kondygnacji (w tym podpiwniczenie o wysokości 2,5 m. , Parter, Piętro oraz Poddasze mieszkalne. W budynku znajduje się 10 pokoi (2 na poddaszu, 4 na piętrze, 3 na parterze oraz jeden w przyziemiu), 3 łazienki, 1 toaleta, 2 kuchnie. Na Parterze znajduje się wiatrołap, przedpokój, pokój o powierzchni 15 m2, korytarz, salon o powierzchni 40 m2, kuchnia o powierzchni 15 m2 i łazienka o powierzchni ok.15 m2 z oknem. W salonie znajduje się kominek obudowany piaskowcem, który stanowi alternatywne źródło ciepła w chłodne dni letnie. Na Piętrze znajduje się korytarz i 2 pokoje o powierzchni ok. 20 m2, oba pokoje z wyjściem na taras od strony wschodniej lub od strony zachodniej, 2 pokoje o powierzchni ok.15 m2 oraz łazienka o powierzchni 5 m2. Na Poddaszu znajduje się korytarz, 1 pokój 18 m2 o wysokości ponad 2,5 m oraz 1 pokój ze skośnym sufitem o powierzchni ok. 12 m2, łazienka o pow. ok 15 m2 z oknem oraz pomieszczenie z oknem, które może zostać łatwo adaptowane do pomieszczenia mieszkalnego (mansarda) lub dodatkowej kuchni. Osobne wejście od strony ogrodu umożliwia wydzielenie samodzielnego mieszkania pod wynajem np. dla turystów. Budynek ma fundamenty i stropy żelbetowe, ściany z cegły kratówki, ocieplane wełną mineralną i ścianką dociskową na grubość 1/2 cegły. Dach budynku o konstrukcji drewnianej, z ociepleniem z wełny mineralnej, pokryty blachą trapezową powlekaną teflonem. Stolarka okienna i drzwi wejściowe wymieniane w 2012 rok, wykonane z bardzo twardego egzotycznego drewna meranti w kolorze koniaku, z szybami przeciwwłamaniowymi II klasy.

Z uwagi na technologie wykonania budynku i zastosowaną wysokiej klasy stolarkę budynek jest bardzo ciepły. Podłogi we wszystkich pokojach i schody wewnętrzne są drewniane, posadzki w przedsionku są z marmuru różowego, w łazienkach, kuchni, piwnicy i kotłowni z płytek terakota. W budynku znajdują się elementy wykończeniowe z drewna modrzewiowego - jak podsufitki na strychu i ozdobny sufit w kuchni i salonie na Parterze. Boazeria tworzy bardzo ciepły klimat pomieszczeń. Ogrzewanie gazowe, dodatkowo czynny kominek w salonie z możliwością rozprowadzenia do pomieszczeń na piętrze. Dom ocieplany. Woda, gaz i kanalizacja miejskie. Dom z możliwością przebudowy na pensjonat, dwa niezależne piony wodnokanalizacyjne po dwóch stronach budynku ułatwiają sprawę, rozbudowa, dobudowanie do obecnej bryły dodatkowych pomieszczeń kosztem dużej działki budowlanej lub działka budowlana obok domu (możliwość dokupienia po promocyjnej cenie) pozwala na budowę kolejnego budynku o takiej samej kubaturze jak już istniejący.

Lokalizacja -okolica spokojna i bezpieczna, boczna ulica od głównej ulicy miasta. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna. W pobliżu las i liczne tereny spacerowe. Cena 799 000 zł. sprzedaż w systemie aukcyjnym. Istnieje możliwość kupienia bez aukcji. Oferty proszę składać na adres Kłodzko, ul. Boh. Getta 11 bezpośrednio lub pisemnie pocztą elektroniczna na adres pgn@kgn.pl Oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu kodeksu handlowego i innych przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. tel. Agnieszka Radomska 666 039 37 lub 74/867-08-06. Zapraszamy. www.pgn.net.pl,

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Kłodzki (pow.)

Gmina miejska: Kudowa-

Zdrój

Miejscowosc: Kudowa-

Zdrój(ref. A1539789867)