Dom, Legionowo, Legionowo, 298 m²

Ogłoszeniodawca: Biuro Obsługi Nieruchomości Zalewscy Sp. J.

Kontakt: Biuro Obsługi Nieruchomości Zalewscy Sp. J. Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTytuł ogłoszenia: Dom na Sprzedaż - Legionowo, ul. Wileńska

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 54/4133/

ODSUlica: Wileńska

Pow. działki: 750.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 298.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2000

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniapiwnicadomofoninternetdostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)

Wyposażenielodówka Oferujemy do sprzedaży funkcjonalny, wykończony z wysokiej jakości materiałów dom znajdujący się w cichej i urokliwej dzielnicy Legionowa - Legionowo Przystanek z szybkim dostępem do centrum miasta. Część mieszkalna 180 m2, dodatkowo garaż dwustanowiskowy o pow. 38 m2 oraz piwnica z cz. rekreacyjną 80 m2 położone na działce przy ul. Wileńskiej. Bliźniak dwukondygnacyjny o wysokim standardzie wykończenia, gotowy do zamieszkania, częściowo umeblowany.

Opis nieruchomości:

PARTER:

SALON:

Przestronny, jasny salon z dużymi oknami w wykuszu, wyposażony w kominek z marmuru tworzący przytulną atmosferę. Z salonu wyjście na duży, częściowo zadaszony taras i pięknie zagospodarowany ogród.

KUCHNIA:

Duża kuchnia częściowo otwarta na salon – zejście do salonu 2 schodami z drewna Merbau. W kuchni dębowe meble wykonane na wymiar, stół i duże blaty robocze, wiele szuflad i szafek. Meble kuchenne firmy FORTE. Kuchenka elektryczna a dodatkowo podciągnięta instalacja gazowa, zmywarka + duża lodówka. AGD firmy BOSCH.

POKÓJ:

Przestronny pokój gościnny lub biuro.

ŁAZIENKA:

Łazienka z prysznicem.

Drzwi wejściowe firmy GERDA, wiatrołap i duży korytarz z zejściem do piwnicy.

Dwustanowiskowy garaż na pilota z bramą HORMANN (w 2020 zamontowany nowy silnik do bramy)

Na parterze ogrzewanie podłogowe.

PIĘTRO:

Dębowe, ażurowe schody prowadzące na piętro. Przestronny korytarz z włazem na duży strych (możliwość adaptacji np. na studio).3 POKOJE: pokoje bardzo przestronne w tym jeden z garderobą a jeden z małą częścią rekreacyjną.

Duża łazienka z wanną narożną i prysznicem.

Panele podłogowe we wszystkich pokojach na piętrze.

Ogrzewanie podłogowe w łazience, w pokojach grzejniki.

PIWNICA:- mała winiarnia- kotłownia z piecem Vaillant i zasobnikiem wody (zamontowany w 2014) i półkami- schowek pod schodami- pomieszczenie rekreacyjny ze stołem do ping-ponga i licznymi półkami – przejście do garażu

Przestrzeń na zewnątrz:

Ogrodzenie kute / klinkierowe, brama wjazdowa NICE na pilota. Podjazd wybrukowany na 3 auta. Ogrodzenie graniczące z sąsiadem z kostki klinkierowej i aluminium. Liczne nasadzenie od frontu oraz w pełni zagospodarowany ogród. Taras od strony ogrodu z częściowym zadaszeniem, stół z 6 krzesłami ogrodowymi.

Szczegóły techniczne:- wodociąg miejski / kanalizacja miejska / gaz / własne ujęcie wody- dachówka ceramiczna BRASS- ocieplenie ścian - styropian 12 cm- ocieplenie stropu – wełna mineralna 25 cm- okna plastikowe - na dole z szybami antywłamaniowymi i klamkami Roto na zamki- okna dachowe drewniane firmy FERNO- drzwi wejściowe antywłamaniowe firmy GERDA- piec gazowy VAILLANT dwufunkcyjny z zamknięta komorą spalania i zasobnikiem wody- aktywna dystrybucja ciepła z kominka po pokojach- pompa WILO do własnego ujęcia wody do podlewania ogrodu- drewniana stolarka drzwi wewnętrznych- instalacja TV / internet / domofon- brama wjazdowa NICE na pilota- brama garażowa HORMANN na pilota

Metraż:- część mieszkalna (parter i piętro) = 180 m2- piwnica = 80 m2- garaż = 38 m2

Całość = 298 m2

Lokalizacja:

Położenie przy mało ruchliwej ulicy w willowej dzielnicy – Legionowo Przystanek z szybkim dostępem do centrum.

W odległości 900m od stacji PKP Przystanek, dojazd w 25 min do stacji metra Dworzec Gdański.

W pobliżu szkoła podstawowa, przedszkola, liczne sklepy i punkty usługowe oraz obiekty sportowe.

Atuty okolicy:

Doskonała i szybka komunikacja do Warszawy.

Rozwinięta infrastruktura handlowa.

Liczne tereny leśne zapraszające do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na pokazanie nieruchomości.

Cena: 1 590 000 zł ( 5 335 zł/m2 ).

Cena do negocjacji.

Powierzchnia całkowita domu: 298 m2,

Część mieszkalna: 180 m2,

Garaż: 38 m2

Piwnica: 80 m2

Powierzchnia działki: 750 m2

Zadzwoń:kom. 789 236 181tel. 833 421 257

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Legionowski (pow.)

Gmina miejska: Legionowo

Miejscowosc: Legionowo

Ulica: Wileńska(ref. A1538706107)