Dom, Łochowo, Białe Błota (gm.), 134 m²

Ogłoszeniodawca: Forma Nieruchomości

Kontakt: Roksana Koziarska Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem

Dach: blacha

Stolarka okienna: PCV 3 szyby, ciepły montaż

Tytuł ogłoszenia: Łochowo bliźniak PREMIUM 4 sypialnie bez prowizji Nr oferty ogłoszeniodawcy: FRMN-

DS-3471-3

Pow. działki: 675.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 133.60 m²

Szerokość działki: 12.00 m²

Wysokość wnętrza: 270 cm

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 4

Umeblowane: Tak

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 2023

Materiał budowlany: bliźniak

Stan budynku: do wykończenia

Mediagaz (możliwość podłączenia)kanalizacja (szambo)

Udogodnieniabalkondostęp do drogi (utwardzona) Nowa inwestycja w biurze Forma Nieruchomości. SPRZEDAŻ BEZ PODATKU PCC 2% ORAZ BEZ PROWIZJI! Na sprzedaż przepiękne energooszczędne i przestronne 5-pokojowe domy z garażem w zabudowie bliźniaczej z d użą działką wykończone w s tandardzie deweloperskim PREMIUM w Łochowie ! W cenie została zamontowana pompa ciepła oraz instalacja fotowoltaiczna. Inwestycja położona jest w Łochowie na nowopowstającym osiedlu domków jednorodzinnych. Domy usytuowane są w spokojnej i zacisznej okolicy, zaledwie kilkanaście metrów od lasu czy terenów spacerowych Górnego Kanału Noteckiego. Wokół obszar przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną. W okolicy brak jest starszej zabudowy. Jest to obszar wolny od smogu. Jednocześnie od centrum Łochowa dzieli je niespełna 3 minuty drogi, 8 km od CH Rondo w Bydgoszczy i 2 minuty drogi od węzła komunikacyjnego z wylotem na drogę nr 25, S10 czy S5. Dojazd do nieruchomości jest gminną droga utwardzoną. Każdy dom posiada osobne wejście, taras i jednostanowiskowy garaż. Podjazd z miejscem na kolejny samochód jest wybrukowany . Na t arasie i opasce wokół domu położona jest ta sama kostka brukowa. Elewacja domu wykończona jest ozdobnym tynkiem. Balkony są w stylu francuskim. Oba segmenty zamontowane mają drzwi antywłamaniowe, ocieplaną automatyczną bramę garażową marki Wiśniowski, duże trzyszybowe okna z elektrycznie sterowanymi zewnętrznymi roletami . Dach pokryty jest nowoczesną blachą montowaną na rąbek . Domy ogrzewane są pompą ciepła Viessmann. Ponadto posiadają wszystkie niezbędne instalacje, tj wodociągową, energetyczną, internetową (światłowód). Każdy dom posiada szambo o pojemności 8m3 z zewnętrznym podejściem do obsługi. Każdy segment posiada ogrodzenie z wydzielonym miejscem na segregację odpadów, odprowadzenie wody opadowej z dachu poprzez rury spustowe do koszów rozsączających pod ziemią, oświetlenie zewnętrzne na froncie oraz na tarasie. Segmenty są po odbiorach budowlanych, gotowe do wykończenia i zamieszkania. Każda działka posiada odrębną księgę wieczystą. Cały projekt jest nowoczesny, spójny i praktyczny. Duże działki w otoczeniu zieleni posiadają ogromne możliwości aranżacyjne. Bryła wyróżnia się swoim wyglądem od innych propozycji na rynku. Nowoczesna forma budynku sprawia, że mimo iż jest to dom dwulokalowy, zapewnia duży komfort w użytkowaniu oraz odpowiednią swobodę jego mieszkańcom. Jest to bardzo atrakcyjna oferta godna polecenia! Całkowita powierzchnia każdego domu wynosi 133,6 m2. Powierzchnia użytkowa wynosi 113,9 m2. Na parterze wyodrębniono: garaż jednostanowiskowy o pow. 19,7 m2 wiatrołap o pow. 3,9 m2 hol o pw. 3,2 m2 pomieszczenie gospodarcze (pompa ciepła, pralka) o pow. 4,1 m2 łazienkę o pow. 4,1 m2 salon z kuchnią i jadalnią o pow. 32 m2 Na piętro składa się: pokój o pow. 13 m2 pokój o pow. 12 m2 pokój o pow. 12 m2 pokój o pow. 11 m2 łazienka z oknem o pow. 5,8 m2 hol o pow. 6,6 m2 W obrębie inwestycji znajdują się wszelkie niezbędne udogodnienia, takie jak : przedszkola, żłobki, przychodnia, szkoła, sklepy, Galeria Miedzyń, nowo budowany basen, fryzjerzy, salony kosmetyczne. Po zakupie klient kupujący otrzyma od biura Forma Nieruchomości atrakcyjny rabat w wysokości 10% do wykorzystania w sklepie Obi lub Leroy Merlin. Roksana Koziarska tel. (+48) 533 398 012 Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Nasz doradca kredytowy porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Kujawsko-pomorskie

Powiat: Bydgoski (pow.)

Gmina wiejska: Białe Błota (gm.)

Miejscowosc: Łochowo

Dane z certyfikatu energetycznego:

Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 70.24 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 38.34 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 61.53 [k

Wh/m2]

Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0100 [tony/rok]

Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 74.8200 %(ref. A1539053700)