Dom, Łeba, Lęborski (pow.), 156 m²

Ogłoszeniodawca: White Wood Nieruchomości

Kontakt: Katarzyna Kostecka Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dostępne od: 2024-04-10

Tytuł ogłoszenia: Nowęcin koło Łeby, dom przy jeziorze

Nr oferty ogłoszeniodawcy: WH913329

Pow. działki: 520.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 156.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 3

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: do wykończenia

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Gotowy do odbioru dom w stanie deweloperskim koło Łeby | morze i jezioro | możliwość wykończenia pod klucz Atuty:

Eksluzywne, kameralne osiedle domów położone nieopodal jeziora Sarbsko na obrzeżach Łeby, 4km od otwartego morza to idealna propozycja dla osób ceniących sobie spokój i bliskość natury- w sąsiedztwie wydmy, plaże, Park Krajobrazowy. Domy wykończone z wysokiej jakości materiałów, z możliwością inteligentnego sterowania oraz przemyślanym układem pomieszczeń, stanowiący idealną propozycję dla klientów premium. Nieruchomość również przeznaczona dla inwestorów (jedyna taka inwestycja do wynajmu)

Lokalizacja:

Inwestycja usytuowana w spokojnej okolicy mierzei Sarbskiej na obrzeżach Łeby, w miejscowości Nowęcin, w bezpośrednim sąsiedztwie stadniny koni. Zlokalizowana zaledwie 10 minut autem od głównej plaży w Łebie, 5 minut pieszo od jeziora, stanowiąc idealne miejsce dla miłośników aktywnego wypoczynku nad wodą (dogodny dostęp do Kite Marina). Atutem jest bliskość lasu, ruchomych wydm, Parku Krajobrazowego, pięknych plaż oraz portu jachtowego. Dodatkowo inwestycja znajduje się na trasie międzynarodowego szlaku rowerowego Velo

Baltica. Najbliższy sklep spożywczy usytuowany w promieniu 1 km (

Limonka), Lidl (4 km).

Inwestycja:

Kameralne i nietuzinkowe osiedle domów to inwestycja z 2024 roku zrealizowana przez dewelopera z 10 letnim doświadczeniem na Pomorzu.

Dom:

Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 156 m2 z prywatną działką o powierzchni 520 m2 został wykończony z wysokiej klasy materiałów z zastosowaniem najnowszych technologii. Dom charakteryzuje się przemyślanym i funkcjonalnym układem składa się z dwóch poziomów. Na pierwszy poziom o powierzchni 76,5 m2 składa się: przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na 21 m2 taras i ogród, kuchnia, spiżarnia, wc, wiatrołap, garaż w bryle budynku i pomieszczenie gospodarcze. Na podjeździe drugie miejsce postojowe. Drugi poziom o powierzchni 79,5 m2 stanowią 3 komfortowe sypialnie, z czego jedna z sypialni typu master bedroom z prywatną łazienką i garderobą, pralnia oraz druga łazienka. Istnieje możliwość przerobienia układu na 4 sypialnie (przygotowane nadproża). Dzięki płaskiej konstrukcji dachu, górny poziom ma pełnowymiarową wysokość (bez skosów). W każdym z pokoi zastosowano duże trzyszybowe okna niemieckiej marki Rehau. Dom został wyposażony w instalacje SMART HOME marki Nexwell, z możliwością zdalnego sterowania, a także instalację przygotowaną pod monitoring, alarmu, tv, internet. Istnieje możliwość wykończenia domu pod klucz z uwzględnieniem indywidualnych potrzeb klienta.

Dane techniczne:- płyta fundamentowa, pustek ceramiczny marki Porotherm, duże okna, tynki silikonowe lackma, cegiełka klinkierowa hiszpańska- komin palny do montażu kominka- inteligentny dom z możliwością sterowania zdalnie. Instalacją przygotowana pod: monitoring, alarm, tv, internet - przyłącze pod ładowarkę samochodową- nowoczesna niemiecka pompy ciepłą marki De Dietrich - instalacja c.o. podłogowa- duże ciepłe okna niemieckiej marki Rehau- drzwi drewniane marki Barański- możliwość instalacji rolet

Informacje finansowe: Cena nieruchomości: 1 199 000 PLN Kupujący nie płaci PCCPrzedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.

Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Powiat: Lęborski (pow.)

Gmina miejska: Łeba(ref. A1539564067)