Dom, Lębork, Lęborski, 130 m²

Ogłoszeniodawca: WGN Nieruchomości

Kontakt: Roksana Domaros Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Stan nieruchomości: deweloperski

Typ nieruchomości: szeregowiec

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 12440035

Pow. działki: 305.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 129.65 m²

Liczba pięter: 1

Liczba poziomów mieszkania: 2

Pokoje: 5

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2025

Materiał budowlany: szeregowiec

Materiał budowlany: beton

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (metalowe/kute)miejsca parkingowe (garaż)*

Z Nami NIE PŁACISZ PROWIZJI, a otrzymujesz pełną obsługę związaną z KREDYTEM oraz UBEZPIECZENIEM DOMU!

Na sprzedaż nowoczesny i energooszczędny dom w zabudowie szeregowej, położony na kameralnym w Lęborku. Jest to inwestycja skierowana do osób, które szukają komfortowego miejsca do życia, położonego w spokojnej okolicy, a jednocześnie blisko pełnej infrastruktury miejskiej. Dom ma powierzchnię użytkową 129,65 m2 i został wykonany w wysokim standardzie deweloperskim, z myślą o niskich kosztach utrzymania oraz wygodzie przyszłych mieszkańców.

Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni ok. 305 m2 i posiada własny ogródek, który można dowolnie zaaranżować. W środku znajduje się pięć przestronnych pokoi, co daje wiele możliwości organizacji przestrzeni - od klasycznego układu rodzinnego, po miejsce do pracy zdalnej czy wypoczynku. Dom wyposażono w pompę ciepła oraz klimatyzację multi-split z jednostkami w każdym pokoju i salonie, co pozwala na komfortową temperaturę o każdej porze roku. Dodatkowo przygotowano instalację pod montaż paneli fotowoltaicznych i magazynu energii, a inteligentny system zarządzania energią pomaga w optymalizacji zużycia prądu. W budynku wykonano również instalację alarmową i monitoring wizyjny, a pełny osprzęt elektryczny został zamontowany już na etapie deweloperskim.

Dom posiada aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej spełniające wymogi najnowszej dyrektywy EPBD. Wskaźnik EP wynosi jedynie 34,70 k

Wh/(m2xrok), co czyni budynek jednym z najbardziej energooszczędnych w Lęborku. Zastosowane rozwiązania znacząco obniżają koszty eksploatacji i zwiększają komfort życia mieszkańców.

Osiedle położone jest w bardzo wygodnej lokalizacji - zaledwie 2 km od centrum miasta. W pobliżu znajdują się szkoła, przedszkole, sklepy, placówki medyczne oraz dworzec PKP i PKS. Dzięki trasie Kaszubskiej można szybko dojechać do Trójmiasta, a do Łeby i morza jest około 30 km. Mimo bliskości miasta okolica jest spokojna, zielona i przyjazna rodzinom.

W tym momencie w sprzedaży pozostał już tylko jeden gotowy dom. Od stycznia rusza budowa kolejnych, które można rezerwować już teraz! Powierzchnia działek to od 304 do 470 m2. Do końca grudnia domy dostępne są w cenie 699 000 zł w przedsprzedaży, co stanowi atrakcyjną ofertę biorąc pod uwagę standard, lokalizację i poziom energooszczędności. To idealne miejsce dla osób chcących wprowadzić się do nowego, komfortowego i nowoczesnego domu jeszcze w 2025 roku.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji.

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl, www.wejherowowgn.pl

Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.

Pamiętaj, że współpracując z WGN Wejherowo biurem nieruchomości działającymi na terenie Trójmiasta, oraz małego Trójmiasta Kaszubskiego OTRZYMUJESZ PEŁNĄ OBSŁUGĘ.

Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Zapewniamy pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Powiat: Lęborski (pow.)

Miejscowosc: Lębork(ref. A1541644575)