Dom, Łódź, Widzew, 321 m²

Ogłoszeniodawca: Metrohouse Franchise S.

A.

Kontakt: Rafał Nawacki Informacje szczegółowe

Dostępne od: 2026-05-19

Nr oferty ogłoszeniodawcy: SDHUGA921

Ulica: Babiego Lata

Pow. działki: 1321.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 321.00 m²

Wysokość wnętrza: 600 cm

Liczba poziomów mieszkania: 2

Pokoje: 6

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 2

Typ rynku: Wtórny

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Nie

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: do wykończenia

Mediawoda (działka uzbrojona)

Udogodnieniaobiekt zamkniętyinternetdostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)

Są nieruchomości luksusowe. I są takie, które pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.

Ten  dom przy ul. Babiego Lata zdecydowanie należy do tej drugiej kategorii.

Na kameralnym, zamkniętym osiedlu, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Łodzi, powstała wyjątkowa rezydencja o nowoczesnej architekturze, imponujących przeszkleniach i ponadczasowej bryle. To miejsce stworzone dla osób, które cenią prywatność, przestrzeń oraz bliskość natury zaledwie kilka minut od Arturówek i Las Łagiewnicki.

Dom o powierzchni 321 m² usytuowany jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1321 m², otoczonej starodrzewiem i starannie dobraną zielenią. Już od pierwszego spojrzenia uwagę przyciąga nowoczesna, rozczłonkowana bryła budynku wykończona dachówką ceramiczną oraz ogromne przeszklenia otwierające wnętrze na ogród i naturalne światło.

Sercem domu jest spektakularna strefa dzienna o powierzchni blisko 100 m², obejmująca salon, jadalnię oraz kuchnię. Kilkumetrowe przeszklenia i otwarcie na ogród tworzą wyjątkowy klimat przestrzeni, a ponad 100-metrowy taras staje się naturalnym przedłużeniem części dziennej.

Na parterze zaprojektowano również komfortową sypialnię z prywatną łazienką i garderobą, strefę gospodarczą, WC dla gości oraz dwustanowiskowy garaż w bryle budynku.

Piętro domu prowadzi do prywatnej części mieszkańców. Znajdują się tutaj trzy przestronne sypialnie każda z wyjściem na taras lub balkon duża łazienka, garderoba oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze. Całość dopełniają efektowne jesionowe schody oraz otwarty hol z widokiem na salon.

Nieruchomość została zaprojektowana przez renomowaną łódzką pracownię architektoniczną z dbałością o funkcjonalność, estetykę i komfort codziennego życia. Dom sprzedawany jest w stanie do indywidualnej aranżacji, co daje przyszłym właścicielom możliwość wykończenia wnętrz zgodnie z własną wizją. W nieruchomości wykonano już wiele wysokiej klasy elementów wykończenia, m.in. hiszpańskie płytki, jesionowe schody, wykończone tarasy i balkony z elementami szkła oraz stali nierdzewnej.

Najważniejsze informacje techniczne:powierzchnia: 321,54 m²,garaż dwustanowiskowy: 33 m²,odbiór techniczny: 2024 r.,ogrzewanie podłogowe w całym budynku,piec gazowy Viessmann,rekuperacja,instalacja pod alarm i monitoring,aluminiowe przesuwne okna w części ogrodowej,elektryczne żaluzje,media miejskie,własność z księgą wieczystą.

Osiedle oferuje całodobową ochronę, monitoring, portiernię oraz starannie zaprojektowaną przestrzeń wspólną z dużą ilością zieleni, placem zabaw, kortem tenisowym i terenami rekreacyjnymi.

To propozycja dla najbardziej wymagających klientów, którzy poszukują nieruchomości łączącej nowoczesną architekturę, prywatność oraz wyjątkową lokalizację w otoczeniu natury.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Łódzkie

Miasto na prawach powiatu: Łódź

Dzielnica: Widzew

Ulica: Babiego Lata

Dane z certyfikatu energetycznego:

Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 32.00 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 46.00 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 51.00 [k

Wh/m2](ref. A1542404021)