Dom, Łódź, 162 m²

Ogłoszeniodawca: HOUSE FACTORYKontakt: Patrycja Olszak Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTytuł ogłoszenia: Segment z duszą! 162m2 Falista - do wprowadzenia

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 388/18981/

ODSUlica: Falista

Pow. działki: 252.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 162.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 1

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1979

Materiał budowlany: szeregowiec

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniabalkondomofondostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (siatka) WYJĄTKOWY DOM Z DUSZĄ I PIĘKNYM OGRODEM – ŁÓDŹ, UL. FALISTAZ ogromną przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową nieruchomość, która jest czymś więcej niż tylko budynkiem – to prawdziwy dom z duszą, w którym spokój, bezpieczeństwo i ciepła atmosfera są wyczuwalne od samego progu. Ten funkcjonalny segment o powierzchni użytkowej 108,6 m² to idealna przystań dla rodziny szukającej balansu między miejską wygodą a bliskością natury.

Dom charakteryzuje się niezwykle przemyślanym układem, rozłożonym na trzech funkcjonalnych poziomach: PRZYZIEMIE – STREFA WEJŚCIOWA I PRACY:

Wygodny podjazd prowadzący do domu.

Garaż z solidną bramą marki Hoermann.

Dodatkowy pokój, który idealnie sprawdzi się jako gabinet do pracy zdalnej lub czwarta sypialnia dla gości, albo przestrzeń na działalność która nie będzie kolidować ze strefą prywatną

Praktyczna toaleta WYSOKI PARTER – SERCE DOMU:

Jasny, przestronny salon z ekspozycją południową, dzięki której wnętrze jest wypełnione naturalnym światłem przez cały dzień.

Oddzielna, funkcjonalna kuchnia wyposażona w podłogowe ogrzewanie oraz przyległą spiżarnię.

Przytulna jadalnia (również z ogrzewaniem podłogowym), którą można otworzyć na kuchnię, tworząc nowoczesną, otwartą przestrzeń dzienną.

Wyjście na imponujący, ponad 20-metrowy taras – idealne miejsce na poranną kawę czy wieczorny odpoczynek.

PIĘTRO – STREFA PRYWATNA:

Trzy ustawne i jasne sypialnie zapewniające prywatność każdemu z domowników.

Przestronny korytarz z dużą ilością miejsca na szafy wnękowe.

Komfortowa łazienka.

Nieruchomość jest zadbana i gotowa do wprowadzenia:

Podłogi: Na poziomach mieszkalnych króluje pięknie zachowany parkiet, nadający wnętrzom szlachetności.

Okna i zabezpieczenia: Stolarka PCV oraz zamontowane rolety zewnętrzne, które zapewniają dodatkową prywatność i bezpieczeństwo.

Media miejskie: Wszystkie media (woda, gaz, kanalizacja, prąd) pochodzą z sieci miejskiej.

Komfort termiczny: Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej to gwar. bezobsługowości i stabilnych kosztów, elewacja docieplona steropianem.

Technologia: W budynku dostępny jest szybki internet światłowodowy.

OGRÓD I OKOLICADom otoczony jest pięknym, starannie wypielęgnowanym ogrodem, który stanowi prywatną enklawę zieleni. Okolica ul. Falistej to miejsce wyjątkowe:

Zieleń: W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się rozległe tereny rekreacyjne.

Infrastruktura: Pełne zaplecze handlowo-usługowe (sklepy, szkoły, przychodnie) na wyciągnięcie ręki.

Koszty: Bardzo atrakcyjny czynsz administracyjny (ok. 900 zł miesięcznie, zawierający już zaliczki na ogrzewanie i wodę).

To miejsce, do którego po prostu chce się wracać. Zapraszamy na prezentację, aby osobiście poczuć wyjątkowy klimat tego domu!

KONTAKT:

Patrycja Olszak House Factory tel. 730 965 292

Krzysztof Młoczek House Factory tel. 570 888 544

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Łódzkie

Miasto na prawach powiatu: Łódź

Ulica: Falista(ref. A1542314313)