Dom, Łochowo, Białe Błota (gm.), 118 m²

Ogłoszeniodawca: PATRONAT NIERUCHOMOŚCI S.

C.

Kontakt: Jakub Kowalski Informacje szczegółowe

Dach: blachodachówka

Stolarka okienna: PCV 3 szyby, ciepły montaż

Tytuł ogłoszenia: Domy 3 kondygnacyjne Łochowo / 0% prowizji !!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: PAT-

DS-1156

Pow. działki: 144.95 m²

Powierzchnia użytkowa: 117.85 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 4

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: bliźniak

Stan budynku: do wykończenia

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)

Udogodnieniainternetogrodzenie (metalowe/kute) Zapraszam do zapoznania się z ofertą 3-kondygnacyjnego budynku mieszkalnego (pow. netto 117,85 m2), położonego na działce o powierzchni 332,85 m2. Deweloper daje możliwość własnej aranżacji przestrzennej poszczególnych kondygnacji po podpisaniu umowy przedwstępnej, w zależności od potrzeb ilości sypialni i preferencji metrażowych.

INWESTYCJA: OSIEDLE PARK ŁOCHOWOto nowoczesna inwestycja, stworzona z myślą o osobach szukających spokojnego i harmonijnego miejsca do życia. Osiedle otoczone jest bujną zielenią, a jego centralny punkt stanowić będzie park z alejkami , który planowo ma zaoferować dostęp do projektowanych udogodnień części wspólnych, na przykład: staw, plac zabaw, zewnętrzna siłownia, miejsce do grillowania oraz wózkownia - miejscem idealnym dla miłośników aktywności na świeżym powietrzu. Deweloper kładzie nacisk na bezpieczeństwo i intymność przyszłej wspólnoty mieszkaniowej, dlatego też całe osiedle zostanie ogrodzone, z wyłącznym dostępem mieszkańców. Inwestycja leży w bezpośrednim sąsiedztwie Górnego Kanału Noteckiego, oferuje piękne, zielone tereny idealne do spacerów, joggingu oraz spływów kajakowych i wędkowania.

W ramach inwestycji powstanie 36 domów w zabudowie bliźniaczej, realizowanych w sześciu etapach. Każdy dom posiada własny ogród oraz dwa miejsca parkingowe . Działki mają powierzchnię od 143 m² do 550 m², działki narożne z opcją dobudowania garażu lub wiaty na dodatkowy samochód.

UKŁAD:

Każdy dom składa się z parteru, piętra oraz użytkowego poddasza, oferując przestrzeń do dowolnej aranżacji. Dostępne są różne układy pomieszczeń, od 4 do 6-pokojowych, a także opcje do własnej adaptacji wnętrza. Wszystkie domy wyposażone są w rekuperację i instalację pod klimatyzację.

Parter prezentowanego lokalu obejmuje przestronny salon z otwartą kuchnią, korytarz oraz WC. Na piętrze znajdują się sypialnie (w zależności od potrzeb 2 albo 3), korytarz i łazienka. Szczególną uwagę warto zwrócić na wyjątkowe poddasze , które oferuje nad wyraz szerokie możliwości aranżacyjne. Może zostać przekształcone w elegancki gabinet, przestronny pokój gier lub przytulną sypialnię. To unikalne miejsce daje możliwość stworzenia idealnej przestrzeni, dostosowanej do indywidualnych potrzeb i preferencji. Rozkład: Powierzchnia użytkowa wynosi ok. 98 m2, w zależności od układu ścianek (po podłodze 117,85 m2), deweloper daje możliwość własnej aranżacji przestrzennej poszczególnych kondygnacji po podpisaniu umowy przedwstępnej, w zależności od potrzeb ilości sypialni i preferencji metrażowych. W galerii znajdują się 3 przykładowe adaptacje układów. Standard Deweloperski: - ogrzewanie podłogowe na parterze i pierwszym piętrze, - elektryka rozprowadzona do 30 punktów, - rekuperacja, - piec gazowy firmy Saunnier Duval - Thelia Condens - możliwość instalacji w kuchni lub łazience na I piętrze, - okna trzyszybowe, - odprowadzenie deszczówki do gruntu jako system nawadniający, - ogrodzenie metalowe (1,20 m), - elewacja w pełni wykończona, - ściany wykończone masą tynkowo-gipsową dla ścian murowanych, - w przypadku ścian lekkich zostaje płyta g-k, tynkowanie na łączeniach. Informacje dodatkowe: - poddasze użytkowe (liczone wg normy), - łazienka nie jest tynkowana, - ściany między lokalowe z silki akustycznej 18 cm + 5 cm wełny z każdej strony. LOKALIZACJA: Inwestycja leży w bezpośrednim sąsiedztwie Górnego Kanału Noteckiego, oferuje piękne, zielone tereny idealne do spacerów, joggingu oraz spływów kajakowych i wędkowania. W najbliższej okolicy znajdują się supermarkety, sklepy, szkoła, żłobek, przedszkole i przystanki autobusowe linii międzygminnej.

Serdecznie zapraszam na prezentację Agent prowadzący ofertę: Jakub Kowalski tel. 507-727-657 e-mail: j.kowalski@patronat.nieruchomosci.pl Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +++ Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Kujawsko-pomorskie

Powiat: Bydgoski (pow.)

Gmina wiejska: Białe Błota (gm.)

Miejscowosc: Łochowo(ref. A1538872156)