Dom, Kwidzyn, Kwidzyński, 210 m²

Ogłoszeniodawca: NIERUCHOMOŚCI Leszek Banaś

Kontakt: Leszek Banaś Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Stan nieruchomości: dobry

Stolarka okienna: plastikowe

Lokalizacja: przy budynku

Dostępne od: 2025-09-25

Tytuł ogłoszenia: Dom Jednorodzinny Gardeja Okazja

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 88620285

Powierzchnia użytkowa: 200.00 m²

Pow. działki: 474.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 210.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Taras: Nie

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Nie

Na wymianę: Nie

Budynek

Materiał budowlany: wolnostojący

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (brak)

Na sprzedaż: Budynek mieszkalno-usługowy z dużym potencjałem Gardeja 15 minut jazdy samochodem z Kwidzyna Oferujemy na sprzedaż nieruchomość z ogromnym potencjałem, idealną zarówno do prowadzenia działalności gospodarczej, jak i do zamieszkania. Budynek, który łączy funkcje mieszkalne z usługowymi, położony w atrakcyjnej lokalizacji, to doskonała inwestycja dla osób szukających przestrzeni do działalności handlowej, gastronomicznej lub innego rodzaju usług. Szczegóły nieruchomości: Parter: Parter budynku to dwa oddzielne lokale, o powierzchni ok 80 m² i ok 35 m², które mogą pełnić funkcję lokali gastronomicznych, handlowych lub usługowych. Każdy lokal ma duże witryny reklamowe, zapewniając doskonałą widoczność oraz możliwość promocji działalności. Oba lokale wyposażone w osobne wejścia, co pozwala na ich niezależne użytkowanie i łatwą adaptację do różnych potrzeb biznesowych. Piętro: Piętro budynku to przestronny metraż, który idealnie nadaje się do przekształcenia w część mieszkalną lub gospodarczą. Istnieje możliwość elastycznego zagospodarowania wnętrz według własnych potrzeb. Można je przeznaczyć na mieszkanie, biura, a nawet wynajem krótkoterminowy. Stan techniczny: Budynek wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi szerokie możliwości dostosowania wnętrza do własnych potrzeb oraz aktualnych standardów. Nieruchomość jest jednak w solidnym stanie technicznym, co daje pewność, że inwestycja będzie warta przeprowadzenia niezbędnych prac renowacyjnych. Media: Budynek jest podłączony do sieci wodociągowej oraz kanalizacyjnej, co zapewnia wygodę użytkowania. Dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej to kolejny atut tej nieruchomości. Zalety nieruchomości: Atrakcyjna lokalizacja - doskonała widoczność oraz dostępność komunikacyjna, idealne miejsce na prowadzenie działalności gospodarczej. Duży potencjał inwestycyjny - możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb (lokale usługowe, mieszkania, biura). Elastyczność w aranżacji przestrzeni - zarówno na cele mieszkalne, jak i na cele gospodarcze. Nieruchomość z potencjałem - idealna dla inwestora szukającego obiektu do remontu, z możliwością adaptacji na własne potrzeby. Cena:480 000 zł do negocjacji. Istnieje możliwość zakupienia sąsiadującej działki                       o pow. 412 m2 w cenie 60 000 zł.  Zachęcamy do kontaktu w celu umówienia wizyty i szczegółowej prezentacji nieruchomości. To doskonała okazja na inwestycję w budynek, który zyska na wartości po przeprowadzeniu remontu i adaptacji! Zapraszam do kontaktu: Agnieszka 505 252 202  Nasz doradca bankowy przedstawi państwu nieodpłatnie najkorzystniejszą ofertę kredytu na budowę domu , zakup działki, mieszkania lub domu  601-637-737 Leszek Banaś leszek@banas24.pl Na naszej firmowej stronie internetowej znajduje się cała oferta nieruchomości, wystarczy w wyszukiwarce wpisać słowa    Leszek Banaś . Zgodnie z Ustawą o Gospodarce Nieruchomościami Art. 179b. Po zrealizowaniu transakcji pobieramy od Kupującego wynagrodzenie dla biura pośrednictwa Nasza firma posiada ubezpieczenie OC pośrednika do kwoty  1,5 miliona zł                                                              Przedstawione informacje w ogłoszeniu nie stanowią oferty w rozumieniu art 66 i kolejnych Kodeksu Cywilnego  , lecz mają jedynie charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oględzin i oświadczeń zamawiających.   Oferta nr 88620285 wysłana z systemu Locum

Net Online

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Powiat: Kwidzyński (pow.)

Miejscowosc: Kwidzyn(ref. A1541225275)