Dom, Łódź, Widzew, 351 m²

Ogłoszeniodawca: RE/

MAX Polska

Kontakt: Renata Róg-

Banaszewska Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2026-03-19

Tytuł ogłoszenia: Dom 180 m² z ogrodem i tarasem – Widzew

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 217/3061/

ODSUlica: Brzezińska

Pow. działki: 885.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 351.00 m²

Liczba pięter: 3

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 1

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2003

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: dobry

Mediakanalizacja (szambo)woda (miejskie)

Udogodnieniabalkonpiwnicadomofondostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (siatka)

Wyposażenielodówka Przestronny, 3-kondygnacyjny dom o powierzchni 180 m² zlokalizowany na Widzewie w Łodzi, przy ulicy Brzezińskiej. Idealna propozycja dla rodziny ceniącej wygodę, bliskość miasta i pełną infrastrukturę.

Lokalizacja:

Dom znajduje się w Łodzi, dzielnica Widzew Nowosolna, zaledwie 7 km od centrum miasta. W pobliżu dostępne są sklepy, w tym Dino i Aldi , bank, apteka, restauracje, szkoła oraz przedszkole. Komunikację zapewniają autobusy i busy, co ułatwia codzienne dojazdy. Atutem jest szybki dojazd do autostrady.

Opis domu:

Dom wolnostojący wybudowany w 2003 roku z cegły i pustaka, ocieplony, z dachem pokrytym dachówką. Na działce o powierzchni 885 m² o kształcie prostokąta i płaskim ukształtowaniu znajduje się zadbany ogród z drzewami i trawnikiem. Dojazd do posesji asfaltową drogą.

Wnętrze oferuje 4 pokoje, w tym widną osobną kuchnię wyposażoną w meble w zabudowie oraz sprzęt AGD: lodówkę, zmywarkę, piekarnik, okap i zlewozmywak. Łazienka wyposażona jest w wannę i osobne WC. Dodatkowo w domu znajduje się garderoba oraz pomieszczenie gospodarcze.

Udogodnienia:

Dom wyposażony jest w gazowe ogrzewanie oraz ciepłą wodę z wodociągu miejskiego i pieca gazowego. Na piętrze został zamontowany klimatyzator, co zapewnia komfort zarówno w upalne jak i zimne dni. Bezpieczeństwo podnosi domofon oraz drzwi wejściowe przeciwwłamaniowe. Okna PCV zapewniają dobrą izolację. Wnętrza wykończone są deską podłogową i płytkami. Drzwi wewnętrzne zrobione są z drewna na zamówienie. W salonie znajduje kominek, który podnosi komfort użytkowania a także wyjście na obszerny taras z bezpośrednim zejściem na ogród.

Do dyspozycji jest także piwnica o powierzchni 90 m² z oknami oraz garaż na jedno auto usytuowany przy budynku.

Przed budynkiem komfortowe, obszerne miejsce do parkowania aut.

Świadectwo energetyczne:- EU: 71,21 k

Wh/(m²·rok)- EK: 126,57 k

Wh/(m²·rok)- EP: 133,37 k

Wh/(m²·rok)- CO2: 0,0254 t CO2/(m²·rok)- UOZE: 0,00 %

Podsumowanie:

Dom w dobrej kondycji, w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy, z pełnym zapleczem handlowo-usługowym. Idealny dla rodziny, która chce mieszkać blisko centrum, ale ceni sobie przestrzeń i prywatność. Po sąsiedzku Dino, blisko Aldi i galeria handlowa.

Budynek pełnił przez wiele lat funkcję siedziby firmy z wygodnymi lokalami biurowymi.

W związku z tym jest również doskonałym miejscem na prowadzenie działalności gospodarczej i ma ogromny potencjał inwestycyjny.

Aktualnie do końca maja w budynku ma swoją siedzibę drukarnia, która jest w trakcie zmiany siedziby swojej działalności.

Zadzwoń, aby umówić się na oglądanie i poznać wszystkie zalety tej wyjątkowej nieruchomości!

Podane wymiary pomieszczeń mogą różnić się nieznacznie od rzeczywistych.

Cena do negocjacji.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.

C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Łódzkie

Miasto na prawach powiatu: Łódź

Dzielnica: Widzew

Ulica: Brzezińska

Dane z certyfikatu energetycznego:

Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 71.21 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 126.57 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 133.37 [k

Wh/m2]

Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0300 [tony/rok]

Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %(ref. A1542025453)