Dom, Łódź, Bałuty, 245 m²

Ogłoszeniodawca: HOUSE FACTORYKontakt: Patryk Zdych Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTytuł ogłoszenia: UNIKATOWY DOM 245

M2 UL.

TOEPLITZA ŁÓDŹNr oferty ogłoszeniodawcy: 168/4916/

ODSUlica: Jerzego Toeplitza

Pow. działki: 1050.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 245.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2023

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: do wykończenia

Mediakanalizacja (oczyszczalnia) Zapraszam do zapoznania się z wyjątkowym domem, zlokalizowanym  w sąsiedztwie osiedla Nowy Romanow. Otoczony malowniczym krajobrazem, dom jest prawdziwym azylem spokoju i ciszy, idealnym do relaksu i wypoczynku po intensywnym dniu.

Nieruchomość o powierzchni użytkowej 245 metrów kwadratowych położona jest na  działce 1050m2. Dom oferuje przestrzeń i możliwości adaptacji, których trudno znaleźć gdzie indziej. Już na pierwszy rzut oka widać, że to niezwykłe miejsce stworzone z myślą o komforcie i funkcjonalności.

Parter domu to serce rodzinnej atmosfery, z przestronnym salonem (50m2)  połączonym z dużą 15 metrową kuchnią, z którego można wyjść na taras i cieszyć się świeżym powietrzem. Jest także pokój gościnny i łazienka, zapewniając wygodę zarówno dla domowników, jak i odwiedzających.

Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, taras (12m2)  idealne do wypoczynku po dniu pełnym aktywności, oraz garderoba i kolejna łazienka, zapewniająca prywatność i wygodę.

Nie można pominąć dwustanowiskowego garażu(47m2)  z automatyczną bramą, którego metraż pozwoli na swobodne parkowanie dwóch samochodów.

Projekt budynku jest unikatowy i bardzo funkcjonalny, stworzony specjalnie dla tej nieruchomości, co czyni je wyjątkowym na rynku. Jego wysoki standard wykonania, wyraźnie zaznaczony w każdym detalu, gwarantuje komfort i trwałość na lata.

Doskonała komunikacja zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską sprawia, że mieszkanie tutaj to wybór pełen wygody i łatwości dostępu do centrum. Trasa S14 zapewnia szybkie połączenie z autostradami A2 i A1, co jeszcze bardziej ułatwia codzienne podróże.

Aspekty Techniczne : - Budynek ocieplony styropianem 25cm- Budynek wybudowany w technologi żelbetowo - murowanej ( Pustak ) - Tynki wewnętrzne wapienne ( do położenia tynk zewnętrzny) -rozprowadzone  ogrzewanie podłogowe( przygotowane pod instalacje pompy ciepła) - Ujęcie wody w studni głębinowej - Panoramiczne duże okna- Dach wielospadowy o nachyleniu 25stopni pokryty dachówką ceramiczną Roben Piemont kolor antracyt- wyprowadzenie pod instalacje elektryczną Stan Aktualny : Dom sprzedawany jest w stanie zbliżającym się do deweloperskiego, zostały rozprowadzone instalacje elektryczne, przygotowane podłącza pod źródła zasilania. Zapraszam do kontaktu telefonicznego celem przekazania dokładnych informacji dotyczących parametrów technicznych i zaawansowania budowy. Jeśli marzysz o idealnym domu, który spełnia wszystkie Twoje oczekiwania i jest dostosowany do najnowszych technologii oraz ekonomicznych rozwiązań, to właśnie znalazłeś to, czego szukałeś.

Zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości ! Patryk Zdych 730965991

House Factory

Patrycja Olszak 730965292

House Factory

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Łódzkie

Miasto na prawach powiatu: Łódź

Dzielnica: Bałuty

Ulica: Jerzego Toeplitza(ref. A1538794262)