Dom, Leoncin, Leoncin, Nowodworski, 278 m²

Ogłoszeniodawca: FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄKontakt: Edyta Witczak Informacje szczegółowe

Dostępne od: 2026-03-02

Tytuł ogłoszenia: Dom premium dla rodziny. Działka 1516m2

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 16931/3685/

ODSPow. działki: 1516.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 278.19 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 6

Liczba łazienek: 3

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2016

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) Przedstawiam Państwu gotowy do wprowadzenia dom jednorodzinny, położony na przestronnej działce o powierzchni 1516 m² w miejscowości Wincentówek (gmina Leoncin, powiat Nowodworski). Nieruchomość łączy spokojne sąsiedztwo z bliskością Kampinoskiego Parku Narodowego. Dwukondygnacyjny budynek o powierzchni użytkowej ok. 171,84 m² został zaprojektowany na bazie cenionego projektu Riwiera 4 – charakteryzuje go prosta bryła z kopertowym dachem, przestronna strefa dzienna z kominkiem oraz pięć sypialni i dwustanowskowy garaż. Dom jest wykończony i wyposażona, dzięki czemu nowy właściciel może od razu zamieszkać. Parter to otwarta strefa dzienna – salon z kominkiem łączy się z jadalnią i kuchnią z oknem na ogród. Z salonu wychodzi się na taras, z którego rozpościera się widok na las i zieleń. Na parterze znajduje się również gabinet (może pełnić funkcję dodatkowej sypialni), łazienka z prysznicem oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze. Podłogi w salonie i sypialniach są drewniane, a w kuchni i komunikacji zastosowano kamień; komfort zapewnia ogrzewanie podłogowe.

Piętro to prywatna strefa domowników. Znajdują się tu cztery ustawne sypialnie – główna z własną łazienką i garderobą – oraz dodatkowa łazienka, schowek i antresola. Z dwóch sypialni jest wyjście na balkon. Naturalne światło zapewniają duże okna. Dom wyposażony jest w nowoczesne instalacje: gazowy kocioł kondensacyjny zasilany z własnego zbiornika podziemnego (2700 m³) odpowiada za ogrzewanie i ciepłą wodę, wspierany przez ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazienkach, na piętrze zainstalowane są grzejniki. Rekuperacja dba o wymianę powietrza i niższe koszty ogrzewania. W salonie znajduje się kominek, który tworzy niepowtarzalny klimat. Wodę i kanalizację doprowadzono z sieci gminnej; istnieje możliwość podłączenia światłowodu. Działka o powierzchni 1516 m² jest w pełni ogrodzona: od frontu eleganckim murem, a z boków ogrodzeniem panelowym. Na posesję prowadzą dwie bramy wjazdowe – można więc wygodnie parkować od strony garażu lub podjazdu. Podjazd i ścieżki wokół domu zostały wyłożone kostką brukową. Teren jest starannie zaaranżowany – rosną tu liczne wieloletnie krzewy i ozdobne trawy; automatyczny system nawadniania ułatwia pielęgnację. W ogrodzie znajduje się także strefa rekreacyjna z tarasem i miejscem na meble ogrodowe.

Oferta skierowana jest do osób szukających komfortowego domu w otoczeniu natury, z dogodnym dojazdem do Warszawy. Dzięki funkcjonalnemu projektowi dom zapewnia wygodę życia nawet dużej rodzinie – pięć sypialni, trzy łazienki i przestronna strefa dzienna spełnią oczekiwania wymagających klientów. Zadbana działka, nowoczesne instalacje oraz solidne wykończenie sprawiają, że nieruchomość jest gotowa do przyjęcia nowych właścicieli. W pobliżu znajduje się niezbędna infrastruktura: sklepy, poczta, szkoła, apteka, piekarnia. Dojazd do:* stacji Metra Młociny Warszawy - ok 40 minut,* PKP Nowy Dworze Mazowieckim ok 20 minut,

Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu. Udzielę szczegółowych informacji. Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości daj znać! Bezpiecznie przeprowadzę Cię przez cały proces.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. "

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (

Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Nowodworski (pow.)

Gmina wiejska: Leoncin (gm.)

Miejscowosc: Leoncin(ref. A1541793076)