Dom, Łeba, Lęborski, 300 m²

Ogłoszeniodawca: GOLDEN PLACEKontakt: Dawid Iwasiuta Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Tytuł ogłoszenia: Łeba | 300 m² | 19 pokoi | Morze | Dom | Pensjonat

Nr oferty ogłoszeniodawcy: DI737448

Ulica: A. Mickiewicza

Pow. działki: 300.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 300.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 19

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Materiał budowlany: szeregowiec

Udogodnieniabalkon

Na sprzedaż - funkcjonujący obiekt noclegowy w nadmorskiej Łebie.

Obiekt daje szerokie możliwości adaptacyjne - może być w nim kontynuowana działalność noclegowa (łącznie 19 pokoi i 50 miejsc noclegowych), ale sprawdzi się również jako dom wielopokoleniowy lub baza pod inne przedsięwzięcie inwestycyjne.

LOKALIZACJAWyjątkowa nieruchomość położoną w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji nad polskim morzem - w Łebie. To idealne miejsce dla osób ceniących bliskość natury, kontakt z przyrodą oraz aktywny tryb życia.

Łeba uznawana jest za stolicę polskich sportów wodnych, a unikalne krajobrazy - w tym Słowiński Park Narodowy i ruchome wydmy - przyciągają turystów przez cały rok. Lokalizacja zapewnia nie tylko wypoczynek, ale również doskonałe warunki do pracy zdalnej i rozwijania własnych pasji.

BUDYNEKNieruchomość stanowi czterokondygnacyjny budynek z 1985 roku oraz drugi budynek dwukondygnacyjny z tego samego roku. Oba budynki są utrzymane w bardzo dobrym stanie technicznym i przystosowane do prowadzenia działalności turystycznej.

UKŁAD I POWIERZCHNIAW skład nieruchomości wchodzą dwa budynki na działce o powierzchni 300 m²:1. Skrajny segment 4-kondygnacyjny o łącznej powierzchni około 200 m², dotychczas wykorzystywany jako pensjonat z pokojami na wynajem:• 7 pokoi (w tym jeden z dużym balkonem)• 3 łazienki (po jednej na każdym poziomie)• kuchnia• kotłownia• pomieszczenie gospodarcze• poddasze2. Dodatkowy budynek 2-kondygnacyjny o powierzchni około 100 m² składający się z:• 12 pokoi z łazienkami• wspólna kuchnia + sala rekreacyjna• pomieszczenie gospodarcze

DODATKOWE INFORMACJE- ogrzewanie piecem olejowym- na dachu zamontowana instalacja fotowoltaiczna, co pozwala znacząco obniżyć koszty eksploatacyjne

Zapraszam na prezentację.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Powiat: Lęborski (pow.)

Miejscowosc: Łeba

Ulica: A. Mickiewicza(ref. A1540868661)