Dom, Legionowo, Legionowo, 114 m²

Ogłoszeniodawca: MADISON NIERUCHOMOŚCI Beata Lech

Kontakt: Beata Lech Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2025-01-31

Tytuł ogłoszenia: Dom 114,5 m | działka 380 m | garaż | bez prowizji

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 92/15178/

ODSPow. działki: 380.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 114.43 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 1

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: beton

Stan budynku: do wykończenia

Mediakanalizacja (szambo)

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona) BEZ PROWIZJI AGENCJIRYNEK PIERWOTNY - Kupujący nie płaci podatku PCC (2%)

TERMIN ODDANIA DO UŻYTKOWANIA: I etap: styczeń 2025 r. II etap: 3 kwartał 2025 r. BEZCZYNSZOWE Dom bliźniaczy, dwukondygnacyjny 114,5 m2, 4 pokojowy, z garażem w bryle budynku. Nowoczesny wygląd i wygodny rozkład pomieszczeń. Zlokalizowany na działce o pow. 380 m2 w miejscowości Łajski 3 km od centrum Legionowa w cichej, bocznej uliczce.

Działka otoczona jest terenami zielonymi oraz domami jednorodzinnymi. Szambo 10 m3 ( w ciągu ok roku planowana kanalizacja miejska w uliczce) Ogrzewanie - piec gazowy  OGRZEWANIE PODŁOGOWE - na całości (z wyjątkiem garażu) POWIERZCHNIE I WYMIARY: Powierzchnia użytkowa 114,43 m² Powierzchnia mieszkalna bez garażu (razem ze strychem, liczona po podłodze) 109,23 m² Powierzchnia zabudowy 146,39 m² Powierzchnia działki: 380 m PARTER 38,77 m2 + GARAŻ 17,5 m2- Salon + kuchnia 25,47 m2- Wiatrołap 4,03 m2- WC 1,11 m2- hol + schody 8,16 m2

PIĘTRO 58,16 m2- Sypialnia 15,42 m2- Sypialnia 9,08 m2- Sypialnia 12,98 m2- Garderoba 5,75 m2- Łazienka 7,24 m2- Hol + schody 7,69

STRYCH 12,3 m2 (do adaptacji) INSTALACJE:

Wodociągowa – woda z sieci wodociągowej (miejska), ogrzewanie wody piecem gazowym

Szambo 10 m3 - w ciągu ok roku planowana kanalizacja miejska w uliczce Ogrzewanie – ogrzewanie gazowe (piec gazowy w zakresie własnym Kupującego), zaopatrzenie w gaz z sieci gazowej

Ogrzewanie podłogowe - na całej powierzchni domu (parter bez garażu + całe poddasze użytkowe) będzie ogrzewanie podłogowe Światłowód

Elektryczna – zasilanie w energię elektryczną kablem ziemnym z sieci energetycznej

LOKALIZACJA: Miejscowość ŁAJSKI 3 km od centrum Legionowa, boczna mała uliczka- przystanek autobusowy 900 m - stacja kolejowa Michałów Reginów 2,3 km- przychodnia 1 km - przychodnia dla zwierząt 1 km - kościół 1,5 km - w promieniu 2 km trzy przedszkola i żłobek- sklep Biedronka 2,5 km DANE TECHNICZNE: Ławy fundamentowe - monolityczne z betonu żwirowego

Ściany fundamentowe - z bloczków betonowych Ściany zewnętrzne - dwuwarstwowe, murowane z pustaków ceramicznych lub gazobetonu

Ściany wewnętrzne - murowane z pustaków ceramicznych lub gazobetonu Wentylacja – grawitacyjna, kominy systemowe

Schody - żelbetowe, monolityczne, płytowe

Strop - nad parterem strop żelbetowy gr. 18cm, nad poddaszem strop stanowi więźba dachowa Nadproża drzwiowe i okienne - monolityczne żelbetowe

Dach - dach wielospadowy, o kącie nachylenia 25°, oparty na murłatach drewnianych. Pokrycie dachu: blachodachówka

Oferta Cię zainteresowała? Zadzwoń - chętnie opowiem o szczegółach. Beata Lech

Doradca ds. Nieruchomości

Tel. 724 106 333b.lech@madisonnieruchomosci.plmadisonnieruchomosci.pl

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Legionowski (pow.)

Gmina miejska: Legionowo

Miejscowosc: Legionowo(ref. A1539527200)