Dom, Łęcze, Tolkmicko, Elbląski, 290 m²

Ogłoszeniodawca: WIŚNIEWSCY NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄKontakt: Anita Rublewska Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2026-01-01

Tytuł ogłoszenia: Dom z warsztatem Łęcze 290mkw Działka 4275mkw

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 125/15001/

ODSPow. działki: 4275.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 290.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 7

Liczba łazienek: 3

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne) Oferta sprzedaży wyjątkowej posiadłości w Łęczu – 290 m² domu, dodatkowe mieszkanie, garaż 160 m² i 4000 m² ogrodu

Przedstawiam Państwu przestronny, zadbany dom o łącznej powierzchni 290 m² wraz z dodatkowym mieszkaniem z osobnym wejściem od strony ogrodu. Nieruchomość otoczona jest ponad 4000-metrowym ogrodem z prywatnym zejściem do malowniczego lasku. Na posesji znajdują się również: wolnostojący garaż/warsztat o powierzchni 160 m² oraz nowo wybudowana wiata rekreacyjna z miejscem na basen. Lokalizacja Posiadłość położona jest w miejscowości Łęcze, w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie elbląskim, gminie Tolkmicko, na terenie Parku Krajobrazowego Wysoczyzny Elbląskiej – w otoczeniu natury, z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie z szybkim dojazdem do najważniejszych punktów regionu.

Port Lotniczy w Gdańsku – ok. 1 godzina jazdy

Plaża w Suchaczu nad Zalewem Wiślanym – 3 km

Tolkmicko z portem i letnimi rejsami do Krynicy Morskiej – 10 km Okolica zachwyca spokojem, zielenią i dostępem do licznych szlaków turystycznych. Opis nieruchomości Dom – parterkorytarzsypialniasłoneczna, otwarta kuchniałazienka z wannąpralniajadalnia z wyjściem na taras i schodami na przestronną antresolęsalongabinet/biurododatkowe mieszkanie z wejściem od ogrodu: przedpokój, kuchnia, sypialnia, łazienka z prysznicempomieszczenie gospodarcze z zejściem do piwnicykotłownia

Dom – piętro / poddaszedwie osobne sypialniesypialnia z garderobą i prywatną łazienkąprzestronny hol z wyjściem na balkon Wiata rekreacyjna – ok. 50 m² Nowy, komfortowy obiekt obejmujący:pomieszczenie gospodarczeczęść wypoczynkowązabudowane miejsce na basen z podgrzewaną wodą (basen rozporowy) Wolnostojący garaż / warsztat – 160 m²trzy stanowiska na samochodykanałbiuro (z możliwością adaptacji na pom. gospodarcze)ogrzewanie klimatyzatorami 5 k

W i 3 k

Wfotowoltaika 10 k

W zapewniająca zerowe koszty utrzymania Instalacje i standard wykończenia Dom jest wykonany z cegły i po rozbudowie przeszedł kompleksowy remont – wykonano nowe instalacje, tynki, wylewki, wymieniono okna oraz wykonano ocieplenie. Nieruchomość jest w doskonałym stanie technicznym i nie wymaga żadnych nakładów. Ogrzewanie i koszty eksploatacjipompa ciepła HEIKO 9 k

W (nowa, na gwarancji)fotowoltaika 10 k

W na gruncie – dla domufotowoltaika 10 k

W na dachu garażu – dla warsztatu Połączenie pomp ciepła i instalacji fotowoltaicznych daje zerowe koszty użytkowania domu oraz garażu. Podsumowanie To idealna propozycja dla osób poszukujących dużej, zadbanej posiadłości w otoczeniu natury, z możliwością prowadzenia działalności, wynajmu dodatkowego mieszkania lub stworzenia komfortowej przestrzeni dla rodziny wielopokoleniowej. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji. Z przyjemnością oprowadzę Państwa po nieruchomości oraz przedstawię uroki okolicy, w której położone jest Łęcze.

Informacje finansowe Cena 2 029 000 zł

Imię i nazwisko agenta

Anita Rublewska

Ekspert ds. nieruchomości Telefon: +48660501331 Mail: rublewska@wnieruchomosci.pl https://wnieruchomosci.pl

Wiśniewscy Nieruchomości ul. Rzeźnicka 14/15

D82-300 Elbląg

REGON: 526636340

NIP: 578-316-48-19 Nieruchomość jest w trakcie wyrabiania świadectwa charakterystyki energetycznej. Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie

Powiat: Elbląski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Tolkmicko (gm.)

Miejscowosc: Łęcze(ref. A1541908894)