Dom, Leńcze, 450 m²

Ogłoszeniodawca: Bracia Sadurscy Nieruchomości

Kontakt: Adam Malik Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Typ kuchni: jasna z oknem

Dach: blacha panelowa

Stolarka okienna: PCVNr oferty ogłoszeniodawcy: BS5-

DS-298019

Pow. działki: 9900.00 m²

Powierzchnia balkonu: 31.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 450.00 m²

Szerokość działki: 85.00 m²

Wysokość wnętrza: 260 cm

Liczba pięter: 2

Pokoje: 10

Liczba łazienek: 3

Liczba sypialni: 6

Umeblowane: Tak

Czy łazienka z WC: Razem

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 1973

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: dobry

Mediakanalizacja (oczyszczalnia)woda (działka uzbrojona)

Udogodnieniabalkonpiwnicainternetdostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) | Posiadłość w Leńczach nieopodal Krakowa Zobacz tę niesamowitą nieruchomość w Leńczach niedaleko Krakowa - to właśnie to, czego szukasz! Jeśli marzysz o przestronnym domu na dużej widokowej działce z lasem, ta oferta jest skierowana właśnie do Ciebie. Ta prezentowana nieruchomość jest absolutnie wyjątkowa. Składa się z kilku działek o łącznej powierzchni 99 arów, z czego około 40 arów to część ogrodzona, a teren posesji obejmuje również około 30 arów malowniczego lasu. To prawdziwy raj dla miłośników natury i spokoju. Główny budynek mieszkalny, o powierzchni około 450m2, został wybudowany w połowie lat 70., a w 1994 roku został rozbudowany. Jego konstrukcja opiera się na tradycyjnej technologii murowanej z pustakiem komórkowym, styropianem i cegłą. Od momentu powstania nieruchomość była regularnie remontowana i unowocześniana, aby zapewnić komfortowe i nowoczesne warunki zamieszkania. W 2010 roku przeprowadzono adaptację poddasza, które teraz stanowi dodatkową przestrzeń do zagospodarowania według Twoich własnych potrzeb i pomysłów. W 2016 roku wykonano nowe ogrodzenie na długości 300 metrów, a także wjazd z bramą sterowaną pilotem, który został ozdobiony kamieniem. Dzięki tym modernizacjom, nieruchomość prezentuje się wyjątkowo elegancko i ekskluzywnie. W 2022 roku przeprowadzono renowację dachu, wymianę rynien oraz wymianę kostki brukowej, co zapewnia nie tylko estetyczny wygląd, ale także trwałość i bezpieczeństwo. W tym samym roku zainstalowano również trzyszybowe okna firmy Oknoplast, gwarantując doskonałą izolację termiczną i akustyczną. 2024 Szambo zastąpiono przydomową oczyszczalnią ścieków oraz w części mieszkalnej głównego budynku zamontowano klimatyzację. Garaż w budynku głównym oraz pomieszczenia na poziomie 0 są obecnie wykorzystywane do prowadzenia działalności gospodarczej. Dla Twojej wygody i funkcjonalności, linia elektryczna o dużej mocy (32 k

W) jest już podłączona do budynku. To idealne rozwiązanie dla osób poszukujących miejsca do pracy w domu lub prowadzenia własnego biznesu. Drugim budynkiem na działce jest dwupiętrowy budynek o powierzchni 110 m2, który jest podpiwniczony i wykończony w tradycyjnej technologii murowanej. Posiada on wszystkie niezbędne instalacje, w tym centralne ogrzewanie na eko-groszek, co zapewnia ekologiczne i oszczędne zużycie energii. Istnieje również możliwość doprowadzenia gazu do budynku, którego przyłącze znajduje się na terenie posesji. Budynek ten był dotychczas wykorzystywany jako garaż i pracownia, ale istnieje także możliwość zaadaptowania go na cele mieszkalne lub rozbudowy. Trzeci budynek na działce o powierzchni 35 m2 jest obecnie używany jako pracownia. To idealne pomieszczenie dla osób poszukujących miejsca do pracy twórczej lub chcących mieć wydzielone miejsce na hobby. Ta nieruchomość jest w pełni uzbrojona we wszystkie media, w tym prąd, gaz, wodę, bezobsługowe szambo oraz światłowód. Na na działce znajdują się dwie studnie, które bez problemu zaopatrzą w wodę wszystkie budynki. Istnieje również możliwość podłączenia do wody miejskiej. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą gminną asfaltową, przy której wykonano całkowicie nową infrastrukturę oświetleniową drogi lampami led. W okolicy znajduje się ciesząca dobrą opinią szkoła, a także inne obiekty użyteczności publicznej. To niepowtarzalna oferta, która trafia do tych, którzy marzą o komforcie i ucieczce od zgiełku miasta. Ta nieruchomość oferuje idealne połączenie luksusowego życia w otoczeniu przyrody oraz możliwość prowadzenia działalności gospodarczej lub rozwoju pasji. Nie przegap tej okazji! Skontaktuj się z nami już teraz i odkryj wszystkie możliwości, jakie ta nieruchomość ma do zaoferowania. Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Zapraszam do kontaktu oraz na bezpłatną prezentację nieruchomości. Adam Malik 511 272 088 adam2@sadurscy.pl ::

DODATKOWE INFORMACJE | Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 10 | Prąd: jest | Gaz: jest | Woda: na działce | Dojazd: ASFALTOWA | Dojazd - opis: droga asfaltowa oswietlona | Otoczenie: panorama | Ogrzewanie: C.

O. GAZOWE | Kanalizacja: oczyszczalnia ekologiczna | Internet: TAK | Nadaje się na biuro: TAK | Komunikacja publ.: kolej, autobus | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 2400 | Odl. do sklepu [m]: 2000 | Odl. do szkoły [m]: 3000 | Odl. do przedszkola [m]: 6000 | Okna: PCV | Instalacje: KLIMATYZACJA | Balkon: jest | Liczba balkonów: 2 | Tarasy: taras | Liczba tarasów: 2 | Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 31 | Powierzchnia ogródka [m2]: 2000 | Wymiary działki [m]: 85 x 130 | Zagosp. działki: zagospodarowana | Ukształtowanie działki: lekko nachylona | Kształt działki: nieregularny | Rodzaj domu: villa | Stan wybudowania: Pod klucz | Typ elewacji: tynk szlachetny | Pokrycie dachu: blacha panelowa | Powierzchnia użytkowa [m2]: 377 | Stan budynku: do zamieszkania | Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony | Garaż: garaż na dwa samochody | Ogrodzenie działki: ogrodzona | Grunt utwardzany: TAK | Rok budowy: 1973 | Liczba pokoi: 10 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 | Liczba sypialni: 6 | Powierzchnia pokoi [m2]: 167 | Podłogi pokoi: panele podłogowe, parkiet | Ściany pokoi: gładzie gipsowe | Wystawa okien - pokoje : Zach, Pd, Pn | Typ kuchni: jasna z oknem | Rodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobno | Powierzchnia kuchni [m2]: 10 | Podłoga kuchni: terakota | Wystawa okien - kuchnia: Pn | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 3 | Powierzchnia łazienki [m2]: 20 | Glazura łazienki: glazura | Podłoga łazienki: terakota | Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro, kabina prysznicowa | Ściany łazienki: gładzie gipsowe, glazura | Wystawa okien - łazienka : Zach, Pd | Liczba WC: 3 | Liczba przedpokoi: 4 | Powierzchnia przedpokoi [m2]: 70 | Podłoga przedpokoi: mozaika drewniana, terakota | Ściany przedpokoi: tynk gipsowy, malowane, gładzie gipsowe | Wyposażenie przedpokoi: szafa typu Komandor | Wystawa okien - przedpokój : Pd, Pn | ::

LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/

BS5-

DS-298019

Zobacz Wirtualny Spacer: https://sb360.online/fkmsz7::

KONTAKT DO AGENTA | Adam Malik | +48 511-272-088 | adam2@sadurscy.pl::

DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 265 10 29

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Adam Malik (licencja nr: 28021)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Wadowicki (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Kalwaria Zebrzydowska (gm.)

Miejscowosc: Leńcze(ref. A1538024955)