Dom, Lipków, Stare Babice (gm.), 170 m²

Ogłoszeniodawca: Lemon House

Kontakt: Lemon House Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTytuł ogłoszenia: Nowy/wolnostojący dom w Lipkowie

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 2/12090/

ODSPow. działki: 1150.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 170.17 m²

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2023

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadomofondostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) Do sprzedania oferujemy nowy, (wybudowany w 2023 r.) wolnostojący dom jednorodzinny w podwarszawskim Lipkowie. Nieruchomość zlokalizowana jest w pięknym miejscu, w sąsiedztwie Kampinoskiego Parku Narodowego. W okolicy wyłącznie inne domy jednorodzinne i przyroda. Dom jest kompletnie urządzony z wykorzystaniem materiałów najwyższej jakości, drewniane lakierowane podłogi. Większość mebli wykonano na zamówienie.  Wysokość pomieszczeń 290 cm.

Cała działka jest zagospodarowana i utrzymana z dużą starannością. Zachowano liczne stare drzewa. Powierzchnia użytkowa parterowego domu wynosi 170 m2. Składają się na nią:

Salon z otwartą kuchnią -  53,5 m2

Trzy sypialnie - 18,5 m2/ 15 m2/ 11 m2 Dwie łazienki - 7,5 m2/ 4 m2

Pralnia - 3 m2

Spiżarnia - 3,5 m2

Korytarz i przedsionek - 10m2/ 5 m2oraz dwustanowiskowy garaż i pomieszczenia techniczne 36 m2/ 3 m2.

W razie potrzeby zachowano możliwość adaptacji również poddasza (ok. 80m2) na cele mieszkaniowe. Prowadzą do niego schody. Przewidziano możliwość rozbudowy niezbędnych instalacji.  W całym domu wykorzystywane jest ogrzewanie podłogowe. Piec zasilany jest gazem z instalacji gminnej. Salon oraz główną sypialnię wyposażono w klimatyzację. Wszystkie urządzenia techniczne i AGD są jeszcze na gwarancji.  Bardzo dobre ocieplenie budynku i wysokiej klasy okna zapewniają niewielkie wydatki na ogrzewanie. Wszystkie niezbędne sklepy i usługi można znaleźć w bezpośredniej okolicy lub sąsiednich Starych Babicach. Dojazd do centrum Warszawy samochodem zajmuje ok. 35 min. Ok. 250 metrów do komunikacji publicznej (linia 714).

Ogromną zaletą tej nieruchomości jest lokalizacja. Od Kampinoskiego Parku Narodowego dom dzieli 150 metrów. Zapewnia to spokój, ciszę i relaks w sąsiedztwie natury.    Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Warszawski zachodni (pow.)

Gmina wiejska: Stare Babice (gm.)

Miejscowosc: Lipków(ref. A1539594034)