Dom, Leszno, 376 m²

Ogłoszeniodawca: Park Home

Kontakt: Kamil Kaźmierczak Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dostępne od: 2026-04-13

Tytuł ogłoszenia: Inwestycja, która zarabia na siebie! Sprawdź!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 815060

Pow. działki: 368.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 376.00 m²

Liczba pięter: 4

Pokoje: 22

Liczba łazienek: 11

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2015

Materiał budowlany: kamienica

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: dobry

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniabalkondomofoninternetlinia telefonicznadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Gotowiec inwestycyjny w ścisłym centrum - 11 mieszkań, 100% wynajmu, stabilny dochód od pierwszego dnia!

Szukasz bezpiecznej i dochodowej inwestycji w nieruchomości? Ta oferta spełnia wszystkie kluczowe kryteria: świetna lokalizacja, pełne obłożenie i nieruchomość w bardzo dobrym stanie technicznym.

Na sprzedaż kamienica składająca się z 11 w pełni wykończonych lokali mieszkalnych, które są w całości wynajmowane długoterminowo. To oznacza jedno - regularny, przewidywalny przychód od pierwszego dnia po zakupie.

W skład sprzedaży wchodzi również, działka obok kamienicy! - służąca aktualnie jako plac dla mieszkańców kamienicy. Tworzy to niepowtarzalną okazję, d

Dlaczego to wyjątkowa okazja?100% wynajętych lokali - sprawdzony, działający model biznesowystały miesięczny dochód bez konieczności szukania najemcówidealne rozwiązanie dla inwestora szukającego „gotowca”

Dodatkowym niezmiernym atutem, jest możliwość wybudowania drugiego budynku! Technologia budowy obecnej kamienicy, pozwala na rozbudowanie budynku o drugą część na działce obok! Jest to niepowtarzalna szansa, ze względu na deficyt wolnych działek w centrum miasta Leszna.--- Budynek ---

Kamienica o łącznej powierzchni ok 376 m2, posiada cztery kondygnacje, na których znajduje się 11 lokali mieszkalnych (od 20m2 do 60m2), klatka schodowa oraz pomieszczenia gospodarcze.

Media w budynku:• woda,• prąd,• kanalizacja,• gaz,• internet.

Ogrzewanie: gazowe (ogrzewanie centralne, budynek posiada swój własny piec)

Kamienica i wszystkie pomieszczenia znajdujące się w niej są zachowane w świetnym stanie. Po każdej zakończonej umowie najmu, mieszkanie jest zawsze odświeżone / odremontowane. Dach budynku natomiast przeszedł remont rok temu.--- Działka ---

Działka jest również kolejnym atutem tej oferty. Sprzedaż nieruchomości obejmuje działkę, na której położona jest kamienica oraz działkę sąsiadującą. Łączna powierzchnia działek wynosi 368 m2, na których znajdują się wyżej wymieniony budynek oraz plac do użytku dla mieszkańców.--- Okolica ---

Ścisłe centrum miasta to gwar. niezmiennego popytu na wynajem. Bliskość sklepów, restauracji, szkół, przedszkoli, placów zabaw, salonów urody, paczkomatów, galeria handlowa oraz dobry dostęp do komunikacji miejskiej to niewątpliwe atuty lokalizacji. Na wyciągnięcie ręki mamy dostępne wszystkie niezbędne do komfortowego życia punkty usługowe, a serce miasta w postaci leszczyńskiego rynku znajduje się 5 minut spacerem od nieruchomości. --- Podsumowanie --- ✔ gotowa inwestycja bez dodatkowych nakładów✔ stabilny dochód od pierwszego dnia✔ topowa lokalizacja w centrum✔ potencjał dalszego wzrostu wartości

To właśnie te cechy sprawiają, że nieruchomość od lat cieszy się pełnym obłożeniem - i nic nie zapowiada, aby miało się to zmienić.

Takie oferty pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Jeśli szukasz pewnej inwestycji, która od razu zacznie na siebie zarabiać - ta nieruchomość jest dla Ciebie.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji i skontaktuj się ze mną już dziś, aby umówić się na prezentację mieszkania!

Serdecznie zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty. W przypadku jakichkolwiek dodatkowych pytań zachęcam do kontaktu, uzgodnimy dogodny termin prezentacji oferowanej nieruchomości.

W trosce o najwyższą jakość obsługi oraz bezpieczeństwo Klientów przed prezentacją wymagana jest wizyta w biurze celem podpisania dokumentów dotyczących prezentacji nieruchomości.--- Potrzebujesz finansowania zakupu?

Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.---

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.

U.

Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Miasto na prawach powiatu: Leszno(ref. A1542263481)