Dom, Łódź, Górna, 171 m²

Ogłoszeniodawca: HOUSE FACTORYKontakt: Patrycja Pełka Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2024-02-23

Tytuł ogłoszenia: Dom z potencjałem Rudzka Góra - garaż, ogród

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 149/4916/

ODSUlica: Demokratyczna

Pow. działki: 385.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 171.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1973

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: beton

Stan budynku: dobry

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) Przedstawiamy zadbany dom w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w spokojnej okolicy przy ulicy Demokratycznej w Łodzi o powierzchni użytkowej 120 m2. Nieruchomość w zależności od potrzeb do odświeżenia lub do remontu, możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb. Za domem znajduje się ogród, którym będziecie mogli się Państwo cieszyć w ciepłe dni, gdyż znajduje się od strony południowej. Na tyle ogrodu zbudowano budynek gospodarczy o wielkości około 15 m2. Na powierzchnię samego domu składa się: Parter: 1. Wiatrołap - ok. 2,7m2 m2 2. Kuchnia - ok. 9,2 m2 - istnieje możliwość otwarcia kuchni na salon; 3. Salon z jadalnią ok. 20,5 m2 4. Sypialnia/

Pokój gościnny - ok. 15,7 m2 5. WC - ok. 1 m2 6. Łazienka - 2,0 m2 7. Klatka schodowa - ok. 8,3m2 I. piętro:  1. Korytarz - ok. 6,8 m2 2. Łazienka - ok. 2 m2 3. Sypialnia 1 - ok. 16,1 m2 4. Sypialnia 2 - ok. 15 m2 5. Sypialnia 3 - ok. 19 m2   Dodatkową powierzchnię stanowią dwa duże balkony oraz piwnica, w której znalazł się garaż (18m2), pralnia  oraz pomieszczenia gospodarcze .—— WNĘTRZE—— Dom w zależności od potrzeb do odświeżenia lub do remontu, w salonie zamontowany jest kominek, który można rozpalić w chłodniejsze dni tworząc niepowtarzalny klimat - idealne miejsce do spotkań rodzinnych i relaksu.  Istnieje możliwość otwarcia kuchni na salon. Dodatkowo, na parterze znajduje się pokój gościnny, łazienka oraz osobna toaleta. W kuchni zamontowano meble, zmywarkę, płytę gazową z piekarnikiem oraz okap i lodówkę. W łazience znalazło się miejsce na prysznic/wannę, wc, umywalkę. Duże okna (

PCV) skierowane na północ i południe zapewniają doskonałe oświetlenie wewnątrz domu. Na piętrze znajdują się 3 spore sypialnie, w tym dwie z wyjściem na balkon, oraz łazienka zapewniając prywatność i wygodę dla całej rodziny.—— DANE TECHNICZNE —— Budynek z 1973 roku, wykonany z suporexu, zadbany, fundamenty zostały zaizolowane oraz obłożone folią kubełkową. Dom jest w pełni ocieplony, ściany zewnętrzne obłożono styropianem, a na dachu wykonano wylewkę, następnie położono warstwę ocieplenia oraz papę, co przekłada się na niskie koszty użytkowania domu.  Ogrzewanie piecem dwufunkcyjnym gazowym, instalacja elektryczna miedziana 3-żyłowa. —— LOKALIZACJA ——  W okolicy znajduje się jedynie zabudowa domów jednorodzinnych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się słynna Rudzka Góra oraz Stawy Stefańskiego gwarantujące wiele atrakcji – wieczorne klimatyczne koncerty, kino plenerowe, siłownię, pump truck, wake a dla najmłodszych – górka na sanki oraz plac zabaw. W odległości kilku minut spacerem znajduje się szkoła podstawowa oraz przedszkole. Jest też basen, korty tenisowe, liczne sklepy (

Biedronka, Żabki itp.), gastronomia. W kilka minut samochodem dojedziemy do znanej Galerii Handlowej – Port Łódź (

Ikea). Jeśli jednak zapragną Państwo wyruszyć w dalszą podróż, to do S14 jest rzut beretem.——

MEDIA —— Do mieszkania doprowadzone są: energia elektryczna, gaz, kanalizacja, wodociąg miejski oraz Internet.—— PARKING —— Możliwość komfortowego parkowania auta w garażu, wjazd przez otwieraną za pomocą pilota bramą.—— DO KOGO KIERUJEMY NASZĄ OFERTĘ ? —— Jeśli poszukujesz zadbanego domu w spokojnej okolicy, który łączy w sobie takie cechy jak dobra lokalizacja, przestronność i dobrze oświetlony ogród to przedstawiony dom będzie dla Ciebie idealnym wyborem!

Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości! Patrycja Olszak 730 965 292 Krystian Klichtel. 730 965 608

Kupujesz z nami nieruchomość? Nie martw się o formalności! Przeprowadzamy naszych klientów przez całą ścieżkę formalną. Z nami zyskujesz stuprocentowe bezpieczeństwo prawne.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Łódzkie

Miasto na prawach powiatu: Łódź

Dzielnica: Górna

Ulica: Demokratyczna(ref. A1538329436)