Dom, Kuźnia Nieborowska, 150 m²

Ogłoszeniodawca: WGN Nieruchomości

Kontakt: Klaudia Czerwik-

Nowrot Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Stan nieruchomości: deweloperski

Typ nieruchomości: bliźniak

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 580064

Ulica: Wesoła

Pow. działki: 450.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 150.00 m²

Liczba pięter: 1

Liczba poziomów mieszkania: 2

Pokoje: 5

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: bliźniak

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (metalowe/kute)miejsca parkingowe (garaż)

Dom w zabudowie bliźniaczej na sprzedaż Kuźnia Nieborowska.

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim usytuowany w Kuźni Nieborowskiej, o powierzchni użytkowo - mieszkalnej 150 m2, działka 450 m2, sprzedam, 739 000 zł.

Drugi bliźniak już sprzedany!!!!!

Wizualizacja na zdjęciu według projektu -

Dom w klematisach 7 (

BA)- Biura projektów ARCHON+.

OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z pomocą WGN Orzesze nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

Doradzimy w uzyskaniu korzystnego kredytu (22 banki w ofercie).

ZADZWOŃ: 601 866 317 lub 695 773 201 - OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

Oferowana nieruchomość położona jest w Kuźni Nieborowskiej (gmina Pilchowice) pomiędzy Gliwicami a Rybnikiem. Kuźnia Nieborowska leży w najciekawszej pod względem przyrodniczym i krajobrazowym części Górnego Śląska: lasy Parku Krajobrazowego - Cysterskie Kompozycje Krajobrazowe Rud Wielkich. Miejscowość zlokalizowana jest w sąsiedztwie miast o rozwiniętych funkcjach usługowo-handlowych: 11 km Gliwice, 16 km Rybnik, 19 km Zabrze, 35 km Katowice. W pobliskim otoczeniu nieruchomości znajduje się dużo terenów zielonych i lasów, ścieżek rowerowych, przystanek autobusowy, boisko, plac zabaw, przedszkole oraz szkoła. W bliskiej odległości autostrada A1 i A4 oraz kąpielisko -

Leśne Zacisze- w Knurowie (2,5 km).

Dom w zabudowie bliźniaczej usytuowany jest na działce o powierzchni 450 m2 z utwardzonym podjazdem i z dostępem do utwardzonej drogi. Budynki bliźniacze są ze sobą połączone dwiema osobnymi ścianami z dylatacją wypełnioną izolacją akustyczną. Nieruchomość oferuje przestronne wnętrza, przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń oraz garaż jednostanowiskowy w bryle budynku. Bardzo dobra izolacyjność akustyczna. Dodatkowe miejsca parkingowe przed budynkiem. Możliwość doprowadzenia gazu oraz kanalizacji. Zdecydowane atuty to wysokiej jakości materiały, z których wybudowana jest nieruchomość, ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze, nowoczesne rozwiązania, okna 3-szybowe a także automatyczne rolety zewnętrzne w oknach.

Budynek składa się dwóch kondygnacji.

Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią (ok. 32 m2), kuchnia, sypialnia, toaleta, gabinet, kotłownia oraz garaż jednostanowiskowy o powierzchni 18,4 m2.

Na poddaszu znajdują się trzy sypialnie, z czego jedna z nich z własną garderobą oraz wyjściem na balkon, dodatkowo na piętrze znajduje się łazienka.

Stan deweloperski obejmuje:płyta fundamentowa,ściany porotherm + ocieplenie ścian 20 cm (styropian),tynk elewacyjny,ściany oraz sufity: tynk,wylewki,pokrycie dachu dachówką ceramiczną,docieplenie poddasza jednowarstwowe wełną 15 cm między krokwiami,schody,ścianki działowe na parterze oraz piętrze,instalacja elektryczna,instalacja wodno - kanalizacyjna,ogrzewanie podłogowe na parterze oraz piętrze,okna PCV 3 szybowe oraz okna dachowe,drzwi zewnętrzne,rolety zewnętrzne automatyczne,automatyczna brama garażowa,częściowe ogrodzenie posesji,utwardzenie terenu (przygotowanie pod kostkę),zbiornik na deszczówkę o pojemności 2000 l,instalacja pod klimatyzacje i pompę ciepła,instalacja pod fotowoltaika wyprowadzona na dach.

Klienci naszego biura WGN Orzesze przy zakupie tej nieruchomości otrzymują w ramach współpracy voucher 10% rabatu na zakup produktów i materiałów do przeprowadzenia prac modernizacyjnych lub remontu od firmy Leroy Merlin.

Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości, a przy transakcji sprzedaży zapewniamy obsługę notarialną.

Więcej informacji udzielę telefonicznie oraz podczas prezentacji.

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.

Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 32-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Orzesze, ul. Rybnicka 5. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Powiat: Gliwicki (pow.)

Gmina wiejska: Pilchowice (gm.)

Miejscowosc: Kuźnia Nieborowska

Ulica: Wesoła(ref. A1538321568)