Dom, Łódź, Widzew, Nowosolna, 386 m²

Ogłoszeniodawca: SELLWELL NIERUCHOMOŚCIKontakt: Katarzyna Kozłowska Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dostępne od: 2026-02-01

Tytuł ogłoszenia: Wyjątkowy dom z wyposażeniem!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 406626

Ulica: Sosnowe Wzgórze

Pow. działki: 1078.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 385.64 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 3

Liczba sypialni: 3

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2020

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: bardzo dobry

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniadomofoninternetlinia telefonicznaogrodzenie (siatka)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Dom na Sosnowym Wzgórzu - Łódź Nowosolna

Mamy przyjemność przedstawić Państwu wyjątkowy dom wolnostojący w prestiżowej lokalizacji.

Informacje podstawowe

Nieruchomość wybudowana w 2020 roku według projektu “

Dom w Maciejkach” ARCHONU. - gotowa do zamieszkania, nie wymaga żadnego wkładu finansowego. W październiku 2025 gruntownie odświeżony. Rozkład pomieszczeń

PARTER (151 m²):• Wiatrołap• Hol• Spiżarnia• Kuchnia• Salon + jadalnia• Pokój• Łazienka• Kotłownia• Garaż - dwustanowiskowy1 PIĘTRO (121,50 m²):• Schody• Korytarz• Pomieszczenie gospodarcze• Garderoba• 2 pokoje• Łazienka• Sypialnia główna z 2 garderobami i łazienką• Pralnia• Siłownia• Ocieplony strych

DODATKOWO: Na terenie posesji w osobnym pomieszczeniu znajduje się sauna oraz jacuzzi.

Technologia i konstrukcja

Materiały:• Ściany: Porotherm - doskonała izolacja akustyczna i wysoka odporność na wilgoć• Ocieplenie: styropian Termo Organika 20 cm• Strop: płyta żelbetowa• Dach: czterospadowy o nachyleniu 35°, więźba drewniana, dachówka ceramiczna CREATON, okna dachowe FAKROInstalacje i systemy:• Instalacja fotowoltaiczna• Pompa ciepła• Ogrzewanie podłogowe• Ogrzewanie kominkowe z rozprowadzeniem• Klimatyzacja• Rekuperacja• Woda z sieci miejskiej• Przydomowa oczyszczalnia ścieków• Monitoring• Alarm

ARCHITEKTURA:

Nowoczesna bryła domu z efektownymi pergolami w strefie wejściowej i szerokim przeszkleniem zapewniającym doskonałe doświetlenie wnętrz. Kompozycja elewacji łączy biały tynk z betonem architektonicznym. Charakterystycznym elementem są zestawy okien kolankowych na poddaszu. Automatyczna brama garażowa umożliwia wygodny wjazd do dwustanowiskowego garażu.

PARTER:• Kuchnia - funkcjonalna z centralną wyspą, długim blatem roboczym i zabudową szafek sięgającą sufitu. Dodatkowa spiżarnia• Jadalnia - przestronne pomieszczenie ze stołem dla 14 osób• Salon - przestronny, dobrze doświetlony, z wyjściem na taras• Biuro - idealne miejsce do pracy zdalnej• Łazienka - z dużą kabiną prysznicową i WC• Komunikacja - wiatrołap z bezpośrednim wejściem do garażu i kotłowni1 PIĘTRO:• Pokoje dziecięce - 2 pokoje z zabudowanymi szafami• Łazienka - z komfortową wanną• Sypialnia główna - z 2 garderobami oraz osobną łazienką (prysznic, wanna, WC)• Pralnia i suszarnia• Siłownia• Garderoba• Pomieszczenie gospodarcze• Dostęp do strychu

Ogród i otoczenie

Dopracowany w każdym szczególe ogród z licznymi nasadzeniami krzewów i kwiatów oraz bajkowym oczkiem wodnym.

Strefa relaksu - jacuzzi i sauna w otoczeniu pięknych, wyrośniętych sosen.

Strefa grillowa - na tyłach domu z przepięknym widokiem.

Otoczenie - w bezpośrednim sąsiedztwie pola i lasy idealne do rekreacji i spacerów.

Odległości od punktów usługowych: • LIDL, Biedronka - 1 km • Rossmann - 1 km • Rynek Nowosolna - 1 km • Pepco - 1 km • Szkoła Podstawowa nr 202 - 1 km • Weterynarz - 800 m • Netto - 800 m • Restauracja Novo Spot - 700 m • Autostrada A1 - 3 km

Dlaczego warto? To dom którego nie da się opisać słowami! To trzeba zobaczyć i poczuć!

Jeśli szukacie Państwo miejsca z którego szybko można dostać się do centrum miasta ale jednocześnie zaznawać spokoju wsi to jest to! Doskonałe połączenie - bliskość centrum miasta przy jednoczesnym zachowaniu spokoju i klimatu wsi.

Pomoc w finansowaniu:

Oferujemy profesjonalną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy z doświadczonymi doradcami kredytowymi, aby zapewnić naszym klientom najlepsze dostępne opcje finansowania.

Zapraszamy do współpracy biura nieruchomości oraz pośredników.

Informacje prawne:

Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Serdecznie zapraszam na prezentację! Cena do negocjacji!

Sell

Well Nieruchomości Sp. z o.o.

Katarzyna Kozłowska Specjalista ds. Nieruchomości 575 565 101

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Łódzkie

Miasto na prawach powiatu: Łódź

Dzielnica: Widzew

Okolica: Nowosolna

Ulica: Sosnowe Wzgórze(ref. A1541605550)