Dom, Laskowa, Limanowski, 70 m²

Ogłoszeniodawca: TEC Real Estate

Kontakt: Wojciech Dziura Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dostępne od: 2026-03-01

Tytuł ogłoszenia: Inwestycja | Laskowa | Piękny Widok

Nr oferty ogłoszeniodawcy: PE899250

Pow. działki: 600.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 70.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 1

Liczba sypialni: 2

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2025

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: drewno

Stan budynku: do wykończenia

Udogodnieniamiejsca parkingowe (parking naziemny)

Dom wolnostojący 70 m² | Laskowa, ul. Niwka | Widok, inwestycja, pompa ciepła, pełny opis matriałów- Na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący położony w malowniczej miejscowości Laskowa (ul. Niwka), w otoczeniu zieleni i Beskidu Wyspowego. Idealna propozycja zarówno do własnego wypoczynku, jak i jako gotowa inwestycja pod najem krótkoterminowy.

Najważniejsze informacje:

Powierzchnia użytkowa: 70 m²

Stan: deweloperski

Typ: dom wolnostojący

Piękna, widokowa lokalizacja

Przesuwne, duże okna z wyjściem na taras

Standard i technologia:

Dom został wykonany w bardzo wysokim standardzie, z dbałością o jakość materiałów i nowoczesne rozwiązania:- Pompa ciepła- Ogrzewanie podłogowe na obu poziomach- Przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną- Funkcjonalny układ z kuchnią otwartą na salon i panoramicznym widokiem

Komfort i dodatki:- Możliwość instalacji sauny i balii przy każdym domu- Parking ogólny dla inwestycji oraz miejsca postojowe bezpośrednio przed budynkiem- Możliwość zamawiania lokalnych produktów (jaja, oscypki i inne regionalne wyroby ?)

Inwestycja bezobsługowa:

Całość inwestycji jest w pełni administrowana przez profesjonalnego operatora, który zapewnia:- codzienną obsługę najmu,- bieżące naprawy i remonty wynikające z użytkowania,- przygotowanie nieruchomości do sezonu,- pełną przejrzystość finansową i rozliczenia.

Dla właściciela:- 14 dni pobytu właścicielskiego w każdym roku - idealne połączenie inwestycji z prywatnym wypoczynkiem.

Lokalizacja i infrastruktura:- Ski Station Laskowa - stacja narciarska z trasami zjazdowymi, idealna również na spacery i widoki poza sezonem- Beskid Wyspowy - liczne szlaki piesze i rowerowe w bezpośrednim sąsiedztwie- Stawy w Laskowej - spokojne miejsce na spacery, relaks i wędkowanie- Rzeka Łososina - tereny spacerowe, kontakt z naturą- Najbardziej stromy podjazd rowerowy w Polsce - atrakcja znana wśród kolarzy ?- Punkty widokowe wokół Laskowej - panoramy Beskidu Wyspowego i okolicznych wzgórz

STANDARD BUDOWLANY DEWELOPERA1. Rozwiązania konstrukcyjne i technologiczno - materiałowe- Ławy fundamentowe betonowe - Fundamenty pustak szalunkowy 24cm - Ściany drewno konstrukcyjne C24- Ocieplenie ściany zadmuch wełna drzewna Steico 20 cm + 2 x płyta steico dry + 4,5 cm ocieplenia - Strop drewniany C24- Dach konstrukcja drewniana - Dachy w budynku dwuspadowe - deskowanie blacha na rąbek - elewacja blacha + deska ozdobna- Rynny i rury spustowe stalowe- instalacja odgromowa2. Standard wykończenia lokali mieszkalnych- Ścianki działowe system szkieletowy- Wykończenie płyta OSB/ deska ozdobna- Posadzki mieszkań : parter - cement z włóknem rozproszonym, piętro - system suchy ogrzewanie podłogowe bez wykończenia- Parapety wewnętrzne - brak. - Drzwi wejściowe- Drzwi wewnętrzne: brak.- Stolarka okienna - PCV-okna 3 szybowe- Wentylacja grawitacyjna- Instalacja elektryczna bez gniazdek i włączników.- Instalacja wod-kan bez białego montażu- Ocieplenie poddasza 25/30 cm zadmuch wełna drzewna Steico- Wykonana sucha instalacja pod klimatyzację- Sucha instalacja alarmowa - Taras zewnętrzny 3. Ogrzewanie i ciepła woda

Ogrzewanie podłogowe w całym budynku - Indywidualne sterowanie ogrzewaniem termostatem- Brak urządzeń sanitarnych i armatury, bez białego montażu - Pompa ciepła na niskim parametrze 4. Wykończenie części wspólnych- Miejsca postojowe kruszywo - Dojścia do budynków terenowe( zgodnie z zagospodarowaniem terenu ) 5. Dostęp do mediów - Sieć elektroenergetyczna - woda studnia głębinowa- Kanalizacja gminna

Zapraszam do kontaktu:

Wojciech Dziura

Tel: 666385058

E-mail: w.dziura@teckrakow.com

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Limanowski (pow.)

Gmina wiejska: Laskowa (gm.)(ref. A1541864001)