Dom, Łodygowice, Łodygowice (gm.), 153 m²

Ogłoszeniodawca: e.

Finanse Spółka z o.o.

Kontakt: Agnieszka Stasicka Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Dach: dachówka

Stolarka okienna: PCVDostępne od: 2024-09-24

Tytuł ogłoszenia: NOWOCZESNA INWESTYCJANr oferty ogłoszeniodawcy: 220

Ulica: Agrestowa

Pow. działki: 500.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 153.00 m²

Pokoje: 4

Liczba sypialni: 5

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: do wykończenia

Udogodnieniamiejsca parkingowe (garaż) Przedstawiamy do sprzedaży nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej w pięknej okolicy z widokiem na góry. Położenie w ŁODYGOWICACH w dobrze skomunikowanej lokalizacji, gdzie odległość do miejscowości takich jak Żywiec wynosi 7km, Bielsko-

Biała około 22km, węzła S1 Łodygowice Rybarzowice. W bliskiej odległości punktu usługowe, sklepy (

Biedronka, Rossman, Netto), szkoła podstawowa, liceum, dworzec PKP i autobusowy. Inwestycja to jeden dom w zabudowie bliźniaczej ( 2 segmenty) każdy o powierzchni ok. <b>146,27 mkw. </b> Do każdego z domów przynależą dwa miejsca postojowe w tym jedno w garażu, drugie przed budynkiem. Budynki posadowione są na wydzielonych dla siebie działkach o powierzchni około 500 mkw.<b> </b>

Przestrzeń wokół domu jako nowy właściciel możesz dowolnie zagospodarować. Obecnie znajduję się tam utwardzenie kamień, rozplantowany i zagospodarowany teren zielony, nasadzenia. Teren wokół inwestycji domów zarówno przed garażem i wejściem wyrównany i przygotowany pod wyłożenie brukiem. Projekty domów zostały wykonane z myślą o funkcjonalnym i przyjaznym ich użytkowaniu. Całość wykonana z wysokiej jakości materiałów, a także z dbałością o ergonomię przestrzeni. Budynek składa się z dwóch bliźniaczych segmentów, a ściany łączące budynek po obu stronach zostały wykonane z pustaka 2 x 30cm i wygłuszone pośrodku wełną mineralną. Gwarantuje to maksymalne wyciszenie i akustykę pomiędzy segmentami. <u><b>

PODZIAŁ POWIERZCHNI:</b></u> <i><b>

Parter:</b></i> - wiatrołap z miejscem na garderobę o powierzchni ok. 2,98 mkw., - hol o powierzchni ok. 5,05 mkw., - salon z otwartą kuchnią i jadalnią o powierzchni ok. 31,57 mkw., - pokój 0 o powierzchni ok . 9,05 mkw., - łazienka o powierzchni ok. 3,51 mkw., - garaż o powierzchni ok. 17,86 mkw., - pomieszczenie gospodarcze - o powierzchni ok.2,62 mkw. <u><i><b>

Powierzchnia parteru z garażem 72,64 mkw. </b></i></u> <i><b>

Piętro: </b> </i>- korytarz o powierzchni ok. 5,69 mkw., - schody o powierzchni ok. 5,11 mkw., - sypialnia 1 z balkonem francuskim o powierzchni ok. 11,20 mkw., - sypialnia 2 z balkonem francuskim o powierzchni ok. 13,01 mkw., - sypialnia 3 z balkonem francuskim o powierzchni ok. 13,54 mkw., - sypialnia 4 z balkonem francuskim o powierzchni ok.13 mkw., - pomieszczenie gospodarcze o powierzchni ok. 4,64 mkw., - łazienka z oknem o powierzchni ok.7,35 mkw. <u><i><b>

Powierzchnia poddasza 73,63mkw. </b></i></u> Wykończenie w stanie deweloperskim zamkniętym co oznacza, że jest to dom gotowy do urządzania. Wszystkie posadzki, tynki są już zrobione. <i><b>

Domy posiadają także wszystkie media - instalacje : </b></i> - wodną, - elektryczną, - gaz przyłącze wykonane, gaz w budynku, - kanalizacja / szambo, - światłowodową. Projektowanie i aranżację wnętrz pozostaje Kupującemu. <b>

Należy dodać, iż można dokonać zakupu zlecając wykończenie pod klucz. </b> <b>

Wybudowane w tradycyjnym systemie i obejmują: </b> - fundament zbrojeniowy, - tynk akrylowy, - ściany nośne Porotherm 25 cm, styropian Termo Organika 20 cm, - dach - system Braas, dachówka betonowa, - okna plastikowe 6-cio komorowe, 3 szybowe, - tynki gipsowe wewnątrz, - płyty K/

G wykończone pod malowanie, - ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni. <u><i><b>

Pozostałe parametry budynków: </b></i></u> Wysokość budynku: <b>8,73m</b> (od poziomu 0,00), Długość budynku: <b>13m</b> Szerokość budynku:<b> 7,68 m</b> <b>

Zapraszamy na prezentację by sprawdzić i zobaczyć jakie jeszcze atuty ma ta inwestycja.</b> Szanowni Klienci, przeprowadzimy Państwa nie tylko przez cały proces zakupu prezentowanej nieruchomości, a jeśli i potrzebujecie finansowania na zakup kompleksowo połączymy te usługi. Współpracujemy z doświadczonymi doradcami kredytów hipotecznych. <b>

Umawianie prezentacji: </b> Wojciech Kubica tel: 531 804 000, Agnieszka Stasicka tel: 516 057 267. <b>

Link do oferty: </b> https://www.atriumnieruchomosci.pl/oferta/220-1-1/lodygowice-agrestowa-nowoczesna-inwestycja<b> </b> Jako Biuro Nieruchomości pobieramy wynagrodzenie za usługę pośrednictwa w formie prowizji. Przykładamy szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Powiat: Żywiecki (pow.)

Gmina wiejska: Łodygowice (gm.)

Miejscowosc: Łodygowice

Ulica: Agrestowa(ref. A1539456146)