Dom, Liszki, Liszki, Krakowski, 330 m²

Ogłoszeniodawca: Agencja Nieruchomości Ruczaj S.

C.

Kontakt: Magdalena Tyrkalska Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Dostępne od: 2025-12-10

Tytuł ogłoszenia: Budynek usługowo-mieszkalny – Gmina Liszki – Rączna – 330 m2

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 567

Pow. działki: 650.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 330.00 m²

Liczba pięter: 3

Liczba poziomów mieszkania: 3

Pokoje: 8

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 8

Umeblowane: Tak

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2008

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: bardzo dobry

Udogodnieniadostęp do drogi (nieutwardzona)

Wyposażenielodówka

Budynek usługowo-mieszkalny – Gmina Liszki – Rączna – 330 m2

Idealny pod noclegi pracownicze / hostel / motel / siedzibę firmy

Na sprzedaż przestronny, trzykondygnacyjny budynek o powierzchni całkowitej 330 m² (powierzchnia użytkowa 272,5 m²), położony w miejscowości Rączna (

Gmina Liszki), na działce o powierzchni 6,5 a.

Ze względu na liczbę pomieszczeń oraz układ kondygnacji nieruchomość świetnie nadaje się na:noclegi pracownicze,hostel lub niewielki motel,wynajem pokoi,siedzibę firmy z zapleczem socjalnym,działalność usługową lub biurową.

Możliwość dokupienia przylegającej działki budowlanej 8 arów (prostokąt) w cenie 250 000 zł — idealnej pod parking, magazyn, dodatkową zabudowę czy strefę rekreacyjną.

Stan techniczny

Budynek z cegły, w bardzo dobrym stanie. Przebudowany i nadbudowany w 2008 roku. Wykonano m.in.:docieplenie (15 cm styropian),wymianę okien na PCV,nowe pokrycie dachu (blachodachówka),montaż pompy ciepła oraz klimatyzacji,instalację alarmową i teleinformatyczną,wymianę instalacji elektrycznej (trójfazowa).

Aktualnie służy jako budynek biurowy — łatwa adaptacja pod funkcję noclegową lub komercyjną.

Układ pomieszczeń – idealny do aranżacji pokoi

Parter:2 pokoje, łazienka, przedpokój, hol, 2 pomieszczenia gospodarcze (możliwe kuchnia, pralnia, zaplecze)

Piętro 1:3 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój

Piętro 2:4 pokoje + przedpokój

Łącznie potencjał na 9–10 pokoi noclegowych.

Lokalizacja – wygodna dla firm i pracowników

Sklep ABC – 750 m

Cracovia Sport Center – 1 500 m

Szkoła – 1 000 m

Przedszkole – 1 500 m

Plac zabaw, tereny rekreacyjne – 300 m

Przystanek „

Rączna Kościół” – 120 m

Odległości do kluczowych punktów:

Wawel – 17 km

A4 – 5,5 km

Centrum Liszek – 4 km

Zalew Kryspinów – 6,5 km

Świetny dojazd do Krakowa — idealne miejsce na bazę pracowniczą lub działalność usługową.

Cena: 999 000 PLNZapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Informujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w kupnie.

Kredyt hipoteczny z Agencją Nieruchomości Tecnocasa.

W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości – KIRON. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.

Agencja Nieruchomości TECNOCASAOddział XXIV Ruczaj 2ul. Chmieleniec 2

A/

LU6

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Krakowski (pow.)

Gmina wiejska: Liszki (gm.)

Miejscowosc: Liszki(ref. A1541645520)