Dbamy o Twoją prywatność

Dzięki plikom cookies i technologiom pokrewnym oraz przetwarzaniu Twoich danych, możemy zapewnić, że dopasujemy do Ciebie wyświetlane treści.Wyrażając zgodę na przechowywanie informacji na urządzeniu końcowym lub dostęp do nich i przetwarzanie danych (w tym w obszarze profilowania, analiz rynkowych i statystycznych) sprawiasz, że łatwiej będzie odnaleźć Ci w Allegro dokładnie to, czego szukasz i potrzebujesz.Administratorem Twoich danych będzie Allegro oraz niektórzy partnerzy, z którymi współpracujemy.

Przetwarzamy dane w celach:

Ułatwienia korzystania z naszych stron, prezentowania spersonalizowanych treści i reklam oraz ich pomiaru, tworzenia statystyk, poprawy funkcjonalności strony.Zgodę wyrażasz dobrowolnie. Możesz ją w każdym momencie wycofać lub ponowić w zakładce Ustawienia plików cookies na stronie głównej. Wycofanie zgody nie wpływa na legalność uprzedniego przetwarzania.

polityka plików cookiespolityka ochrony prywatności

Opis i cechy

Dom, Legnica, 767 m²

Ogłoszeniodawca: Oskiera Nieruchomości

Kontakt: Krystian Oskiera Informacje szczegółowe

Tytuł ogłoszenia: Zabytkowa kamienica w Legnicy - stan deweloperski

Nr oferty ogłoszeniodawcy: OSN-

DS-109-1

Pow. działki: 677.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 766.67 m²

Pokoje: 24

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1909

Materiał budowlany: kamienica

Mediagaz (brak)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniainternet Na sprzedaż zabytkowa kamienica, wybudowana w 1909r., położona w atrakcyjnej lokalizacji w Legnicy, przy ul. św. Maksymiliana Kolbe 24, w obrębie Tarninów. Budynek o powierzchni całkowitej 766,67 m², usytuowany na działce o powierzchni 676,7 m², stanowi doskonałą propozycję zarówno dla inwestorów, jak i osób szukających miejsca do zamieszkania w komfortowych warunkach. Opis nieruchomości: Budynek mieszkalno-usługowy, wzniesiony na początku XX wieku - w 1909r., jest doskonałym przykładem klasycznej, secesyjnej architektury. Obiekt przeszedł kompleksową przebudowę, która zakończyła się i obejmowała zmianę części powierzchni usługowej na mieszkalną. Nieruchomość składa się z czterech kondygnacji nadziemnych oraz nieużytkowego poddasza. Podstawowe parametry budynku: Powierzchnia całkowita: 766,67 m² Powierzchnia zabudowy: 280,31 m² Kubatura: 3 808,75 m³ Liczba kondygnacji: 4 kondygnacje nadziemne, w tym 3 kondygnacje mieszkalne Wysokość budynku: 18 m (od poziomu terenu do kalenicy dachu) Układ funkcjonalny: Po zakończeniu przebudowy, budynek oferuje 9 lokali mieszkalnych oraz 3 lokale usługowe. Wszystkie instalacje (wodociągowa, kanalizacyjna, elektryczna oraz wentylacyjna) zostały już rozprowadzone w całym budynku. Metraże lokali i mieszkań na poszczególnych kondygnacjach: Kondygnacja 1 (piwnica) - Lokale usługowe: Lokal usługowy 1: 30,30 m² Lokal usługowy 2: 21,20 m² Lokal usługowy 3: 30,90 m² Łączny metraż lokali usługowych na kondygnacji 1: 82,40 m² Komunikacja (korytarze, hol): 15,20 m² Kondygnacja 2 (parter) - Mieszkania: Mieszkanie 1: 69,67 m² Mieszkanie 2: 69,36 m² Mieszkanie 3: 38,74 m² Łączny metraż mieszkań na kondygnacji 2: 177,77 m² Komunikacja (korytarze, hol): 25,50 m² Kondygnacja 3 (1. piętro) - Mieszkania: Mieszkanie 1: 68,29 m² Mieszkanie 2: 70,07 m² Mieszkanie 3: 39,28 m² Łączny metraż mieszkań na kondygnacji 3: 177,64 m² Komunikacja (korytarze, hol): 20,10 m² Kondygnacja 4 (2. piętro) - Mieszkania: Mieszkanie 1: 64,17 m² Mieszkanie 2: 54,60 m² Mieszkanie 3: 41,01 m² Łączny metraż mieszkań na kondygnacji 4: 159,87 m² Komunikacja (korytarze, hol): 18,40 m² Poddasze: 74,3 m² (nieużytkowe) Wyjątkowe cechy nieruchomości: Stylowa architektura: Elewacja budynku w stylu secesyjnym z bogatymi detalami architektonicznymi, w tym ryzalitami narożnymi, gzymsami, obramowaniami okien, dekoracjami w tynku oraz dachówką ceramiczną. Zachowanie charakterystyki historycznej: Budynek znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej, co zapewnia unikalny charakter nieruchomości. W ramach prac budowlanych przewidziano jedynie konserwację elewacji, bez zmiany jej wyglądu zewnętrznego. Dostępność i komunikacja: Bezpośredni dostęp do ulicy Kolbego zapewnia wygodną komunikację z centrum miasta. Dodatkowo, na działce znajdują się 3 miejsca postojowe w istniejącym garażu, a plan zagospodarowania przestrzennego umożliwia wykorzystanie ulic w sąsiedztwie budynku do zapewnienia dodatkowych miejsc parkingowych. Infrastruktura i media: Budynek jest wyposażony w instalację wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną oraz wentylacyjną. Ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa (

CWU) pochodzą z sieci miejskiej. Budynek nie jest wyposażony w instalację gazową - przyłącze gazowe zostało zlikwidowane. Wszystkie instalacje zostały rozprowadzone w budynku, a nieruchomość znajduje się w stanie deweloperskim, gotowa do dalszych prac wykończeniowych. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w prestiżowej, śródmiejskiej dzielnicy Legnicy, w pobliżu wielu punktów usługowych, sklepów, restauracji oraz zaledwie kilka minut od centrum miasta. Doskonała lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz głównych arterii transportowych. Zgoda na przebudowę: Budynek objęty jest ochroną konserwatorską, a zakończona przebudowa została zatwierdzona przez odpowiednie służby konserwatorskie oraz władze miasta. Działania inwestycyjne są zgodne z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Potencjał inwestycyjny: Budynek świetnie sprawdzi się jako: Hotel lub Aparthotel: Dzięki swojej przestronności, wysokim standardom wykończenia oraz centralnej lokalizacji, nieruchomość stanowi idealną bazę pod działalność hotelową lub aparthotelową. Siedziba firmy: Wysokiej jakości lokale usługowe na piwnicy oraz przestronne mieszkania na wyższych kondygnacjach mogą zostać zaadaptowane na biura lub siedzibę firmy, oferując wygodne i prestiżowe warunki pracy. DODATKOWE INFORMACJE: Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Biuro nieruchomości Oskiera Nieruchomości jest objęte obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (

Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krystian Oskiera (licencja nr: 28181)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Miasto na prawach powiatu: Legnica(ref. A1540022687)

Cena za m² 6911.71 zł
Rynek wtórny
Rok budowy 1909
Powierzchnia działki 677 m²
Ogrzewanie miejskie
Media internet, prąd
Liczba pokoi 24
Powierzchnia mieszkalna 767 m²
Powierzchnia użytkowa 767 m²
Kanalizacja miejska
Rodzaj zabudowy kamienica
Zgłoś naruszenie zasad
Oferta: 712e6b6d-1d5b-441b-8dfe-d708ace07d79

Podobne wyszukiwania

Domy na sprzedaż Warszawa  
(1053)
Domy na sprzedaż Grodzisk Mazowiecki  
(430)
Domy na sprzedaż Osowiec  
(170)
Domy na sprzedaż Jaktorów  
(149)
Domy na sprzedaż Brwinów  
(103)
Domy na sprzedaż Lublin  
(96)
Domy na sprzedaż Opole  
(95)
Domy na sprzedaż Kielce  
(91)
Domy na sprzedaż Ustroń  
(80)
Domy na sprzedaż Gliwice  
(74)
Domy na sprzedaż Łochowo  
(62)
Domy na sprzedaż Stargard  
(51)
Domy na sprzedaż Jelenia Góra  
(49)
Domy na sprzedaż Osielsko  
(44)
Domy na sprzedaż Międzyborów  
(43)
Domy na sprzedaż Sosnowiec  
(43)
Domy na sprzedaż Kobyłka  
(43)
Domy na sprzedaż Zabierzów  
(42)
Domy na sprzedaż Myszków  
(42)
Domy na sprzedaż Legionowo  
(42)
Domy na sprzedaż Mikołów  
(42)
Domy na sprzedaż Mogilany  
(30)
Domy na sprzedaż Siemonia  
(29)
Domy na sprzedaż Elbląg  
(28)
Domy na sprzedaż Bochnia  
(28)
Domy na sprzedaż Mysłowice  
(26)
Domy na sprzedaż Ełk  
(24)
Domy na sprzedaż Tarnowo Podgórne  
(24)
Domy na sprzedaż Wiązowna  
(24)
Domy na sprzedaż Będzin  
(24)
Domy na sprzedaż Limanowa  
(23)
Domy na sprzedaż Siemianowice Śląskie  
(22)
Domy na sprzedaż Jarosław  
(21)
Domy na sprzedaż Gryfice  
(21)
Domy na sprzedaż Myślenice  
(21)
Domy na sprzedaż Głosków  
(21)
Domy na sprzedaż Zielonka  
(20)
Domy na sprzedaż Kłodawa  
(20)
Domy na sprzedaż Wołowice  
(19)
Domy na sprzedaż Łeba  
(19)
Domy na sprzedaż Strzeniówka  
(19)
Domy na sprzedaż Komorniki  
(18)
Domy na sprzedaż Szczecinek  
(18)
Domy na sprzedaż Zgierz  
(18)
Domy na sprzedaż Nowy Targ  
(18)
Domy na sprzedaż Ściejowice  
(17)
Domy na sprzedaż Przemyśl  
(17)
Domy na sprzedaż Chrząstawa Mała  
(17)
Domy na sprzedaż Ostrów Wielkopolski  
(17)
Domy na sprzedaż Goleszów  
(17)
Domy na sprzedaż Pępowo  
(16)
Domy na sprzedaż Wołów  
(16)
Domy na sprzedaż Nadolice Małe  
(16)
Domy na sprzedaż Szczyrk  
(16)
Domy na sprzedaż Skierniewice  
(16)
Domy na sprzedaż Wojkowice  
(16)
Domy na sprzedaż Ślęza  
(15)
Domy na sprzedaż Wągrowiec  
(15)
Domy na sprzedaż Jelcz-Laskowice  
(15)
Domy na sprzedaż Żywiec  
(14)
Domy na sprzedaż Libertów  
(14)
Domy na sprzedaż Koźmice Wielkie  
(14)
Domy na sprzedaż Kamień  
(14)
Domy na sprzedaż Żarowo  
(13)
Domy na sprzedaż Śrem  
(13)
Domy na sprzedaż Mikołajki  
(13)
Domy na sprzedaż Kobierzyce  
(12)
Domy na sprzedaż Chrząstawa Wielka  
(12)
Domy na sprzedaż Wałcz  
(12)
Domy na sprzedaż Młochów  
(12)
Domy na sprzedaż Kolbudy  
(11)
Domy na sprzedaż Nowa Wieś  
(11)
Domy na sprzedaż Borówiec  
(11)
Domy na sprzedaż Ciele  
(11)
Domy na sprzedaż Skrzeszew  
(11)
Domy na sprzedaż Rozewie  
(11)
Domy na sprzedaż Łazy  
(11)
Domy na sprzedaż Słupca  
(11)
Domy na sprzedaż Konikowo  
(10)
Domy na sprzedaż Czaplinek  
(10)
Domy na sprzedaż Leszna Górna  
(10)
Domy na sprzedaż Siekierki Wielkie  
(10)
Domy na sprzedaż Wyszków  
(9)
Domy na sprzedaż Szczytniki  
(9)
Domy na sprzedaż Mrzeżyno  
(9)
Domy na sprzedaż Bosutów  
(9)
Domy na sprzedaż Puławy  
(9)
Domy na sprzedaż Charzyno  
(9)
Domy na sprzedaż Modlnica  
(9)
Domy na sprzedaż Białe Błota  
(9)
Domy na sprzedaż Stężyca  
(9)
Domy na sprzedaż Nieporęt  
(9)
Domy na sprzedaż Rączna  
(9)
Domy na sprzedaż Jeszkowice  
(9)
Domy na sprzedaż Gaj  
(9)
Domy na sprzedaż Bolechowice  
(8)