Dom, Łódź, Widzew, 188 m²

Ogłoszeniodawca: Skuteczni Pośrednicy

Kontakt: Katarzyna Szpakowska Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dostępne od: 2025-12-06

Tytuł ogłoszenia: Wzniesienia Łódzkie- dom w stanie deweloperskim

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 904095

Ulica: Nad Niemnem

Pow. działki: 1082.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 188.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Pierwotny

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2025

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: bardzo dobry

Udogodnieniamiejsca parkingowe (parking naziemny)

W NAJBLIŻSZĄ SOBOTĘ TJ. 31.01.2026  W GODZINACH 11:00 - 14:00 ZAPRASZAM SERDECZNIE NA DZIEŃ OTWARTY TEGO WYJĄTKOWEGO DOMU, ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ !!!

Na sprzedaż świetnie zbudowany, nowoczesny dom jednorodzinny przy Parku Krajobrazowym Wzniesień Łódzkich

Wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, położony na nowo powstającym, kameralnym osiedlu na łódzkich Stokach przy ul. Nad Niemnem.5? a może 6 pokoi ? Tutaj to ty decydujesz:) Łączna powierzchnia użytkowa to ok. 188 mkw.

Powierzchnia działki to 1082 mkw- czyli w sam raz :)

To idealne miejsce dla osób, które chcą łączyć codzienny kontakt z naturą z wygodami miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Park Krajobrazowy Wzniesień Łódzkich, a jednocześnie w kilka minut można dotrzeć do komunikacji miejskiej, szkoły, przedszkola, sklepów i głównych tras dojazdowych do centrum.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Parter:

Przemyślany i komfortowy układ zapewniający wygodę codziennego życia:wiatrołapkotłownia / pomieszczenie gospodarczeprzestronny salon z aneksem kuchennymschowekpokój z możliwością wykorzystania jako gabinet, sypialnia gościnna lub pokój dzieckagarderobagłówna sypialniałazienkakorytarz z klatką schodowągaraż z ogrzewaniem podłogowym

Poddasze:

Poddasze zostało przygotowane do własnej aranżacji w lekkiej zabudowie. To duża swoboda projektowa — przyszły właściciel może stworzyć tu np. dwie lub trzy sypialnie, pokój rekreacyjny czy przestrzeń do pracy.

Na poddaszu wykonano i rozprowadzono instalacje wodno-kanalizacyjne pod drugą łazienkę, oraz potrzebne media*

Do ogłoszenia dołączone są trzy przykładowe propozycje aranżacji.

STANDARD WYKONANIADom wykonano z troską o jakość i trwałość. Inwestor budował nieruchomość „jak dla siebie”, z najlepszych materiałów i stałym nadzorem. Dostępna jest pełna dokumentacja zdjęciowa z każdego etapu budowy.

Konstrukcja i materiały:murowany z pustaka ceramicznego, ocieplony styropianem,dach pokryty dachówką ceramiczną Robenstalowe orynnowaniekomin spalinowy przygotowany pod kominekwykonana instalacja odgromowa

Instalacje i wyposażenie:pompa ciepła typu split Ariston z zasobnikiem i instalacją pogodowąogrzewanie podłogowe w całym budynku, również w garażu (instalacja uruchomiona)drzwi wejściowe antywłamaniowena parterze okna antywłamaniowe Izoplastna poddaszu okna połaciowe Veluxbrama garażowa Wiśniowski z napędem i pilotamiprzygotowana instalacja alarmowa, domofonowa i przeciwzalaniowawyprowadzone instalacje pod oświetlenie ogrodu i podjazduszambo 10 m³ (największa dostępna pojemność)gniazdo trójfazowe w garażu - gotowe pod ładowanie samochodu elektrycznegomożliwość montażu paneli fotowoltaicznych — instalacja przewidziana na etapie projektu

Faktura Vat - kupujący zwolniony z podatku PCC.

Katarzyna Szpakowska

Ekspert Rynku Nieruchomości792-145-365szpakowska@skuteczniposrednicy.pl

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Łódzkie

Miasto na prawach powiatu: Łódź

Dzielnica: Widzew

Ulica: Nad Niemnem(ref. A1541786181)