Dom, Łazy, Lesznowola (gm.), 140 m²

Ogłoszeniodawca: FREEMAX sp. z o. o.

Kontakt: Kamil Nowalski Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Dostępne od: 2024-09-30

Tytuł ogłoszenia: Gotowe do odbioru, największa działka! Inteligentny dom

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 124

Ulica: Kwiatowa

Pow. działki: 427.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 140.00 m²

Wysokość wnętrza: 270 cm

Liczba pięter: 2

Liczba poziomów mieszkania: 2

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 4

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: do wykończenia

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniadomofoninternetdostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (murowane)miejsca parkingowe (garaż)

Lokalizacja

Osiedle Kwiatowa zlokalizowane jest w gminie Lesznowola, w Łazach przy ulicy Nefrytowej, niedaleko Magdalenki. To nowe, kameralne osiedle zaprojektowane z myślą o wymagających klientach, którzy nie chcą rezygnować ze spokoju i komfortu osiedla jednorodzinnego, mieszkając jednocześnie w okolicy Warszawy (10 min. samochodem). Wokół osiedla dostępna jest pełna infrastruktura transportowo-usługowa, m.in.:- do komunikacji miejskiej niecałe 200 m, skąd w 24 min można dojechać do przystanku P+

R Al. Krakowska,- do apteki 200m,- do Szkoły Podstawowej 500m,- do przedszkola, żłobka 200m,- do najbliższego sklepu spożywczego 150m,- do najbliższej restauracji 200m.

Lokalizacja osiedla z uwagi na bliskość lasu oraz parku krajobrazowego to doskonała okolica na piesze i rowerowe wycieczki.

Osiedle

Całość inwestycji obejmuje 23 nowoczesne domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej, dwulokalowej. Każdy z domów posiada własny garaż, zewnętrzne miejsce postojowe na działce, ogród oraz opcjonalny taras na dachu. Wjazd na osiedle z ulicy Kwiatowej odbywać się będzie poprzez automatyczną bramę. Do poszczególnych domów poprowadzi wybrukowana droga wewnętrzna. Osiedle będzie ogrodzone z kontrolą dostępu na bramie. Obecnie etap numer 1 jest już wykończony i zamieszkały, trwają prace budowlane pozostałych etapów 2 i 3 planowanej całej inwestycji.

Domy

Zaprojektowane domy są bardzo oryginalne, prawdopodobnie jedyne takie w regionie. Oferujemy odważną architekturę dla wymagającego, świadomego klienta. Elegancka, ponadczasowa i niezwykle estetyczna bryła budynku, zaprojektowana z dbałością o każdy detal. Same domy nie mają wąskich, głębokich pokoi oraz skosów. Wszystkie pomieszczenia są bardzo ustawne o pełnej wysokości, jasne, z dużymi przeszkleniami. Metraże domów wahają się pomiędzy 132 a 150 m2, usytuowane na działkach o powierzchni od 178 m2 do 500 m2 . Każdy dom składa się z dwóch poziomów.

Parter: wiatrołap, łazienka, kuchnia, korytarz, pokój dzienny z jadalnią, schody, garaż, pomieszczenie gospodarcze.

Pierwsze piętro: 4 sypialnie, łazienka, schody.

Możliwość łatwego przearanżowania pod indywidualne potrzeby konkretnego klienta.

Ogromnym atutem jest z pewnością możliwość zaadoptowania na taras powierzchni całego dachu.

Technologie

Wychodząc naprzeciw rosnącym oczekiwaniom klientów domy zostały wyposażone w instalację wykonaną w technologii inteligentnego domu, opartym na systemie Ampio. Daje to duże możliwości maksymalnego zwiększania komfortu życia mieszkańców, ale również na maksymalizację funkcjonalności i minimalizację kosztów eksploatacji. Aplikacja, którą można zainstalować na dowolnej ilości urządzeń mobilnych z platformą i

OS lub Android oprócz rozbudowanych opcji sterowania i monitorowania, daje możliwość personalizacji interfejsu. System pozwala m.in. na:- sterowanie oświetleniem w całym domu z jednego miejsca, w tym zmianę natężenia i barwy światła listew LED, RGBW lub białych,- regulację temperatury w całym domu, bądź w wybranym pomieszczeniu,-automatyczne otwieranie bramy wjazdowej i garażowej zintegrowane z instalacją domofonową,- sterowanie klimatyzacją, roletami, zasłonami…- dowolne programowanie włączników świateł, czy wszystkich gniazd elektrycznych sterujących innymi urządzeniami, tak naprawdę ogranicza nas tylko wyobraźnia.

Każdy lokal zostanie wyposażony w instalację alarmową. Osiedle jak i domy mają również istalację internetową z podłączonym światłowodem.

Standard wykończenia

Domy zbudowane są w wykorzystaniem materiałów i technologii wysokiej jakości , m.in.:- ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego o grubości 25 cm i ocieplone styropianem o grubości 15 cm,- posadzki anhydrytowe idealnie współpracujące z ogrzewaniem podłogowym rozmieszczonym w całym domu,- stolarka okienna profile PCV sześciokomorowe, trzyszybowe w okleinie antracytowej,- drzwi wejściowe antywłamaniowe.

Na każdym etapie budowy dbano o jakość wykonania i detali.

Terminy realizacji inwestycji

Budynki już prawie wszystkie wybudowane, lada chwila zaczną się prace wykończeniowe typu instalacje, tynki…

Planowany termin przekazania kluczy wrzesień 2024 roku.

Pomoc zaufanych Expertów w kwestiach Finansowania Zaprojektowania i Wykończenia wnętrza domu

Chcąc zapewnić Państwu kompleksową obsługę przy zakupie nieruchomości oddajemy do Państwa dyspozycji:1. Eksperta Finansowego, który BEZPŁATNIE:- spotka się z Państwem,- wyliczy zdolność kredytową w kilkunastu bankach,- porówna aktualne oferty banków i pomoże wybrać najkorzystniejszą,- wynegocjuje za Państwa atrakcyjne warunki finasowania,- przeprowadzi całą procedurę kredytową i pomoże w przygotowaniu formalności.2. Architekta wnętrz, który przeniesie Państwa pomysły i marzenia na gotowy do realizacji projekt, oraz zapewni pełen nadzór nad wykonywanymi pracami wykończeniowymi.3. Rzetelną firmę remontową wyróżniającą się jakością i terminowością wykonania ustalonych prac.

Zapraszam do kontaktu.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Piaseczyński (pow.)

Gmina wiejska: Lesznowola (gm.)

Miejscowosc: Łazy

Ulica: Kwiatowa(ref. A1539306962)