Dom, Łódź, 650 m²

Ogłoszeniodawca: HOUSE FACTORYKontakt: Tomasz Michalski Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTytuł ogłoszenia: Willa Ludwika Heinzla w Arturówku!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 215/4916/

ODSUlica: Studencka

Pow. działki: 2309.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 650.00 m²

Liczba pięter: 3

Pokoje: 18

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1896

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) Oferujemy na sprzedaż wyjątkową willę, wybudowaną w 1896 roku na zlecenie Ludwika Heinzla, dziedzica Arturówka i Dóbr Łagiewnickich. Budynek, zaprojektowany w stylu historyczno-eklektycznym, ma bogatą i fascynującą historię. Początkowo pełnił funkcję letniej rezydencji, a w kolejnych latach służył jako akademik, siedziba milicji, a od lat 90. działa jako kameralny hotel. Działka: Willa oraz dodatkowe zabudowania położone są na działce o powierzchni 3919 m², z czego 2609 m² stanowi własność, a 1310 m² jest dzierżawione od miasta. Całość jest ogrodzona, co zapewnia prywatność i spokój. Na terenie znajduje się zabytkowy budynek dawnej stajni, obecnie pełniący funkcję garaży. Działka jest również doskonale przystosowana do organizacji spotkań na świeżym powietrzu – są tu miejsca na grilla, ognisko oraz zabawy plenerowe. Od ozdobnej bramy wjazdowej do samej willi prowadzi klimatyczny podjazd, biegnący wzdłuż oczka wodnego, otoczonego krzewami i wiekowymi drzewami, co dodaje miejscu wyjątkowego uroku. Budynek: Główny budynek, będący sercem całej posiadłości, przeszedł kompleksowy remont w połowie lat 80., po czym został zaadaptowany na kameralny hotel. Został zaprojektowany z myślą o wygodzie gości, ale oferuje również przestronną część mieszkalną dla właścicieli, łącząc w sobie funkcjonalność z elegancją. Wśród wyjątkowych elementów architektonicznych wyróżnia się odrestaurowana na początku lat 90. baszta, która nadaje całej nieruchomości niepowtarzalny, historyczny charakter. Budynek składa się z trzech kondygnacji naziemnych, każda o powierzchni około 200 m², a dodatkowo jest częściowo podpiwniczony, co zwiększa jego funkcjonalność. Piwnica doskonale nadaje się do przechowywania lub może być wykorzystana jako przestrzeń pomocnicza. Parter zachwyca swoją przestrzenią i reprezentacyjnym układem. Znajduje się tu recepcja, która wita gości ciepłym i stylowym wystrojem, a także przepiękny gabinet, idealny zarówno do pracy, jak i przyjmowania gości w bardziej formalnej atmosferze. Duże, przestronne pokoje mieszkalne zapewniają komfort i prywatność właścicielom. Na szczególną uwagę zasługuje imponująca klatka schodowa, szeroka i doskonale zachowana, która prowadzi na kolejne piętra. Jej ozdobne detale i solidne wykonanie wprowadzają klimat dawnych epok, podkreślając prestiż całego budynku. Na dwóch wyższych kondygnacjach znajdują się pokoje hotelowe, każdy z własną, prywatną łazienką. Rozkład pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie gości oraz zapewniając piękne widoki na otaczający las i ogród. Całość nieruchomości, dzięki harmonijnemu połączeniu funkcji mieszkalnej i hotelowej, stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób pragnących zamieszkać w luksusowej, historycznej willi, jak i dla tych, którzy poszukują możliwości prowadzenia prestiżowej działalności hotelarskiej w otoczeniu pięknej natury. Lokalizacja: Willa jest malowniczo położona w sercu Lasu Łagiewnickiego – jednego z największych kompleksów leśnych znajdujących się w granicach miasta w Europie. To wyjątkowe miejsce przyciąga co weekend setki osób, oferując dostęp do stawów, plaży miejskiej, malowniczych widoków i leśnych ścieżek. Idealne połączenie ciszy, natury i bliskości miasta sprawia, że jest to miejsce niezwykle atrakcyjne zarówno do życia, jak i prowadzenia działalności turystycznej.

Patrycja Olszak 577 709 444

Tomasz Michalski 570 888 233

House Factory

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Łódzkie

Miasto na prawach powiatu: Łódź

Ulica: Studencka(ref. A1539499078)