Dom, Kwidzyn, Kwidzyński, 227 m²

Ogłoszeniodawca: WGN Nieruchomości

Kontakt: WIESŁAWA CHOMICKA Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Stan nieruchomości: dobry

Typ nieruchomości: wolnostojący

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 59530128

Ulica: Widok

Pow. działki: 547.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 227.00 m²

Liczba pięter: 1

Liczba poziomów mieszkania: 2

Pokoje: 6

Budynek

Rok budowy: 1995

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: beton

Udogodnieniabalkonlinia telefonicznadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (siatka)miejsca parkingowe (garaż)

Dom, sprzedaż, Kwidzyn.

Na sprzedaż dom o powierzchni użytkowej ok. 133 m2 (całkowitej ok. 227 m2), składający się z 5 pokoi, salonu, kuchni, dwóch łazienek, komunikacji, garażu, piwnicy oraz pięknego ogrodu.

Niezależnie, czy szukasz wymarzonego miejsca dla swojej rodziny, czy pewnej inwestycji, która sama na siebie zarabia - ta nieruchomość jest odpowiedzią na Twoje potrzeby.

Po wejściu do domu znajdujemy się w przedsionku. Po prawej stronie mamy korytarz gdzie na wprost znajduje się pierwszy pokój obecnie pełniący funkcję sypialni. Atutem tego pomieszczenia jest pojemna szafa, duże łóżko, znajdzie się też miejsce na toaletkę lub średniej wielkości biurko. Pokój jest sypialnią, a może być biurem, gabinetem, itp.

Skręcając w lewo, wejdziesz do kilkumetrowego przedpokoju. Po jego lewej stronie znajdują się wejścia na pierwsze piętro oraz do łazienki. Po prawej stronie jest wejście do salonu, a na wprost do kuchni. Warto podkreślić, że przestrzeń korytarza została wzbogacona o dodatkową wnękę, stwarzając idealną możliwość do zabudowy pojemną szafą.

Sercem domu jest przestronny salon, którego przemyślany układ stwarza wyjątkową możliwość otwarcia przestrzeni na sąsiadującą z nim kuchnię. Pozwoliłoby to na aranżację imponującej, zintegrowanej strefy dziennej z nowoczesnym aneksem kuchennym, idealnej do wspólnego życia i przyjmowania gości. Z salonu można wyjść bezpośrednio na obszerny taras, który stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej i idealne miejsce do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Jego przemyślana, podwyższona konstrukcja tworzy pod spodem zadaszoną, praktyczną przestrzeń, doskonałą do przechowywania drewna kominkowego czy grilla. Z tarasu szerokie schody prowadzą wprost do ogrodu, płynnie łącząc dom z jego zielonym otoczeniem.

Na piętrze domu zaaranżowano komfortową strefę prywatną, która zapewnia idealne warunki do odpoczynku. Znajdują się tu 4 pokoje i łazienka. Między innymi największy pokój, z którego rozpościera się wyjście na imponujący balkon, biegnący wzdłuż całej południowej i części zachodniej elewacji. Kolejne dwa pokoje skierowane są na wschód, oferując domownikom niezwykły widok na dolinę Wisły. Wszystkie pomieszczenia na tej kondygnacji są doskonale doświetlone dzięki dużym oknom, a uzupełnieniem całości jest w pełni funkcjonalna łazienka, dająca wybór między szybkim prysznicem, a długą kąpielą w wannie pełnej piany z gorącą wodą. Przemyślany układ i optymalne rozmiary każdego z pokoi sprawiają, że są one wyjątkowo ustawne. Dzięki temu z łatwością zaaranżujesz wnętrza, tworząc przestrzenie idealnie dopasowane do Twoich potrzeb. Bez trudu wydzielisz strefę do relaksu, kącik do pracy czy miejsce na hobby, a każdy metr kwadratowy zostanie w pełni wykorzystany. W efekcie powstaje miejsce, w którym po prostu dobrze się mieszka.

Ogród stanowi w pełni zagospodarowaną, prywatną oazę. Znajdziemy tu zarówno strefę rekreacyjną z trampoliną i basenem, jak i kącik relaksu z bujaną ławką. Miłośników natury ucieszą liczne nasadzenia, w tym owocujące krzewy borówek i malin, a także dorodne drzewa - jabłoń i czereśnia. Całość otacza starannie utrzymany, zielony trawnik. Praktycznym rozwiązaniem jest również zewnętrzne wejście prowadzące po schodach bezpośrednio do garażu, co znacznie ułatwia prace ogrodowe i przechowywanie sprzętu.

Nieruchomość zapewnia komfortowe warunki do parkowania, oferując dwa dedykowane miejsca postojowe na terenie posesji. Dodatkowym atutem jest dostępność kilku miejsc parkingowych wzdłuż ulicy, tuż przed domem. Takie rozwiązanie stanowi nieocenione udogodnienie, zwłaszcza podczas organizacji spotkań towarzyskich czy rodzinnych uroczystości, gwarantując, że goście bez trudu znajdą miejsce dla swoich samochodów. Zapewnia to spokój i wygodę zarówno na co dzień, jak i od święta.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest pełne podpiwniczenie, rozciągające się pod całą powierzchnią budynku, z bezpośrednim dostępem do garażu. Zejście do tej strefy prowadzi z korytarza na parterze. Po wejściu schodami znajdujemy się w głównym korytarzu piwnicy, który rozdziela przestrzeń na dodatkowe pomieszczenie po prawej stronie oraz drugi dłuższy korytarz po lewej. Prowadzi on do dedykowanej pralni z suszarnią oraz w dalszej części, do przestronnego pomieszczenia, które idealnie nadaje się na domową siłownię. Funkcjonalność tej przestrzeni podnosi fakt, że cała prawa ściana drugiego korytarza została zagospodarowana na system półek, oferując ogromną ilość miejsca do przechowywania. Dostęp do garażu zapewniono bezpośrednio z pierwszego korytarza, naprzeciwko schodów. Sam garaż (z kanałem) jest na tyle przestronny, że z łatwością pomieści samochód, a także dodatkowe miejsce na przechowywanie czy majsterkowanie. W ten sposób cała kondygnacja podziemna tworzy w pełni funkcjonalne i pojemne zaplecze gospodarcze, znacznie podnosząc komfort życia domowników.

To wyjątkowa okazja, by stworzyć dom dokładnie pod siebie, bez kompromisów. Nieruchomość jest do remontu, co daje nowemu właścicielowi całkowitą swobodę w kształtowaniu przestrzeni - od układu po najdrobniejsze detale wykończenia. Zamiast adaptować czyjś gust, otrzymujesz czyste płótno i solidną bazę w postaci przemyślanego układu, by zrealizować własną wizję wymarzonego miejsca do życia.

Położenie nieruchomości stanowi jej wyjątkowy atut, idealnie łącząc zalety życia w cichej i spokojnej okolicy z bliskością miejskiej infrastruktury. Lokalizacja gwarantuje wytchnienie od zgiełku, jednocześnie zapewniając szybki i bezproblemowy dojazd do centrum miasta w zaledwie kilka minut.

Dane techniczne budynku mieszkalnego jednorodzinnego, piętrowy, podpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej.- ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym firmy Beretta;- ściany: murowane z pustaka, ocieplone, wykończone tynkiem cementowo-wapiennym malowanym;- stropy: żelbetowe wylewane na mokro;- dach: stropodach żelbetowy, ocieplony, pokryty papą;- tynki wewnętrzne: cementowo-wapienne malowane, w łazienkach i częściowo w kuchni płytki glazury;- sufity: tynki cementowo-wapienne malowane;- podłogi: parkiet, w łazienkach, kuchni i komunikacji płytki terakoty;- schody wewnętrzne: betonowe, obłożone drewnem, do piwnicy płytkami terakoty;- stolarka okienna: z PCV;- stolarka drzwiowa: drzwi płytowe przeszklone, wejściowe wzmocnione z zamkami antywłamaniowymi.

Warto również podkreślić, że nieruchomość jest w pełni przygotowana na wyzwania cyfrowego świata. Do budynku doprowadzono łącze światłowodowe, które zapewnia dostęp do stabilnego i niezwykle szybkiego Internetu o prędkości sięgającej 600 Mb/s, co stanowi idealne rozwiązanie zarówno dla potrzeb pracy zdalnej, jak i wymagającej rozrywki online.

Nieruchomość ta, poza walorami domu rodzinnego, przedstawia również znaczący potencjał inwestycyjny. Przestronny metraż oraz duża liczba niezależnych pomieszczeń stwarzają doskonałe warunki do wynajmu na pokoje lub nawet pojedyncze miejsca noclegowe. Taki model pozwala na efektywne wykorzystanie całej powierzchni i może stanowić atrakcyjne, stabilne źródło dochodu pasywnego, czyniąc tę ofertę wyjątkowo interesującą dla inwestorów poszukujących rentownej lokaty kapitału.

OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z pomocą WGN Kwidzyn nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów z biurem. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

W razie pytań zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na prezentację.

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Kwidzyn, ul. Braterstwa Narodów 51. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Powiat: Kwidzyński (pow.)

Miejscowosc: Kwidzyn

Ulica: Widok(ref. A1541830798)