Dom, Łęczyce, Łęczyce (gm.), 170 m²

Ogłoszeniodawca: NORD Nieruchomości Wojciech Florczyk

Kontakt: Wojciech Florczyk Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: Posiadłość z potencjałem

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 73

Pow. działki: 15045.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 170.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 4

Typ rynku: Wtórny

Taras: Nie

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Loggia: Nie

Budynek

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: drewno

Stan budynku: do wykończenia

Mediagaz (brak)kanalizacja (oczyszczalnia)woda (studnia)

Udogodnieniabalkondostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (inne)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Bezpieczny zakup z NORD Nieruchomości:0% prowizji od Kupującego czy ukrytych kosztów

Skuteczna i bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego

Profesjonalne doradztwo przy zakupie nieruchomości

Oferowana nieruchomość dająca ogrom możliwości inwestycji. Grunt ze względu na kształt z powodzeniem można podzielić na regularne, mniejsze działki, tym samym odsprzedać w przyszłości ze sporym zyskiem. W propozycji sprzedaży wyjątkowa pod wieloma względami posiadłość, zlokalizowana w miejscowości Nawcz, gminie Łęczyce, powiecie wejherowskim. Powierzchnia działki: 15 045 mkw

Powierzchnia domu: 170 mkw Do nieruchomości prowadzi gminna droga dojazdowa. Posesja jest w całości ogrodzona (na podmurówce), ponadto wzdłuż granicy są nasadzenia, które tworzą dodatkowe naturalne ogrodzenie, dając przy tym mieszkańcom ogrom prywatności. Nieruchomość na etapie trwającej budowy według indywidualnego projektu. Przyszły właściciel nabędzie możliwości adaptacji wnętrza według własnych preferencji. Po zakupie nieruchomości na Nabywcę zostanie przepisania decyzja pozwolenia na budowę, oraz przekazana cała posiadana dokumentacja. Pozwolenie na budowę (plus projekt) zawiera dodatkowo budowę budynku gospodarczego o powierzchni użytkowej około 180 mkw. DLA KOGO-dla osób poszukujących nieszablonowych rozwiązań -dla osób poszukujących miejsca z ogromnym potencjałem inwestycyjnym oraz wieloma możliwościami zastosowania -dla osób poszukujących możliwości zamieszkania z dala od innych zabudowań, nie tracąc przy tym możliwości szybkiego dostępu do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. Miejsce to dzięki swojej formie, otoczeniu jest idealne pod uroczysko, siedlisko, agroturystykę, stadninę koni, hodowlę psów rasowych, alpak, szkółkę leśną czy dom spokojnej starości. Nieruchomość położona jest na uboczu miejscowości. Okolica to tereny zielone, trasy spacerowe, lasy czy jeziora. Jezioro Lubowidz (13 km): jezioro Strzepcz (11 km): jezioro Niepoczołowickie (12 km)

Gminna miejscowość Łęczyce w odległości 10 km Strzebielino z zapleczem handlowo-usługowym w odległości 12 km. Trasa S6 (

Gdynia-

Słupsk) z węzłem Łęczyce-

Godętowo w odległości 9 km. W miejscowości Nawcz znajduje się sklep spożywczy, większy sklep Lewiatan w sąsiadującej miejscowości Rozłazino (3 km). Nieruchomość jest do odświeżenia oraz wykończenia według własnych upodobań. Pomimo przerwy w dokończeniu budowy, drewno zachowane jest w bardzo dobrej kondycji. Wyjątkiem są ubytki w dolnych podporach, które są naturalnym procesem starzenia się drewna.

Każda z nieruchomości wykonana jest z drewna 120-stu letnich świerków porastających duże górskie wysokości. Jest to niezwykle cenne drewno z dużą gęstością usłojenia co przekłada się na najlepszą jakość i wytrzymałość materiału. Drewno jest ręcznie ciosane i szlifowane, starannie dobrane.

POWIERZCHNIA DOMU:

Parter:

Sień - 6,5 mkw

Kuchnia + komunikacja - 23,3 mkw

Łazienka - 17,6 mkw

Pokój dzienny 36,9 mkw

Pokój 24,2 mkw

Razem parter: 111,12 mkw

Piętro:

Pokój - 22 mkw

Komunikacja - 13,8 mkw

Pokój 17,6 mkw

Łazienka 6,1 mkw

Razem piętro: 59,49 mkw

INFORMACJE TECHNICZNE-fundamenty żelbetonowe z betonu B20-ściany parteru i piętra drewniane z belek 26 cm z ociepleniem wełną mineralną 5 cm-stropy drewniane z belek 16x22 cm-dach z więźby drewnianej-pokrycie dachu blachą-stolarka okienna drewniana-drzwi zewnętrzne drewniane i izolowane.

MEDIA-prąd -przydomowa oczyszczalnia -studnia na głębokości 33 m z operatem wodnoprawnym

Zapraszam Państwa do obejrzenia filmu w linku oferty oraz kontaktu.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa NORD Nieruchomości w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (

Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Pomimo, iż Doradcy NORD Nieruchomości przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny."

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Powiat: Wejherowski (pow.)

Gmina wiejska: Łęczyce (gm.)

Miejscowosc: Łęczyce(ref. A1539379868)