Dom, Leńcze, 158 m²

Ogłoszeniodawca: Nieruchomości PAWŁOWSKIKontakt: Paweł Pawłowski Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Typ kuchni: otwarta

Dach: blacha szwedzka

Stolarka okienna: PCVTytuł ogłoszenia: Atrakcyjny dom z pięknym widokiem

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 3850

Pow. działki: 1000.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 158.40 m²

Długość działki: 41.00 m²

Szerokość działki: 24.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 4

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Tak

Na poddaszu: Tak

Budynek

Rok budowy: 2022

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: do wykończenia

Mediakanalizacja (szambo)woda (miejskie)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (brak)miejsca parkingowe (brak) Oferujemy Państwu budynek mieszkalny jednorodzinny położony w Leńczach, gm. Kalwaria Zebrzydowska. Dom o powierzchni użytkowej 112,55 mkw, z uwzględnieniem komunikacji powierzchnia po podłodze to <b>158,40 mkw. </b>

Na powierzchnię budynku składają się następujące pomieszczenia: <b>- na parterze</b>: salon z otwartą kuchnią (33,15 mkw), pokój/gabinet/pom. gospodarcze (9,85 mkw), toaleta, pomieszczenie techniczne z pralnią, wiatrołap; <b>- na poddaszu</b>: sypialnia główna z garderobą (łącznie 22,85 mkw), dwie sypialnie (16,3, 18,5 mkw), łazienka (12,8mkw), korytarz. Działka na której znajduje się dom ma powierzchnię <b>10 arów, kształt prostokąta o wymiarach 24x41 metrów.</b> Teren jest pochylony na północ. Działka została wstępnie wyplantowana. Dom został wybudowany z <b>pustaka ceramicznego</b> Leier, dach kryty <b>blachą na rąbek Rukki</b>. Z blachy zostały również wykonane maskownice rur spustowych które dodatkowo urozmaicają elewację budynku. Stolarka okienna marki <b>

Oknoplast trzyszybowa</b>, dodatkowo <b>rolety</b> z centralnym sterowaniem. Okna połaciowe Fakro. W budynku zostały wykonane <b>instalacje elektryczne i teletechniczne</b> z możliwością rozbudowy do <b>smart home</b>, <b>instalacja wodno-kanalizacyjna</b> oraz przygotowane zostały<b> rozdzielacze pod ogrzewanie podłogowe</b>. Rozprowadzono również instalację <b>wentylacji mechanicznej</b>. Na ścianach położono tynki cementowo wapienne. Do wykonania wewnątrz budynku pozostało ocieplenie podłogi na gruncie oraz stropu, rozprowadzenie instalacji ogrzewania podłogowego, wylewka, oraz ocieplenie i zabudowa sufitów na poddaszu. Na zewnątrz do wykonania ocieplenie oraz elewacja. Do budynku doprowadzony będzie <b>prąd</b>, <b>przyłącz wody</b> wykonany do studzienki tymczasowej na działce, zamontowany licznik. <b>

Przyłącz gazu do działki wykonany</b>, po stronie nowego właściciela wykonanie instalacji od licznika do budynku. W projekcie przewidziane jest szambo trzykomorowe. Wokół budynku został wykonany drenaż opaskowy, oraz drenaże przed tarasem, woda z drenów odprowadzona do studni chłonnej. Za budynkiem wyplantowano i utwardzono miejsce na <b>taras</b>, skarpę nad tarasem obłożono kamieniem ozdobnym oraz posadzono rośliny okrywowe. Od południa i zachodu częściowo nasadzenia żywopłotowe. Z działki roztacza się piękny widok w kierunku północnym. 100 metrów od działki przystanek autobusowy, do przystanku PKP Leńcze ok. 2,5 km - około 30 kursów do Krakowa i z powrotem dziennie. Budowa domu została rozpoczęta w grudniu 2020, aktualny stan został osiągnięty w 2022r. Dziennik budowy z aktualnymi wpisami. Więcej informacji pod numerem 504 251 291 - Kamil Kopytyński Zapraszamy do oględzin! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Wadowicki (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Kalwaria Zebrzydowska (gm.)

Miejscowosc: Leńcze(ref. A1539356574)