Dom, Łódź, Widzew, Stoki, 340 m²

Ogłoszeniodawca: Sempre Nieruchomości

Kontakt: Jakub Marynowski Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dostępne od: 2025-06-01

Tytuł ogłoszenia: Dom szeregowy na Stokach - inwestycja pod wynajem

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 883074

Ulica: Dunajec

Pow. działki: 213.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 340.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 6

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 5

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Budynek

Materiał budowlany: szeregowiec

Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej (segment środkowy) na osiedlu Stoki, w dzielnicy Widzew, w Łodzi. Nieruchomość zadbana, w bardzo dobrym stanie technicznym i gotowa do wprowadzenia. Powierzchnia całkowita domu to 340 m², a powierzchnia użytkowa to 180 m².

Układ pomieszczeń umożliwia komfortowe zamieszkanie dla rodziny oraz adaptację części powierzchni pod działalność gospodarczą lub pod dalszy wynajem będąc doskonałym rozwiązaniem inwestycyjnym. Funkcjonalna struktura wnętrza oraz możliwość wykorzystania wszystkich pomieszczeń pozwala dostosować dom do indywidualnych potrzeb. Nieruchomość znajduje się na kameralnym osiedlu domów szeregowych w zielonej i spokojnej części miasta.

Dojazd do centrum Łodzi zajmuje ok. 15 minut, a w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dodatkowym atutem jest bliskość terenów zielonych, m.in. Lasu Łagiewnickiego i Parku 3 Maja. Rozkład pomieszczeń:

Parter:hall z toaletą 8 m²kuchnia 9 m²salon z jadalnią oraz z wyjściem na taras i ogród 55 m²

Pierwsze piętro:trzy niezależne pokoje 41 m²łazienka z wanną i WC 6 m²poddasze użytkowe o powierzchni 22 m² z antresolą 9 m²przestrzeń do własnej aranżacji (gabinet, pokój rekreacyjny, przechowywanie)

Drugie piętro:garderoba 12 m²pokój z antresolą 24 m²łazienka 3 m²

Piwnica:garaż jednostanowiskowy 25 m²kotłownia 9 m²pralnia z toaletą 7 m²pomieszczenie gospodarcze 8 m²

Dom wybudowany w technologii trójwarstwowej: cegła-wełna mineralna-cegła zapewniając doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Posadowiony na stropie żelbetowym, gwarantującym wysoką trwałość i odporność konstrukcji. Dach wykończony blachodachówka. Okna PCV wychodzą na stronę południową oraz północną.

Na podłogach położony został dębowy parkiet, który łączy elegancję z wyjątkową trwałością, elewacja ocieplona styropianem 10 cm i estetycznie wykończona. Posiada przyłącze energetyczne o mocy 11 k

W - idealne dla nowoczesnych urządzeń grzewczych lub fotowoltaiki, kanalizację miejską, wodę z sieci miejskiej oraz przyłącze gazowe.

Po wejściu do domu znajdujemy się w hallu, który prowadzi nas do salonu. Duży salon z wyjściem na taras skierowany na stronę północną oraz otwartą kuchnią jest elementem, który nadaje życie tej nieruchomości. Na pierwszym piętrze znajdują się trzy sypialnie oraz łazienka z wanną. Na drugim piętrze znajdziemy dużą garderobę oraz przestronny pokój z antresolą jak i również łazienkę.

Księga wieczysta wolna od wszelkich obciążeń.

Z wielką przyjemnością przedstawię Państwu tę wyjątkową nieruchomość. Serdecznie zapraszam do kontaktu.

Jakub Marynowski

Pośrednik Nieruchomości+48 519 443 229j.marynowski@semprenieruchomosci.pl

SEMPRE NIERUCHOMOŚCIul. Jana Pawła II 3, 98-200 Sieradzwww.semprenieruchomosci.pl

Zastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży.

Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami! :)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Łódzkie

Miasto na prawach powiatu: Łódź

Dzielnica: Widzew

Okolica: Stoki

Ulica: Dunajec(ref. A1540754157)